2024年墓地銷售居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墓地銷售居間合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地使用年限3.4墓地價格4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責4.2居間方義務(wù)4.3居間方權(quán)利5.居間費用及支付5.1居間費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1居間方違約責任8.2買方違約責任8.3賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.居間方資質(zhì)證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義：本合同所指“墓地銷售居間合同”是指居間方為賣方提供墓地銷售服務(wù)，協(xié)助買方購買墓地，并就服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)等事項達成的書面協(xié)議。a.墓地：指用于安葬逝者的土地及其設(shè)施；b.賣方：指擁有墓地使用權(quán)并出售墓地的單位或個人；c.買方：指購買墓地的單位或個人；d.居間方：指接受賣方委托，提供墓地銷售居間服務(wù)的單位或個人。2.合同主體2.1賣方信息：賣方名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。2.2買方信息：買方名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。2.3居間方信息：居間方名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。3.墓地信息3.1墓地位置：具體地理位置、詳細地址。3.2墓地面積：墓地具體面積數(shù)值。3.3墓地使用年限：墓地使用年限的具體規(guī)定。3.4墓地價格：墓地銷售價格及支付方式。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責：協(xié)助買方了解墓地信息，協(xié)調(diào)賣方與買方達成墓地銷售協(xié)議，提供墓地相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2居間方義務(wù)：保證所提供信息的真實性、準確性，遵守法律法規(guī)，維護買賣雙方合法權(quán)益。4.3居間方權(quán)利：獲得居間服務(wù)費用，在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有合同解除權(quán)。5.居間費用及支付5.1居間費用標準：根據(jù)墓地價格及市場行情，雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)費用標準。5.2費用支付方式：居間服務(wù)費用支付方式及時間，如分期支付、一次性支付等。5.3費用支付時間：居間服務(wù)費用支付的具體時間節(jié)點。6.合同履行及變更6.1合同履行期限：合同生效之日起至墓地銷售完成之日止。6.2合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.3合同變更程序：變更合同內(nèi)容，需經(jīng)買賣雙方及居間方共同簽署書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同解除及終止a.合同主體一方喪失履行合同能力；b.合同內(nèi)容嚴重違反法律法規(guī)；c.任何一方嚴重違反合同約定；d.因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，墓地銷售完成，合同自然終止。7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，需經(jīng)買賣雙方及居間方共同簽署書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1居間方違約責任：8.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的20%。8.1.2居間方泄露買方或賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。8.1.3居間方違反合同約定，造成合同無法履行的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。8.2買方違約責任：8.2.1買方未按約定支付墓地款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。8.2.2買方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。8.3賣方違約責任：8.3.1賣方未按約定提供墓地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為墓地價格的5%。8.3.2賣方提供不符合合同約定的墓地，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已收款項，同時支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，合同各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件發(fā)生，合同各方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同是否解除或部分履行。10.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，各方互不承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，墓地銷售完成，或合同解除、終止，合同終止。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)：本合同一式四份，賣方、買方、居間方各執(zhí)一份，另一份由合同簽訂地公證機關(guān)存檔。13.居間方資質(zhì)證明13.1居間方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、居間服務(wù)許可證等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式四份，賣方、買方、居間方各執(zhí)一份，另一份由合同簽訂地公證機關(guān)存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方機構(gòu)或個人參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.第三方介入的申請與同意16.1申請：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向其他方提出書面申請，并說明介入的具體原因、目的和預期效果。16.2同意：第三方介入的申請需經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可實施。17.第三方的選擇與資質(zhì)17.1選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由任一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.2資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。18.第三方的責任與權(quán)利18.1責任：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。19.第三方介入的費用承擔19.1費用：第三方介入的費用由合同約定，通常包括但不限于服務(wù)費、差旅費等。19.2承擔：費用承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，可由一方承擔或雙方分擔。20.第三方介入的程序20.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.2協(xié)同工作：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，共同推進合同履行。21.第三方責任限額21.1明確：第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。21.2承諾：第三方應(yīng)承諾在責任限額范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1職責劃分：第三方介入后，其職責與甲乙雙方原有的職責應(yīng)明確劃分，避免職責重疊或缺失。22.2溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進行，確保信息傳遞的準確性和及時性。