2024年度商業(yè)廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)廣告場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限第七條維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他約定12.1廣告設(shè)置要求12.2場(chǎng)地布置與拆除第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.1.1場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置界限以附件《場(chǎng)地位置圖》為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積1.2.1租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍1.3.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____（廣告展示、商業(yè)活動(dòng)、展覽等）活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。1.3.2承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃用途4.1租賃目的4.1.1承租方租賃場(chǎng)地的目的是為了進(jìn)行____（廣告展示、商業(yè)活動(dòng)、展覽等）活動(dòng)。4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容4.2.1承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)及出租方的要求，不得涉及違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的使用目的，并保證場(chǎng)地的安全、合法使用。5.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。5.2.2承租方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和合同約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限6.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單正本提交給出租方審核，保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除；b)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，承租方按照約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還出租方。11.3合同繼承11.3.1本合同期滿后，如承租方繼續(xù)租賃場(chǎng)地，需與出租方重新簽訂合同。第十二條其他約定12.1廣告設(shè)置要求12.1.1承租方在租賃場(chǎng)地設(shè)置廣告時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得影響市容市貌。12.2場(chǎng)地布置與拆除12.2.1承租方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行布置前，應(yīng)將布置方案提交給出租方審核。12.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地內(nèi)的布置物品拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____承租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括《場(chǎng)地位置圖》、《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》、《保險(xiǎn)單》等。14.2合同修訂歷史14.2.1本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件《場(chǎng)地位置圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的地理位置、周邊環(huán)境、入口出口等信息，確保承租方能夠準(zhǔn)確找到租賃場(chǎng)地。2.附件《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的面積及布局，作為租金計(jì)算和使用的依據(jù)。3.附件《保險(xiǎn)單》：承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單正本，應(yīng)包括公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。4.附件《廣告設(shè)置要求》：詳細(xì)規(guī)定承租方在租賃場(chǎng)地設(shè)置廣告的要求，包括廣告尺寸、內(nèi)容、安全標(biāo)準(zhǔn)等，確保廣告設(shè)置合法合規(guī)。5.附件《場(chǎng)地布置與拆除計(jì)劃》：承租方提交的場(chǎng)地布置和拆除計(jì)劃，包括布置的時(shí)間、內(nèi)容、方式以及拆除的時(shí)間、方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：違約行為：未能按照約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地與約定不符，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約：違約行為：未按照約定支付租金或未按照約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的周期開(kāi)始前支付租金，或者未按照約定使用場(chǎng)地，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。2.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過(guò)失行為導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事?lián)p害賠償責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。在本合同中的應(yīng)用：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。在本合同中的應(yīng)