2024年房屋建筑現(xiàn)澆樓板協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑現(xiàn)澆樓板協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2工程概述1.3施工材料1.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.2工程進(jìn)度計劃2.3施工周期3.工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3驗收程序4.合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款方式4.4進(jìn)度付款5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.2環(huán)境保護(hù)6.違約責(zé)任6.1承包商責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.一般條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料規(guī)格書12.雙方簽字蓋章12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字13.合同日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1承包商：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。1.1.2業(yè)主：指合同約定的房屋建筑項目的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2工程概述1.2.1工程地點：指合同約定的房屋建筑項目的具體位置。1.2.2工程內(nèi)容：指合同約定的房屋建筑項目的具體施工內(nèi)容，包括現(xiàn)澆樓板等。1.3施工材料1.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、質(zhì)量等要求，采購施工所需材料。1.3.2材料驗收：業(yè)主或其委托的第三方對承包商采購的材料進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后方可使用。1.4施工標(biāo)準(zhǔn)1.4.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.4.2施工圖紙：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙進(jìn)行施工。第二條工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.1.1承包商應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計和施工圖紙，編制詳細(xì)的工程量清單，并報業(yè)主審批。2.1.2工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。2.2工程進(jìn)度計劃2.2.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報業(yè)主審批。2.2.2工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。2.3施工周期2.3.1承包商應(yīng)確保工程按照約定的施工周期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程項目的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、安全性等指標(biāo)。3.2質(zhì)量監(jiān)督3.2.1業(yè)主或其委托的第三方應(yīng)對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.2.2承包商應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，提供必要的資料和現(xiàn)場access。3.3驗收程序3.3.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請，并提供完整的施工資料。3.3.2業(yè)主或其委托的第三方應(yīng)對工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。第四條合同價格與支付4.1合同總價4.1.1合同總價是指承包商完成工程所需的全部費用，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M用。4.1.2合同總價在合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，不得隨意調(diào)整。4.2價格調(diào)整4.2.1合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化。4.2.2價格調(diào)整按照雙方約定的調(diào)整方式和比例進(jìn)行。4.3付款方式4.3.1業(yè)主按照工程進(jìn)度和合同約定的付款比例，向承包商支付工程款項。4.3.2付款方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.4進(jìn)度付款4.4.1承包商應(yīng)在約定的付款節(jié)點前，向業(yè)主提交進(jìn)度付款申請。4.4.2業(yè)主在確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定要求后，按照約定的付款比例進(jìn)行支付。第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.1.1承包商應(yīng)制定施工安全措施，并報業(yè)主審批。5.1.2施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防、臨時設(shè)施等。5.2環(huán)境保護(hù)5.2.1承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.2.2環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。第六條違約責(zé)任6.1承包商責(zé)任6.1.1承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可以按照合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可以按照約定的仲裁或訴訟程序解決。8.2.2調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.4法律途徑8.4.1如雙方未約定爭議解決方式，或者約定不明，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢，雙方辦理工程移交手續(xù)后，本合同即告終止。9.3.2合同終止后，雙方依法辦理合同解除手續(xù)，解決合同終止后的相關(guān)問題。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，雙方另有約定的，從其約定。10.2保密期限10.2.1雙方約定保密期限的，按照約定的期限履行保密義務(wù)。10.2.2雙方未約定保密期限的，保密義務(wù)至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一條一般條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均免承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2如雙方約定適用其他法律的，從其約定。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料規(guī)格書等。11.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1承包商簽字12.1.1承包商授權(quán)代表簽字后，本合同即對承包商具有法律約束力。12.2業(yè)主簽字12.2.1業(yè)主授權(quán)代表簽字后，本合同即對業(yè)主具有法律約束力。第十三條合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同編號本合同編號為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料規(guī)格書附件四：工程量清單附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：施工安全措施附件七：環(huán)境保護(hù)措施附件八：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件九：付款申請表附件十：進(jìn)度付款確認(rèn)書附件十一：驗收報告附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.承包商未按照約定的施工周期完成工程。4.業(yè)主未按照約定的付款比例向承包商支付工程款項。5.業(yè)主未按照約定的時間提供施工場地。6.雙方未按照約定的爭議解決方式處理合同爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：若承包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%至5%。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若承包商施工的工程質(zhì)量不合格，業(yè)主有權(quán)要求承包商修復(fù)或重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費用，費用包括但不限于材料費、人工費等。3.承包商未按照約定的施工周期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：若承包商未按照約定施工周期完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%至5%。4.業(yè)主未按照約定的付款比例向承包商支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：若業(yè)主未按照約定付款比例支付工程款項，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%至5%。5.業(yè)主未按照約定的時間提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：若業(yè)主未按照約定時間提供施工場地，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%至5%。6.雙方未按照約定的爭議解決方式處理合同爭議的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若雙方未按照約定爭議解決方式處理合同爭議，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息