2024年單位房屋租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單位房屋租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置與面積1.2房屋現(xiàn)狀1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用11.3房屋交付時(shí)間12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件等其他文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置與面積本合同所租賃的房屋位于【填寫(xiě)具體的省份、城市、街道及門(mén)牌號(hào)】，房屋建筑面積為【填寫(xiě)具體的建筑面積】。1.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀如下：【填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀信息，如：混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修，家具家電齊全等】。1.3租賃期限租賃期限自【填寫(xiě)具體的租賃起始日期】至【填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【填寫(xiě)具體的租賃月數(shù)】。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)具體的租金金額】。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體的日期，如：10日】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金支付方式為【填寫(xiě)具體的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。3.押金3.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金為【填寫(xiě)具體的押金金額】。3.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在【填寫(xiě)具體的期限，如：10個(gè)工作日】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍承租人只能將房屋用于【填寫(xiě)具體的用途，如：居住、辦公等】。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)期限出租人的維修保養(yǎng)責(zé)任期限為【填寫(xiě)具體的期限，如：租賃期限內(nèi)】。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并妥善維護(hù)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人需經(jīng)出租人同意，方可將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫(xiě)具體的通知期限，如：30天】通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件供出租人審查。9.提前解除合同9.1解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同均需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2解除合同的通知期限提前解除合同的，應(yīng)至少在合同到期前【填寫(xiě)具體的通知期限，如：60天】書(shū)面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金【填寫(xiě)具體的違約金金額】。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限自雙方爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)具體的期限，如：60天】?jī)?nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)【填寫(xiě)具體的費(fèi)用】。12.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等其他費(fèi)用。12.3房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)于合同簽訂后【填寫(xiě)具體的期限，如：30天】?jī)?nèi)將房屋交付給承租人。13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。13.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。14.雙方信息14.1出租人信息【填寫(xiě)出租人的詳細(xì)信息，如：姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等】。14.2承租人信息【填寫(xiě)承租人的詳細(xì)信息，如：姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等】。15.附件15.1房屋照片【附件：房屋照片】。15.2租賃合同附件等其他文件【附件：租賃合同附件等其他文件】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋整體外觀(guān)、各個(gè)房間內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃合同附件等其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租人及承租人的身份證明、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定交付房屋或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此造成的損失。3.違約金金額為租金的【填寫(xiě)具體的百分比，如：20%】。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。違約金為一個(gè)月租金的20%，同時(shí)出租人還需賠償承租人因延遲交付房屋而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租用出租人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行