2024年度標準廠房租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準廠房租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修及保養(yǎng)的費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付及驗收9.2合同的生效、終止及續(xù)簽9.3保密條款9.4合同的修改及補充10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物圖片10.3其他相關文件11.簽署11.1出租人簽署11.2承租人簽署12.日期12.1合同簽署日期13.備注13.1雙方的其他約定14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的標準廠房，廠房面積為平方米，廠房內(nèi)設施包括等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，大修包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)修復、設備更換等。4.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修及保養(yǎng)的費用承擔租賃物的維修及保養(yǎng)費用由承租人承擔，大修費用由出租人承擔。5.保險5.1保險責任承租人應按約定購買火災、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則承租人不得提前解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.其他條款9.1租賃物的交付及驗收租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人，由承租人負責驗收。租賃物驗收合格后，雙方應在租賃物交付清單上簽字確認。9.2合同的生效、終止及續(xù)簽本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。9.3保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.4合同的修改及補充合同的修改及補充應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。10.附件10.1租賃物清單附件中包含租賃物的詳細清單，列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。10.2租賃物圖片10.3其他相關文件附件中可能包含其他與租賃物及合同履行相關的文件，如租賃物的技術資料、使用說明等。11.簽署11.1出租人簽署出租人授權代表簽字：_________日期：____年__月__日11.2承租人簽署承租人授權代表簽字：_________日期：____年__月__日12.日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。13.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、技術參數(shù)等信息。附件說明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對和查閱。2.租賃物圖片附件名稱：租賃物圖片詳細要求：圖片應清晰、完整，展現(xiàn)租賃物的實際狀況。附件說明：圖片用于直觀展示租賃物的外觀和狀態(tài)，輔助租賃物清單的描述。3.相關文件附件名稱：相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物的技術資料、使用說明、維護手冊等。附件說明：相關文件有助于承租人了解租賃物的正確使用方法和維護知識。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未能按約定時間交付租賃物。交付的租賃物與約定不符。未能履行維修和保養(yǎng)義務。2.承租人違約行為未能按約定時間支付租金。使用租賃物超出了約定的范圍。未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。3.違約責任認定標準出租人違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償承租人相應的損失，如延遲交付導致的額外費用等。承租人違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，賠償出租人相應的損失，如逾期支付租金的滯納金等。4.示例說明示例1：若出租人延遲交付租賃物，導致承租人無法按時開展業(yè)務，出租人應賠償承租人因延遲交付而產(chǎn)生的間接損失。示例2：若承租人超出約定范圍使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用及因此產(chǎn)生的其他費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的廠房及設施。2.租金：指承租人按約定支付給出租