公司房租轉(zhuǎn)租合同范例

公司房租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受并使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的合法使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.2乙方每月向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣____________元，共計____________元。

3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條使用范圍與要求

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3乙方在使用房屋過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定向乙方提供房屋使用權(quán)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋。

6.4乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除與終止

7.1如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。

7.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________元。

8.2如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受并使用該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的合法使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.2乙方每月向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣____________元，共計____________元。

3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰Σ蛔悖追接袡?quán)解除本合同。

4.3丙方同意按約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣____________元。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.2甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表或經(jīng)營狀況證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向丙方追索欠款。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋。

6.3乙方在使用房屋過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除與終止

9.1如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，以保障其權(quán)益為核心，實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險，確保了租金的及時收??；

2.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，如監(jiān)督檢查權(quán)、要求提供財務(wù)報表等，增強(qiáng)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位；

3.甲方在乙方違約時，可直接向丙方追索欠款，簡化了追討過程。

乙方在合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和違約責(zé)任，限制了其行為，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于其商業(yè)活動。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的合法使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元，共計____________元。

3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰Σ蛔悖曳接袡?quán)解除本合同。

4.3丙方同意按約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣____________元。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持房屋的適宜居住條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住和使用要求，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方在乙方提前解除合同時，應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

7.2甲方如無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除與終止

9.1如遇以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（3）房屋被依法征收、征用；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原承租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)