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文檔簡介
多人自建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有合法土地使用權,愿意與他人共同出資建設自用房屋;乙方愿意參與該自用房屋的建設,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋建設基本情況
1.1房屋建設地點:__________
1.2房屋建設規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米。
1.3房屋結構:__________
1.4房屋設計:__________
二、投資及出資比例
2.1甲方出資:__________元,占總投資__________%。
2.2乙方出資:__________元,占總投資__________%。
2.3甲方、乙方出資方式:__________
三、建設工期
3.1房屋建設工期:自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。
3.2甲方、乙方應按照建設工期要求,按時完成各自出資及相關工作。
四、工程款支付
4.1甲方、乙方應按合同約定,分階段支付工程款。
4.2工程款支付方式:__________
五、房屋產(chǎn)權及分配
5.1房屋建成后,甲方、乙方共同享有房屋所有權。
5.2房屋所有權分配比例:甲方__________%,乙方__________%。
5.3房屋所有權證書辦理:由甲方負責辦理。
六、違約責任
6.1甲方、乙方應嚴格按照合同約定履行各自義務,如有違約行為,應承擔相應的違約責任。
6.2違約金計算:__________
七、爭議解決
7.1甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋建設規(guī)劃設計圖;
2.土地使用權證明;
3.其他相關文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有合法土地使用權,愿意與他人共同出資建設自用房屋;乙方愿意參與該自用房屋的建設,丙方作為專業(yè)施工單位,愿意承擔房屋建設的施工任務。為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋建設基本情況
1.1房屋建設地點:__________
1.2房屋建設規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米。
1.3房屋結構:__________
1.4房屋設計:__________
二、投資及出資比例
2.1甲方出資:__________元,占總投資__________%。
2.2乙方出資:__________元,占總投資__________%。
2.3丙方以施工勞務形式參與,不進行資金出資。
2.4甲方、乙方出資方式:__________
三、丙方施工責任與權利
3.1丙方負責房屋的施工建設,確保施工質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準。
3.2丙方有權根據(jù)工程進度要求乙方支付工程款。
3.3丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理之處提出修改建議。
3.4丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改,直至達到甲方滿意。
四、甲方權益保障
4.1甲方享有對房屋建設的最終決策權,包括但不限于設計方案、施工進度、工程款支付等。
4.2甲方有權要求乙方和丙方定期提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。
4.3甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和追究責任。
4.4甲方享有房屋產(chǎn)權及分配權,房屋所有權分配比例:甲方__________%,乙方__________%。
五、工程款支付與結算
5.1工程款支付方式:__________
5.2甲方按工程進度支付工程款,具體支付比例和時間節(jié)點由三方協(xié)商確定。
5.3丙方提交工程進度報告和結算報告,甲方審核后支付相應款項。
六、乙方責任與義務
6.1乙方應按時足額向丙方支付工程款,確保工程順利進行。
6.2乙方應配合甲方和丙方的工作,提供必要的施工條件和支持。
6.3乙方對施工過程中因自身原因造成的損失承擔責任。
七、違約責任
7.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2甲方有權要求違約方支付違約金,違約金計算:__________
7.3乙方違約,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。
八、爭議解決
8.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
十、合同生效及終止
10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
附件:
1.房屋建設規(guī)劃設計圖;
2.土地使用權證明;
3.其他相關文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在確保房屋建設的專業(yè)性和質(zhì)量,降低甲方在施工過程中的風險,提高建設效率。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為房屋所有權的持有者,對房屋建設具有最終決策權,有利于保障甲方的權益,確保房屋建設符合甲方的要求。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
丙方(蓋章):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方擁有一定資金實力,愿意投資建設自用房屋;甲方愿意提供土地使用權,并協(xié)助乙方完成房屋建設;丙方作為專業(yè)施工單位,愿意承擔房屋建設的施工任務。為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋建設基本情況
1.1房屋建設地點:__________
1.2房屋建設規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米。
1.3房屋結構:__________
1.4房屋設計:__________
二、投資及出資比例
2.1甲方出資:__________元,占總投資__________%。
2.2乙方出資:__________元,占總投資__________%。
2.3丙方以施工勞務形式參與,不進行資金出資。
2.4甲方、乙方出資方式:__________
三、丙方施工責任與權利
3.1丙方負責房屋的施工建設,確保施工質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準。
3.2丙方有權根據(jù)工程進度要求乙方支付工程款。
3.3丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理之處提出修改建議。
3.4丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改,直至達到甲方滿意。
四、乙方權益保障
4.1乙方享有對房屋建設的投資回報,包括但不限于房屋所有權及相應的增值收益。
4.2乙方有權要求甲方提供土地使用權證明及相關手續(xù),確保土地使用權合法有效。
4.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋建設相關審批手續(xù),確保工程順利推進。
4.4乙方享有對房屋建設進度、質(zhì)量及費用的監(jiān)督權。
五、工程款支付與結算
5.1工程款支付方式:__________
5.2乙方按工程進度支付工程款,具體支付比例和時間節(jié)點由三方協(xié)商確定。
5.3丙方提交工程進度報告和結算報告,乙方審核后支付相應款項。
六、甲方責任與義務
6.1甲方應按合同約定提供土地使用權,確保土地使用權的合法性和有效性。
6.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋建設相關審批手續(xù),確保工程順利進行。
6.3甲方對施工過程中因自身原因造成的損失承擔責任。
七、違約責任
7.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方違約,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。
7.3甲方違約,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算:__________
八、爭議解決
8.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
十、合同生效及終止
10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
附件:
1.房屋建設規(guī)劃設計圖;
2.土地使用權證明;
3.其他相關文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為房屋建設的投資方,通過主導合同條款,確保其投資權益得到充分保障,包括投資回報、土地使用權合法性以及工程進度和質(zhì)量控制。
弱化甲方為主導的意義和目的:
甲方在合同中的主導地位被弱化,主要是為了平衡各方的權益,確保乙方作為投資方的權益得到充分
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