2024年農(nóng)田租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)田租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1允許使用的農(nóng)業(yè)用途5.2禁止使用的用途6.土地使用規(guī)則6.1土地保護與維護6.2農(nóng)作物種植規(guī)范6.3禁止行為7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.損害賠償9.1不可抗力損害9.2故意或過失損害9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件10.3解除或終止合同的通知11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（區(qū)），具體位置為__________。2.2土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝。2.3土地性質(zhì)：根據(jù)__________部門頒發(fā)的__________，該土地性質(zhì)為__________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為__________元，其中每畝租金為__________元。4.2支付時間：租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在支付時間前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.租賃用途5.1允許使用的農(nóng)業(yè)用途：本租賃土地僅可用于種植__________作物。5.2禁止使用的用途：禁止在租賃土地上從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等。6.土地使用規(guī)則6.1土地保護與維護：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門的要求，對租賃土地進行合理利用和妥善保護。6.2農(nóng)作物種植規(guī)范：承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范種植農(nóng)作物，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。6.3禁止行為：禁止在租賃土地上使用違禁農(nóng)藥、化肥，禁止破壞生態(tài)環(huán)境和土地資源。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第三方須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力；第三方須與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)出租方同意。第三方須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力；第三方須與承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議；承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)出租方同意。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜經(jīng)出租方同意后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知出租方。8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，立即進行修復(fù)或更換，費用由出租方承擔(dān)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃土地進行日常保養(yǎng)，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。承租方不得對土地進行破壞性作業(yè)，如非法挖掘、破壞植被等。8.3維修費用承擔(dān)因承租方不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.損害賠償9.1不可抗力損害因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）造成的租賃土地及其設(shè)施損害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2故意或過失損害因一方故意或過失造成的對方財產(chǎn)損失，受損方有權(quán)要求賠償，賠償金額根據(jù)損失情況確定。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和實際損失情況確定。賠償程序：受損方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰尜r償要求，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用的。10.2終止合同的條件出租方或承租方因故提前終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)對方。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。承租方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供土地或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。出租方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)依法組織仲裁，并作出仲裁裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽訂本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自合同生效之日起生效。13.2合同解除條件合同生效后，如遇本合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)對方或其指定的聯(lián)系人。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃土地位置圖、土地權(quán)屬證明文件等。14.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定事項提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：土地評估、技術(shù)咨詢、合同履行監(jiān)督、工程質(zhì)量監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。16.2第三方介入的邀請甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其專業(yè)服務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方的服務(wù)費用。甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其專業(yè)服務(wù)所需的工作。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方的服務(wù)費用。乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其專業(yè)服務(wù)所需的工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.2超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且損失金額超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，甲方不得因第三方的原因向乙方提出索賠。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，乙方不得因第三方的原因向甲方提出索賠。20.3第三方與其他第三方的劃分若涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，避免相互推諉責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)書面提出變更申請，并經(jīng)三方協(xié)商一致。21.2合同變更的生效經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，合同變更部分自協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證明文件，證明出租方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，無涂改或偽造痕跡。2.土地位置圖要求：提供租賃土地的位置圖，標(biāo)注土地邊界、主要設(shè)施等信息。說明：位置圖應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃土地的實際位置和范圍。3.租賃土地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃土地現(xiàn)狀照片，包括土地整體、設(shè)施、作物種植等情況。說明：照片應(yīng)清晰、真實，反映租賃土地的現(xiàn)狀。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：協(xié)議應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：支付憑證應(yīng)清晰、完整，注明支付金額、時間等信息。6.農(nóng)作物種植記錄要求：提供農(nóng)作物種植記錄，包括種植時間、品種、產(chǎn)量等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，反映農(nóng)作物種植情況。7.土地使用規(guī)則遵守證明要求：提供證明承租方遵守土地使用規(guī)則的相關(guān)文件。說明：證明文件應(yīng)明確承租方遵守規(guī)則的實際情況。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件應(yīng)完整、有效，證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為每年10萬元，未支付部分為1萬元，則承租方需支付1萬元×____%的違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或浪費，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用造成土地減少1畝，每畝賠償金額為____元，則承租方需賠償____元。3.未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任，造成土地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致灌溉系統(tǒng)損壞，修復(fù)費用為____元，則承租方需賠償____元。4.違反土地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地使用規(guī)則，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若違反規(guī)則導(dǎo)致土壤污染，每畝賠償金額為____元，則承租方需賠償____元。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量報告，造成甲方損失____元，則第三方需賠償____元。全文完。2024年農(nóng)田租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3支付時間5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2土地使用要求5.3土地環(huán)境保護6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2退還條件6.3退還時間7.租賃期滿后的土地處理7.1土地恢復(fù)原狀7.2土地返還7.3土地補償8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.2土地勘測定界圖11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________畝2.3土地用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始時間：__________3.2租賃結(jié)束時間：__________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：__________元/畝·年4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。4.3支付時間：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.土地使用條件5.1土地用途限制：乙方租賃土地僅用于__________。5.2土地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得改變土地用途。5.3土地環(huán)境保護：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護的規(guī)定，采取措施防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額：__________元6.2退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還時間：租賃期滿后__________日內(nèi)，甲方將保證金退還乙方。7.租賃期滿后的土地處理7.1土地恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于清除地上建筑物、設(shè)施等。7.2土地返還：乙方應(yīng)在合同期滿或解除后__________日內(nèi)將土地返還給甲方。7.3土地補償：如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按甲方要求進行補償。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2如甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元，并退還保證金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元，并按日計收滯納金。8.2.2如乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。8.3違約金8.3.1本合同約定的違約金為象征性金額，實際損失超過違約金部分的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更與解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.2土地勘測定界圖11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：自合同簽署之日起______個工作日后生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3違約方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明理由。14.3解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項；14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互退還保證金及其他相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行工作。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.1土地使用權(quán)評估；15.2.2.2工程監(jiān)理；15.2.2.3技術(shù)咨詢；15.2.2.4法律咨詢；15.2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，并按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于__________元。15.4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，具體如下：15.5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；15.5.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；15.5.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)相互獨立，互不影響。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同。15.6.2第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。15.6.3第三方履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.7第三方介入的終止15.7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；15.7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；15.7.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。16.第三方變更16.1如甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)