二零二四年度安居工程項(xiàng)目承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安居工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及背景4.項(xiàng)目工期4.1總工期4.2各階段工期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)7.4環(huán)境保護(hù)8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗(yàn)收8.3材料質(zhì)量9.施工進(jìn)度與變更9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度變更10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度安居工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等3.合同簽訂依據(jù)及背景3.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)3.2合同簽訂背景：為滿足市區(qū)居民住房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同4.項(xiàng)目工期4.1總工期：12個(gè)月4.2各階段工期：4.2.1土建工程：3個(gè)月4.2.2裝修工程：3個(gè)月4.2.3驗(yàn)收工程：2個(gè)月4.2.4竣工備案：2個(gè)月5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程各階段均需進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一階段施工5.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)保證工程在質(zhì)量保修期內(nèi)（自竣工驗(yàn)收合格之日起五年內(nèi)）不出現(xiàn)質(zhì)量問題6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）6.2工程款支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付工程總價(jià)的10%6.2.2進(jìn)度款：每月支付工程總價(jià)的8%，共支付12個(gè)月6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付工程總價(jià)的80%6.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：7.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作7.2.2嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全7.2.3遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔7.3安全生產(chǎn)：7.3.1承包方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員7.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改7.4環(huán)境保護(hù)：7.4.1嚴(yán)格按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)7.4.2對(duì)施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等進(jìn)行妥善處理8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、木材等。8.1.2承包方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。8.2材料驗(yàn)收8.2.1業(yè)主方將指派專人負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合進(jìn)行材料驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為材料的質(zhì)量證書、出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等文件，以及實(shí)物檢查。8.2.3驗(yàn)收合格的材料方可使用，不合格的材料應(yīng)立即退回承包方。9.施工進(jìn)度與變更9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。9.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。9.2進(jìn)度變更9.2.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主方要求等原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度變更，由雙方協(xié)商解決。9.2.2任何施工進(jìn)度變更均需提前通知業(yè)主方，并書面記錄變更原因、內(nèi)容、影響及應(yīng)對(duì)措施。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2承包方嚴(yán)重違約，如不按期完成工程或工程質(zhì)量不合格。10.1.3業(yè)主方嚴(yán)重違約，如未按約定支付工程款。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天向業(yè)主方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。11.1.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付業(yè)主方因此遭受的損失。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天向承包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。11.2.2業(yè)主方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、透明性和效率，提高工程質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)間16.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，工程開工前。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)。18.2第三方對(duì)工程的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與其他方的責(zé)任18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按約定支付。19.2第三方介入成果19.2.1第三方介入的成果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交甲乙雙方。19.3第三方介入的變更19.3.1如需變更第三方介入的范圍、時(shí)間或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2第三方介入的后續(xù)責(zé)任20.2.1第三方介入終止后，其之前提供的服務(wù)的責(zé)任仍由第三方承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入爭議的處理21.2.1第三方介入爭議的處理，應(yīng)確保不影響合同履行的正常進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同簽訂確認(rèn)書1.3合同附件2.項(xiàng)目相關(guān)文件2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2工程設(shè)計(jì)文件2.3施工圖紙2.4工程概算和預(yù)算3.第三方介入文件3.1第三方服務(wù)協(xié)議3.2第三方資質(zhì)證書3.3第三方介入報(bào)告4.質(zhì)量驗(yàn)收文件4.1材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4.3工程質(zhì)量保修書5.支付憑證5.1預(yù)付款支付憑證5.2進(jìn)度款支付憑證5.3結(jié)算款支付憑證6.違約通知及處理文件6.1違約通知函6.2違約處理報(bào)告6.3違約責(zé)任賠償協(xié)議7.爭議解決文件7.1爭議解決申請(qǐng)書7.2爭議調(diào)解書7.3仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按期完成工程，導(dǎo)致工程延期。1.2承包方提供的工程質(zhì)量不合格。1.3業(yè)主方未按約定支付工程款。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1承包方未按期完成工程，每延誤一天向業(yè)主方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.2承包方提供的工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付業(yè)主方因此遭受的損失。3.3業(yè)主方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約示例說明4.2業(yè)主方在支付進(jìn)度款時(shí)，未按約定時(shí)間支付，延誤了3天。根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付逾期付款利息人民幣1萬元。4.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能滿足合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度安居工程項(xiàng)目承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工期要求4.合同價(jià)格4.1計(jì)價(jià)方式4.2合同總價(jià)4.3付款方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分5.2各階段工期5.3進(jìn)度管理6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)格7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全管理8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4通知送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.2承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.4合同雙方注冊(cè)地址1.4.1承包方注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]1.4.2發(fā)包方注冊(cè)地址：[發(fā)包方注冊(cè)地址]2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程類型：[工程類型描述]2.5工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]3.承包范圍3.1承包內(nèi)容：[詳細(xì)列舉承包內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等]3.2承包方式：[施工總承包]3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，如：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]3.4工期要求：[具體工期描述，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]完成全部工程]4.合同價(jià)格4.1計(jì)價(jià)方式：[固定總價(jià)或按實(shí)結(jié)算]4.2合同總價(jià)：[合同總金額]4.3付款方式：[分期付款或按進(jìn)度付款]4.4付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款節(jié)點(diǎn)描述，如：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付60%，余款在保修期滿后支付]5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分：[詳細(xì)劃分工程階段，如：基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段等]5.2各階段工期：[各階段具體工期描述]5.3進(jìn)度管理：[進(jìn)度管理措施和責(zé)任分配]6.