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文檔簡介

多人自建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權,愿意與他人共同出資建設自用房屋;乙方愿意參與該自用房屋的建設,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋建設基本情況

1.1房屋建設地點:__________

1.2房屋建設規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米。

1.3房屋結構:__________

1.4房屋設計:__________

二、投資及出資比例

2.1甲方出資:__________元,占總投資__________%。

2.2乙方出資:__________元,占總投資__________%。

2.3甲方、乙方出資方式:__________

三、建設工期

3.1房屋建設工期:自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

3.2甲方、乙方應按照建設工期要求,按時完成各自出資及相關工作。

四、工程款支付

4.1甲方、乙方應按合同約定,分階段支付工程款。

4.2工程款支付方式:__________

五、房屋產(chǎn)權及分配

5.1房屋建成后,甲方、乙方共同享有房屋所有權。

5.2房屋所有權分配比例:甲方__________%,乙方__________%。

5.3房屋所有權證書辦理:由甲方負責辦理。

六、違約責任

6.1甲方、乙方應嚴格按照合同約定履行各自義務,如有違約行為,應承擔相應的違約責任。

6.2違約金計算:__________

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋建設規(guī)劃設計圖;

2.土地使用權證明;

3.其他相關文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

丙方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權,愿意與他人共同出資建設自用房屋;乙方愿意參與該自用房屋的建設,丙方作為專業(yè)施工單位,愿意承擔房屋建設的施工任務。為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋建設基本情況

1.1房屋建設地點:__________

1.2房屋建設規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米。

1.3房屋結構:__________

1.4房屋設計:__________

二、投資及出資比例

2.1甲方出資:__________元,占總投資__________%。

2.2乙方出資:__________元,占總投資__________%。

2.3丙方以施工勞務形式參與,不進行資金出資。

2.4甲方、乙方出資方式:__________

三、丙方施工責任與權利

3.1丙方負責房屋的施工建設,確保施工質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準。

3.2丙方有權根據(jù)工程進度要求乙方支付工程款。

3.3丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理之處提出修改建議。

3.4丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改,直至達到甲方滿意。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對房屋建設的最終決策權,包括但不限于設計方案、施工進度、工程款支付等。

4.2甲方有權要求乙方和丙方定期提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。

4.3甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和追究責任。

4.4甲方享有房屋產(chǎn)權及分配權,房屋所有權分配比例:甲方__________%,乙方__________%。

五、工程款支付與結算

5.1工程款支付方式:__________

5.2甲方按工程進度支付工程款,具體支付比例和時間節(jié)點由三方協(xié)商確定。

5.3丙方提交工程進度報告和結算報告,甲方審核后支付相應款項。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按時足額向丙方支付工程款,確保工程順利進行。

6.2乙方應配合甲方和丙方的工作,提供必要的施工條件和支持。

6.3乙方對施工過程中因自身原因造成的損失承擔責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權要求違約方支付違約金,違約金計算:__________

7.3乙方違約,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

附件:

1.房屋建設規(guī)劃設計圖;

2.土地使用權證明;

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,旨在確保房屋建設的專業(yè)性和質(zhì)量,降低甲方在施工過程中的風險,提高建設效率。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為房屋所有權的持有者,對房屋建設具有最終決策權,有利于保障甲方的權益,確保房屋建設符合甲方的要求。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

丙方(蓋章):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

丙方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于乙方擁有一定資金實力,愿意投資建設自用房屋;甲方愿意提供土地使用權,并協(xié)助乙方完成房屋建設;丙方作為專業(yè)施工單位,愿意承擔房屋建設的施工任務。為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋建設基本情況

1.1房屋建設地點:__________

1.2房屋建設規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米。

1.3房屋結構:__________

1.4房屋設計:__________

二、投資及出資比例

2.1甲方出資:__________元,占總投資__________%。

2.2乙方出資:__________元,占總投資__________%。

2.3丙方以施工勞務形式參與,不進行資金出資。

2.4甲方、乙方出資方式:__________

三、丙方施工責任與權利

3.1丙方負責房屋的施工建設,確保施工質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準。

3.2丙方有權根據(jù)工程進度要求乙方支付工程款。

3.3丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理之處提出修改建議。

3.4丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改,直至達到甲方滿意。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對房屋建設的投資回報,包括但不限于房屋所有權及相應的增值收益。

4.2乙方有權要求甲方提供土地使用權證明及相關手續(xù),確保土地使用權合法有效。

4.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋建設相關審批手續(xù),確保工程順利推進。

4.4乙方享有對房屋建設進度、質(zhì)量及費用的監(jiān)督權。

五、工程款支付與結算

5.1工程款支付方式:__________

5.2乙方按工程進度支付工程款,具體支付比例和時間節(jié)點由三方協(xié)商確定。

5.3丙方提交工程進度報告和結算報告,乙方審核后支付相應款項。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按合同約定提供土地使用權,確保土地使用權的合法性和有效性。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋建設相關審批手續(xù),確保工程順利進行。

6.3甲方對施工過程中因自身原因造成的損失承擔責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。

7.3甲方違約,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算:__________

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

附件:

1.房屋建設規(guī)劃設計圖;

2.土地使用權證明;

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為房屋建設的投資方,通過主導合同條款,確保其投資權益得到充分保障,包括投資回報、土地使用權合法性以及工程進度和質(zhì)量控制。

弱化甲方為主導的意義和目的:

甲方在合同中的主導地位被弱化,主要是為了平衡各方的權益,確保乙方作為投資方的權益得到充分

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