22.3沖突解決：若第三方與其他方之間發(fā)生沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第九條爭議解決方式處理。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2第三方完成合同約定的職責；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；23.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2終止程序：終止第三方介入，需由甲乙雙方與第三方共同簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議書：包括本合同和所有附件，以及甲乙雙方簽字（或蓋章）的確認頁。2.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的詳細協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利、責任限額、費用等。3.資質(zhì)證明文件：第三方提供的專業(yè)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、居間服務(wù)許可證等。4.評估報告：第三方提供的墓地評估報告，包括墓地價值、使用年限等。5.法律意見書：第三方提供的法律意見書，包括合同合法性、風險提示等。6.財務(wù)審計報告：第三方提供的財務(wù)審計報告，包括合同履行過程中的財務(wù)狀況等。7.技術(shù)支持報告：第三方提供的技術(shù)支持報告，包括墓地技術(shù)參數(shù)、維護建議等。8.溝通記錄：甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄，包括會議紀要、函件等。9.違約金支付證明：違約方支付的違約金證明文件。10.損失賠償證明：因違約行為造成的損失賠償證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1居間方未按約定提供墓地信息或誤導信息，導致買方遭受損失。1.2買方未按約定支付墓地款項，或支付不及時。1.3賣方未按約定提供墓地，或提供的墓地不符合合同約定。1.4第三方在介入過程中，未履行職責或提供虛假信息，導致合同無法履行。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1居間方違約：居間方應(yīng)承擔違約責任，賠償買方因此遭受的直接損失和間接損失。2.2買方違約：買方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.3賣方違約：賣方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.4第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)各自承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1居間方違約示例：居間方在提供墓地信息時，故意隱瞞墓地存在嚴重質(zhì)量問題，導致買方購買后遭受重大損失。3.2買方違約示例：買方在支付墓地款項時，故意拖延支付時間，導致賣方無法及時收到款項，影響其正常經(jīng)營。3.3賣方違約示例：賣方在提供墓地時，提供的是與合同約定不符的墓地，導致買方無法接受，要求解除合同。3.4第三方違約示例：第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果嚴重失實，導致甲乙雙方據(jù)此做出錯誤決策，遭受損失。3.5甲乙雙方違約示例：甲乙雙方在合同履行過程中，因溝通不暢，導致合同無法按時履行，雙方均承擔違約責任。全文完。2024年墓地銷售居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1墓地銷售2.2居間服務(wù)3.合同金額3.1銷售金額3.2居間服務(wù)費用4.履約期限4.1履約起始時間4.2履約終止時間5.履約方式5.1甲方履約方式5.2乙方履約方式6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息提供7.2協(xié)商談判7.3合同簽訂8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：墓地銷售協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標的2.1墓地銷售2.1.1墓地位置：_________________________2.1.2墓地面積：_________________________2.1.3墓地價格：_________________________2.2居間服務(wù)2.2.1乙方作為居間方，負責促成甲乙雙方達成墓地銷售協(xié)議。2.2.2居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息提供、協(xié)商談判、合同簽訂等。3.合同金額3.1銷售金額3.1.1墓地銷售總額：_____________________3.1.2甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費用：________________3.2居間服務(wù)費用3.2.1居間服務(wù)費用比例：____________________%3.2.2居間服務(wù)費用支付時間：________________4.履約期限4.1履約起始時間：_________________________4.2履約終止時間：_________________________5.履約方式5.1甲方履約方式5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買墓地。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用。5.2乙方履約方式5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)，為甲方提供居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成墓地購買手續(xù)。6.付款方式6.1付款時間6.1.1墓地購買款項支付時間：________________6.1.2居間服務(wù)費用支付時間：________________6.2付款方式6.2.1墓地購買款項支付方式：________________6.2.2居間服務(wù)費用支付方式：________________6.3付款憑證6.3.1甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息提供7.1.1乙方應(yīng)向甲方提供墓地的詳細信息，包括但不限于：位置、面積、價格等。7.1.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。7.2協(xié)商談判7.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與墓地銷售方進行協(xié)商談判。7.2.2乙方應(yīng)盡力促成雙方達成墓地銷售協(xié)議。7.3合同簽訂7.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與墓地銷售方簽訂墓地銷售協(xié)議。7.3.2乙方應(yīng)確保簽訂的協(xié)議符合法律法規(guī)和雙方權(quán)益。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；8.2.2另一方收到解除合同通知后____日內(nèi)，書面回復是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2甲方未按合同約定履行墓地購買義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.3甲方其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.3乙方其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：墓地銷售協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1一方提出合同變更，應(yīng)提前____日書面通知另一方；13.1.2另一方收到變更通知后____日內(nèi)，書面回復是否同意變更；13.1.3雙方同意變更的，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期；13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的履約期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確；15.3.2第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償責任等；15.3.3第三方責任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職責；16.