2024年度早教中心買賣協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度早教中心買賣協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1買方與賣方的基本信息1.2早教中心的詳細信息1.3協(xié)議版本說明2.買賣內(nèi)容2.1賣方需要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)2.2買方需要支付的價款2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間表3.價款支付方式3.1支付價款的總額3.2支付的期限和條件3.3支付方式4.資產(chǎn)交接4.1資產(chǎn)清單4.2交接的時間和地點4.3交接過程中的責任分配5.員工的處理5.1員工的轉(zhuǎn)移5.2員工的合同續(xù)約5.3員工的薪酬福利6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理7.違約責任7.1賣方的違約責任7.2買方的違約責任7.3違約責任的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.合同的修改與補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容10.通知與送達10.1通知的方式和時間10.2送達地址11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄法院12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3違反保密條款的責任13.合同的簽署13.1簽署的時間和地點13.2簽署人員的資格和授權(quán)14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2第三方受益人的權(quán)益14.3合同的打印和電子版本效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1買方與賣方的基本信息法人名稱：X有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：法人名稱：X有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：1.2早教中心的詳細信息地址：市區(qū)路號早教中心目前的經(jīng)營狀況：（在經(jīng)營/暫停經(jīng)營/虧損等）1.3協(xié)議版本說明第二條買賣內(nèi)容2.1賣方需要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)賣方同意將早教中心的全部或部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)；（2）房屋所有權(quán)；（3）設(shè)備、設(shè)施及教學用品；（4）早教中心的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)；（5）早教中心的會員資源及合同權(quán)益；（6）早教中心的員工及其相關(guān)權(quán)益；（7）早教中心的經(jīng)營許可和資質(zhì)證書等。2.2買方需要支付的價款買方同意按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，向賣方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價款。2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間表資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間表如下：（1）資產(chǎn)清單提交時間：本協(xié)議簽署后15日內(nèi)；（2）資產(chǎn)交接時間：資產(chǎn)清單提交后30日內(nèi)；（3）員工轉(zhuǎn)移及合同續(xù)約：資產(chǎn)交接后30日內(nèi)；（4）支付價款：資產(chǎn)交接后45日內(nèi)。第三條價款支付方式3.1支付價款的總額買方應(yīng)支付的價款總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付的期限和條件買方應(yīng)在本協(xié)議約定的資產(chǎn)交接時間完成支付。支付條件為：（1）賣方按照約定提供完整的資產(chǎn)清單；（2）賣方保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)利清晰、無瑕疵；（3）賣方協(xié)助買方完成相關(guān)政府部門的手續(xù)變更。3.3支付方式買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付價款。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條資產(chǎn)交接4.1資產(chǎn)清單賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署后15日內(nèi)向買方提供早教中心的資產(chǎn)清單，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）設(shè)備、設(shè)施及教學用品清單；（4）商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件；（5）會員資源及合同權(quán)益清單；（6）員工名單及相關(guān)合同；（7）經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書等。4.2交接的時間和地點資產(chǎn)交接時間為資產(chǎn)清單提交后30日內(nèi)，具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。4.3交接過程中的責任分配（1）賣方應(yīng)確保資產(chǎn)清單的真實、完整、準確；（2）買方應(yīng)按照資產(chǎn)清單接收資產(chǎn)，并對資產(chǎn)的完整性、合規(guī)性進行驗收；（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）買方應(yīng)支付賣方協(xié)助辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費用。第五條員工的處理5.1員工的轉(zhuǎn)移（1）賣方應(yīng)將與早教中心員工簽訂的勞動合同轉(zhuǎn)移給買方；（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方與員工進行溝通，確保員工了解合同轉(zhuǎn)移的事宜；（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理員工社會保險、公積金等相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。5.2員工的合同續(xù)約買方應(yīng)與賣方員工續(xù)簽勞動合同，確保員工權(quán)益的延續(xù)。5.3員工的薪酬福利買方應(yīng)承擔賣方員工在合同轉(zhuǎn)移后的薪酬福利責任，具體待遇由買方根據(jù)實際情況制定。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行第八條違約責任8.1賣方的違約責任賣方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約部分的比例；（2）賠償買方因違約導致的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2買方的違約責任買方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約部分的比例；（2）賠償賣方因違約導致的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3違約責任的計算方式違約金的計算方式為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方均應(yīng)履行裁決結(jié)果。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條合同的修改與補充9.1合同修改的條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知與送達10.1通知的方式和時間雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)在雙方確定的地址發(fā)送。10.2送達地址雙方的送達地址為合同簽訂時確認的地址。第十二條法律適用與管轄11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的所有未公開的信息。12.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露所造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)商、討論和約定。14.2第三方受益人的權(quán)益本合同中涉及的第三方受益人應(yīng)按照本合同約定享有權(quán)益。14.3合同的打印和電子版本效力本合同的打印版本和電子版本具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：早教中心資產(chǎn)清單詳細列出早教中心的各項資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備、設(shè)施及教學用品清單、商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件、會員資源及合同權(quán)益清單、員工名單及相關(guān)合同、經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書等。附件二：員工合同轉(zhuǎn)移清單詳細列出賣方與買方簽訂的勞動合同，包括員工姓名、職位、合同期限、薪酬福利等信息。附件三：資產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件包括賣方協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費用的支付憑證、資產(chǎn)過戶證明等。附件四：支付憑證包括買方支付價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：合同生效證明證明本合同已經(jīng)雙方簽字蓋章且符合生效條件，已經(jīng)開始生效的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.賣方未能按照約定時間提供完整的資產(chǎn)清單；2.賣方提供的資產(chǎn)清單不真實、不完整、不準確；3.賣方未能協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；4.買方未能按照約定時間支付價款；5.買方未能按照約定方式支付價款；6.買方未能承擔賣方員工在合同轉(zhuǎn)移后的薪酬福利責任；7.買方未能與賣方員工續(xù)簽勞動合同；8.任何一方未履行保密義務(wù)；9.任何一方未履行爭議解決約定的義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約部分的比例；2.賠償因違約導致的直接經(jīng)濟損失；3.承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若賣方未能按照約定時間提供完整的資產(chǎn)清單，則應(yīng)支付違約金，計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約部分的比例。同時，賣方還需賠償買方因未能及時收到資產(chǎn)清單而導致的直接經(jīng)濟損失，并承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔義務(wù)的組織或單位。2.商標：指用于區(qū)分商品或服務(wù)來源的標志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志等。3.專利：指國家專利局根據(jù)法律規(guī)定，授予發(fā)明人、實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的一種法律憑證。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定爭議享有管轄權(quán)的法院。8.保密信息：指合同雙方約定需要保密的信息，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。1.法人：本合同中買方和賣方均為具有獨立法人資格的公司；2.商