2024年度小型房屋建筑工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型房屋建筑工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度2.4安全生產(chǎn)3.發(fā)包方義務(wù)3.1合同簽訂3.2工程款支付3.3現(xiàn)場管理3.4行政許可4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3工程變更4.4工程結(jié)算5.工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理6.4工程保修7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.合同的適用法律12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)《工程承包協(xié)議》所述，工程名稱為“2024年度小型房屋建筑工程”。1.2工程地點：工程位于【具體地址】，東至【東邊界】，南至【南邊界】，西至【西邊界】，北至【北邊界】。1.3工程規(guī)模：工程包括【具體工程內(nèi)容】，建筑面積約為【建筑面積】，建筑高度約為【建筑高度】。1.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見《工程承包協(xié)議》。第二條承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)：承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并在合同簽訂前向發(fā)包方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照《工程承包協(xié)議》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.3工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照《工程承包協(xié)議》約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和《工程承包協(xié)議》的約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。第三條發(fā)包方義務(wù)3.1合同簽訂：發(fā)包方應(yīng)按照約定時間與承包方簽訂《工程承包協(xié)議》。3.2工程款支付：發(fā)包方應(yīng)按照《工程承包協(xié)議》約定的付款節(jié)點和金額向承包方支付工程款。3.3現(xiàn)場管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的順利進(jìn)行。3.4行政許可：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類行政許可，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。第四條合同價格4.1合同總價：合同總價為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3工程變更：如工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的工程價款。4.4工程結(jié)算：工程結(jié)束后，雙方按照《工程承包協(xié)議》約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。第五條工期5.1開工日期：工程定于【日期】正式開工。5.2竣工日期：工程定于【日期】前竣工。5.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.4工期提前：如工程提前竣工，雙方協(xié)商給予獎勵或優(yōu)惠。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《工程承包協(xié)議》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗收程序：工程結(jié)束后，發(fā)包方組織驗收，承包方應(yīng)按照要求提供相關(guān)資料，配合驗收工作。6.3驗收結(jié)果處理：驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新驗收。6.4工程保修：工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照《工程承包協(xié)議》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：如承包方未按照《工程承包協(xié)議》的約定履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照《工程承包協(xié)議》的約定履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定，或按照法定標(biāo)準(zhǔn)計算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方約定提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【期限】。11.3保密泄露責(zé)任：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括【附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充內(nèi)容以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為【日期】。14.2簽署地點：本合同簽署地點為【地點】。14.3簽署主體：甲方（發(fā)包方）代表：【姓名】，乙方（承包方）代表：【姓名】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備采購清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：工程質(zhì)量保修書附件七：合同價款支付明細(xì)表附件八：工期計劃表附件九：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含工程項目的所有細(xì)節(jié)和設(shè)計要求。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的數(shù)量和規(guī)格，以便于雙方確認(rèn)工程量和價格。附件三：材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便于承包方采購和管理。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等信息，以便于承包方組織施工。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息，以便于承包方進(jìn)行安全管理。附件六：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，以便于雙方了解保修條款。附件七：合同價款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的支付節(jié)點、支付金額等信息，以便于雙方確認(rèn)支付事宜。附件八：工期計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)列出工程各階段的工期計劃，以便于雙方跟蹤工程進(jìn)度。附件九：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)明確驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收的程序和責(zé)任等內(nèi)容，以便于雙方進(jìn)行驗收。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露責(zé)任等內(nèi)容，以便于雙方遵守保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方未按照約定時間提交工程驗收。4.發(fā)包方未按照約定時間支付工程款。5.發(fā)包方未按照約定提供施工場地。6.發(fā)包方未按照約定辦理行政許可。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.