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。16.3第三方責任16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不承擔賠償責任；16.3.3第三方的責任不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系或其他隸屬關(guān)系；17.1.2第三方對甲方的責任獨立于與乙方的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系或其他隸屬關(guān)系；17.2.2第三方對乙方的責任獨立于與甲方的合同關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，獨立行使職責。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1任何一方提出第三方介入，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請；18.1.2提出申請時應(yīng)說明第三方介入的原因、目的和預期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，書面回復是否同意；18.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責；18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1第三方介入目的已經(jīng)實現(xiàn)；19.1.2第三方介入不再符合合同約定或法律法規(guī)要求；19.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序19.2.1一方提出終止第三方介入，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請；19.2.2另一方收到終止申請后____日內(nèi)，書面回復是否同意；19.2.3雙方同意終止的，應(yīng)簽訂第三方介入終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地銷售協(xié)議詳細要求：包含墓地銷售的基本信息，如墓地位置、面積、價格、交付時間等，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了墓地銷售的具體條款。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確乙方作為居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：本附件詳細規(guī)定了乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、責任限額、費用支付等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄和確認合同變更的內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于記錄和確認合同解除的原因和程序，確保合同解除的合法性和有效性。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供甲方支付款項的銀行匯票、支票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為甲方付款的憑證，用于證明甲方的付款行為。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責任限額，包括直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償責任等。說明：本附件用于明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中可能承擔的責任上限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，若逾期未支付，則應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)提供居間服務(wù)，若未提供或提供的服務(wù)不符合約定，則應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年墓地銷售居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1墓地位置及編號2.2墓地面積及使用年限3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方責任3.2乙方責任4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費金額4.2付款方式及時間5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1墓地位置及編號2.1.1墓地位置：_______2.1.2墓地編號：_______2.2墓地面積及使用年限2.2.1墓地面積：_______平方米2.2.2使用年限：_______年3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方責任3.1.1甲方負責提供墓地的相關(guān)信息，包括但不限于墓地位置、面積、使用年限等。3.1.2甲方負責與墓地所有者或管理方協(xié)商，確保乙方能夠順利購買墓地。3.2乙方責任3.2.1乙方負責為甲方提供墓地銷售居間服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判價格、簽訂合同等。3.2.2乙方負責確保買賣雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費金額4.1.1居間服務(wù)費總額為：_______元。4.2付款方式及時間4.2.1乙方在合同簽訂后，甲方支付居間服務(wù)費總額的50%作為預付款。4.2.2剩余的居間服務(wù)費在墓地買賣合同簽訂并支付墓地款后支付。5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿后自動終止。5.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定提供墓地信息或未能與墓地所有者或管理方達成協(xié)議，導致乙方無法購買墓地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預付款并支付違約金_______元。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，導致甲方無法購買墓地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費并支付違約金_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，該變更協(xié)議作為本合同的補充部分。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除的條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復是否同意解除合同。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于墓地購買協(xié)議、居間服務(wù)協(xié)議等。11.2合同補充協(xié)議11.2.1本合同的任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任12.2.1雙方對本合同及附件負有妥善保管的義務(wù)。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：墓地購買協(xié)議14.1.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.1.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或增加合同履行的保障。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：對合同履行過程中的錯誤、遺漏、延誤或不當行為所造成的損失。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、合同性質(zhì)、合同標的等因素。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行的相關(guān)事項進行審查、監(jiān)督和評估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。4.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或報告，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方