工程變更6.1變更范圍：[可變更的范圍，如：設(shè)計(jì)變更、工程量增減等]6.2變更程序：[變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]6.3變更價(jià)格：[變更價(jià)格的確定方式和計(jì)算方法]7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，如：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)的頻率、方法和標(biāo)準(zhǔn)]7.3質(zhì)量責(zé)任：[承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任和違約責(zé)任]8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件和安全保障措施。8.2安全管理8.2.1承包方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。8.2.2發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)承包方的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定報(bào)告發(fā)包方。8.3.2事故調(diào)查和處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保責(zé)任追究。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.1.1施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程施工不得污染環(huán)境，應(yīng)采取措施減少施工噪聲、粉塵和廢水排放。9.2環(huán)保措施9.2.1制定環(huán)保措施方案，包括噪音控制、廢水處理、固體廢棄物管理等。9.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保措施有效執(zhí)行。9.3環(huán)保責(zé)任9.3.1承包方對(duì)因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2發(fā)包方對(duì)承包方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.3.2解決爭議的期限不應(yīng)影響合同的履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理達(dá)成一致意見。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。11.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付不合格工程。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任12.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包方損失。12.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況合理確定。12.3.2違約賠償應(yīng)在一周內(nèi)支付。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同經(jīng)發(fā)包方備案后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。13.3.2合同終止不影響雙方在合同終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。14.4通知送達(dá)方式14.4.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。15.2.2第三方介入可協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠勝任其職責(zé)。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，明確其介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為無效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同授權(quán)范圍內(nèi)的行為和提供的服務(wù)。17.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆趫?zhí)行合同過程中與甲乙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，各方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，說明介入的目的和范圍。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。19.2介入實(shí)施19.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)進(jìn)行工作。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。19.3介入終止19.3.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并簽署終止介入的協(xié)議。19.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成工作交接。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的責(zé)任20.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2.2第三方介入爭議的責(zé)任限額按照本合同第17條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)說明書、材料清單等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。3.合同協(xié)議書要求：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本。說明：合同協(xié)議書是合同生效的法律文件。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯款單等，證明付款的真實(shí)性。說明：付款憑證是合同履行的重要憑證。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明文件。6.保修證書要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修證書是承包方對(duì)工程保修的承諾。7.環(huán)保措施方案要求：包括環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：環(huán)保措施方案是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)、安全檢查制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的必要措施。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或交付不合格工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期或終止合同。全文完。二零二四年度安居工程項(xiàng)目承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料10.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同解除條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)資本：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6傳真：_______1.1.7電子郵箱：_______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)資本：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6傳真：_______1.2.7電子郵箱：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度安居工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目投資額：_______2.5項(xiàng)目工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條項(xiàng)目承包范圍及內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3道路工程3.1.4綠化工程3.1.5其他附屬設(shè)施工程3.2承包內(nèi)容：3.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工3.2.2完成項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備的采購3.2.3實(shí)施工程質(zhì)量保證措施3.2.4按時(shí)完成施工任務(wù)第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行4.2質(zhì)量保證措施：4.2.1選用合格的施工人員和技術(shù)設(shè)備4.2.2建立完善的質(zhì)量管理體系4.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表5.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：_______6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%6.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的_______%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%6.2.4保修金：合同價(jià)款的_______%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度7.2違約責(zé)任：7.2.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形第十條合同附件10.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料10.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3.1一方嚴(yán)重違約11.3.2一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)11.3.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同份數(shù)13.1本合同共_______份，其中承包方執(zhí)_______份，發(fā)包方執(zhí)_______份第十四條合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.5附件五：合同價(jià)款及支付方式明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，參與合同執(zhí)行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、監(jiān)理等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估15.2.2提供技術(shù)咨詢服務(wù)15.2.3參與合同爭議的調(diào)解15.2.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)16.第三方的選擇及委托16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照委托協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息17.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議17.1.4在合同爭議中提供調(diào)解服務(wù)17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格按照委托協(xié)議的要求履行職責(zé)17.2.2對(duì)項(xiàng)目信息保密17.2.3保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.2.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成的損失18.1.2第三方違反委托協(xié)議造成的損失18.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求造成的損失19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或