2024年個人住房購買貸款及連帶責(zé)任擔(dān)保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房購買貸款及連帶責(zé)任擔(dān)保合同版B版本合同目錄一覽第一條貸款及擔(dān)保概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5擔(dān)保方式第二條借款人義務(wù)2.1貸款申請2.2信息披露2.3貸款使用2.4還款責(zé)任2.5擔(dān)保物管理第三條擔(dān)保人義務(wù)3.1擔(dān)保責(zé)任3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保物維護(hù)3.4擔(dān)保人信息變更第四條貸款人與借款人的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利4.2借款人的權(quán)利4.3貸款人的義務(wù)4.4借款人的義務(wù)第五條貸款人與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2擔(dān)保人的權(quán)利5.3貸款人的義務(wù)5.4擔(dān)保人的義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2擔(dān)保人違約6.3貸款人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的履行地點(diǎn)和履行方式9.1履行地點(diǎn)9.2履行方式第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條貸款及擔(dān)保概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5擔(dān)保方式第二條借款人義務(wù)2.1貸款申請2.2信息披露2.3貸款使用2.4還款責(zé)任2.5擔(dān)保物管理第三條擔(dān)保人義務(wù)3.1擔(dān)保責(zé)任3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保物維護(hù)3.4擔(dān)保人信息變更第四條貸款人與借款人的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利4.2借款人的權(quán)利4.3貸款人的義務(wù)4.4借款人的義務(wù)第五條貸款人與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2擔(dān)保人的權(quán)利5.3貸款人的義務(wù)貸款人有義務(wù)在約定的還款期限內(nèi)，向擔(dān)保人支付貸款本第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1未按約定用途使用貸款8.1.2未按時足額還款8.1.3提供虛假信息8.1.4未按約定提供擔(dān)保8.1.5其他違約行為8.2擔(dān)保人違約8.2.1未按約定提供擔(dān)保8.2.2未履行連帶責(zé)任8.2.3未按約定維護(hù)擔(dān)保物8.2.4其他違約行為8.3貸款人違約8.3.1未按約定提供貸款8.3.2未按約定利率提供貸款8.3.3未按約定期限提供貸款8.3.4其他違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行地點(diǎn)和履行方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力事件的后果第二部分：合同附件附件一：貸款申請表附件二：貸款合同附件三：擔(dān)保協(xié)議附件四：借款人信用報告附件五：擔(dān)保物評估報告附件六：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等。附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保物維護(hù)等條款。附件四：借款人信用報告詳細(xì)要求：借款人信用報告應(yīng)包括借款人的信用記錄、負(fù)債情況、還款能力等。附件五：擔(dān)保物評估報告詳細(xì)要求：擔(dān)保物評估報告應(yīng)包括擔(dān)保物的價值評估、擔(dān)保物的權(quán)屬證明等。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、身份證明、收入證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的用途使用貸款，視為違約，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。示例說明：借款人未將貸款用于購房，而是用于其他非購房用途，貸款人可以要求提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。2.未按時足額還款：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，視為違約，貸款人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追究法律責(zé)任等措施。示例說明：借款人未能在約定的還款日期前償還貸款本息，貸款人可以提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。3.提供虛假信息：借款人提供虛假信息，視為違約，貸款人有權(quán)拒絕貸款，并要求借款人支付違約金。示例說明：借款人提供虛假的工作收入證明，貸款人可以拒絕貸款，并要求借款人支付違約金。擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供擔(dān)保：擔(dān)保人未按照約定的方式提供擔(dān)保，視為違約，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人未能提供約定的擔(dān)保物，貸款人可以要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。2.未履行連帶責(zé)任：擔(dān)保人未按照約定的連帶責(zé)任履行還款義務(wù)，視為違約，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行還款責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人在借款人無法償還貸款時，未能履行連帶還款責(zé)任，貸款人可以要求擔(dān)保人履行還款責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。3.未按約定維護(hù)擔(dān)保物：擔(dān)保人未按照約定的方式維護(hù)擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ锏膬r值降低，視為違約，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)因擔(dān)保物價值降低而產(chǎn)生的損失。示例說明：擔(dān)保人未妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ飦G失或損壞，貸款人可以要求擔(dān)保人承擔(dān)因擔(dān)保物丟失或損壞而產(chǎn)生的損失。貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供貸款：貸款人未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款，視為違約，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人未按照約定的貸款金額提供貸款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按約定利率提供貸款：貸款人未按照約定的利率提供貸款，視為違約，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人未按照約定的利率提供貸款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定期限提供貸款：貸款人未按照約定的期限提供貸款，視為違約，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人未按照約定的期限提供貸款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款人無法償還貸款時，擔(dān)保人同意按照約定履行還款