房屋無償買賣合同范例

房屋無償買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，甲方同意將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方無償轉(zhuǎn)讓的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、無償轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方自愿將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方無償轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.甲方承諾房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，保證乙方獲得房屋的完全所有權(quán)。

3.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收后____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的款項。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)立即支付房屋相關(guān)費用，包括但不限于維修、物業(yè)管理費等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

3.甲方在房屋權(quán)屬證明存在虛假、隱瞞等情形時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，甲方有意將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的安全性和順利進行，特引入丙方作為第三方參與本合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付房屋相關(guān)費用。

3.丙方對乙方的付款情況承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時付款，丙方應(yīng)代為墊付。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式和金額支付房屋相關(guān)費用。

b.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

b.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額交付房屋。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，按照合同約定的時間、方式和金額支付房屋相關(guān)費用。

b.乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付房屋相關(guān)費用。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房屋相關(guān)費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

3.丙方未履行其監(jiān)督和連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

六、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方，有利于確保交易的安全性和順利進行，降低交易風(fēng)險。

2.丙方作為監(jiān)督方，可保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋的轉(zhuǎn)讓行為進行主導(dǎo)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.甲方通過引入丙方，進一步強化了對乙方的監(jiān)管，降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的利益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和順利進行，特引入丙方作為第三方參與本合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程中無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方負責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

3.丙方對甲方的交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)代為履行或賠償乙方損失。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式和金額交付房產(chǎn)。

b.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，按照合同約定的時間、方式和金額支付房產(chǎn)款項。

c.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付房產(chǎn)款項。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式和金額支付房產(chǎn)款項。

b.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

b.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額交付房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定時間支付房產(chǎn)款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

五、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購買方，有權(quán)對房產(chǎn)的購買行為進行主導(dǎo)，確保購買過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過引入丙方，加強對甲方的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益為核心，使乙方在交易中處于更加主動的地位。