總分包商合同范例

總分包商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“總分包商”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方就甲方項(xiàng)目進(jìn)行總承包的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方對甲方項(xiàng)目進(jìn)行總承包，包括但不限于：設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同金額及支付方式

1.合同總金額為人民幣__________元。

2.支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣__________元，甲方收到后出具收據(jù)。

（2）工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款人民幣__________元。

四、工期及延誤責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體工期由雙方另行協(xié)商確定。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明，乙方在收到驗(yàn)收合格證明后，應(yīng)及時辦理結(jié)算手續(xù)。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖紙

3.甲方委托乙方進(jìn)行總承包的書面文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為項(xiàng)目投資主體，乙方（以下簡稱“總分包商”）作為項(xiàng)目實(shí)施主體，丙方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方就甲方項(xiàng)目進(jìn)行總承包，丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方對甲方項(xiàng)目進(jìn)行總承包，包括但不限于：設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試等。

2.丙方對乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)益

1.甲方擁有項(xiàng)目最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目成本預(yù)算及實(shí)際支出報(bào)告，并對成本進(jìn)行控制。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體實(shí)施，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出合理的變更建議，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以進(jìn)行監(jiān)督和評估。

六、合同金額及支付方式

1.合同總金額為人民幣__________元。

2.支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣__________元，甲方收到后出具收據(jù)。

（2）工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款人民幣__________元。

七、工期及延誤責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體工期由雙方另行協(xié)商確定。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明，乙方在收到驗(yàn)收合格證明后，應(yīng)及時辦理結(jié)算手續(xù)。

九、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督及協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖紙

3.甲方委托乙方進(jìn)行總承包的書面文件

4.甲方委托丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)的書面文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督及協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目投資主體，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，通過合同條款保障自身的權(quán)益，同時通過引入第三方，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）作為項(xiàng)目實(shí)施主體，甲方（以下簡稱“業(yè)主”）作為項(xiàng)目投資主體，丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方項(xiàng)目中的施工總承包事務(wù)，以及丁方對乙方施工進(jìn)行監(jiān)理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目投資：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于：施工、安裝、調(diào)試等。

2.丁方對乙方的施工活動進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場價格，提出合理的施工方案和成本預(yù)算。

2.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，并需丁方審核批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供必要的施工協(xié)調(diào)和技術(shù)支持。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對延誤進(jìn)行記錄和報(bào)告。

3.丁方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。

五、合同金額及支付方式

1.合同總金額為人民幣__________元。

2.支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣__________元，甲方收到后出具收據(jù)。

（2）工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款人民幣__________元。

六、工期及延誤責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體工期由雙方另行協(xié)商確定。

2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明，乙方在收到驗(yàn)收合格證明后，應(yīng)及時辦理結(jié)算手續(xù)。

八、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

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