2024年授權(quán)代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年授權(quán)代建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.代建方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.2代建方義務(wù)6.項目進度與工期6.1項目進度安排6.2項目工期要求7.項目投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金支付方式8.項目質(zhì)量與驗收8.1項目質(zhì)量標準8.2項目驗收標準8.3驗收程序9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更條件9.2項目變更程序9.3項目變更責任10.合同履行與違約責任10.1合同履行要求10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2代建方法定代表人：1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：同上1.3.2代建方聯(lián)系方式：同上2.合同背景及目的2.1項目背景2.1.2為確保項目順利進行，委托方?jīng)Q定與具有相應(yīng)資質(zhì)的代建方合作。2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2.2確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和投資要求完成。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1住宅項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)路3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積約100000平方米3.3.2總投資約50000萬元人民幣3.4項目性質(zhì)3.4.1住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項目4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對代建方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.1.2在項目進度、質(zhì)量和資金等方面享有知情權(quán)。4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付代建費用。4.2.2提供必要的項目資料和條件。5.代建方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.1.1按照合同約定進行項目建設(shè)和管理工作。5.1.2在項目建設(shè)和管理過程中，享有合理的利潤。5.2代建方義務(wù)5.2.1按時完成項目建設(shè)任務(wù)。5.2.2確保項目質(zhì)量和安全。6.項目進度與工期6.1項目進度安排6.1.1項目前期工作：3個月6.1.2土建工程：12個月6.1.3裝修工程：6個月6.2項目工期要求6.2.1項目總工期：21個月7.項目投資與資金7.1投資總額7.1.1項目總投資約50000萬元人民幣7.2投資方式7.2.1委托方負責籌措全部投資資金。7.2.2代建方不承擔資金籌措責任。7.3資金支付方式7.3.1采取分期付款方式，具體支付節(jié)點及金額如下：7.3.1.1項目前期工作完成后，支付總投資的10%；7.3.1.2土建工程完成后，支付總投資的30%；7.3.1.3裝修工程完成后，支付總投資的20%；7.3.1.4項目竣工驗收合格后，支付總投資的20%；7.3.1.5項目保修期滿后，支付總投資的10%。8.項目質(zhì)量與驗收8.1項目質(zhì)量標準8.1.1項目建設(shè)必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范。8.1.2項目質(zhì)量標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范。8.2項目驗收標準8.2.1項目驗收應(yīng)按照國家規(guī)定的建筑工程竣工驗收標準進行。8.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等。8.3驗收程序8.3.1驗收前，代建方應(yīng)向委托方提交驗收申請報告及相關(guān)資料。8.3.2委托方應(yīng)在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收。8.3.3驗收不合格的，代建方應(yīng)在15日內(nèi)整改，直至合格。9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更條件9.1.1由于政策調(diào)整、市場變化等原因，導致項目規(guī)模、設(shè)計、工期等發(fā)生變更。9.1.2委托方或代建方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2項目變更程序9.2.1提出變更申請，包括變更原因、內(nèi)容、預期影響等。9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，形成變更協(xié)議。9.2.3代建方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整項目實施計劃。9.3項目變更責任9.3.1變更原因由雙方共同承擔，變更責任按照變更協(xié)議約定。10.合同履行與違約責任10.1合同履行要求10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申請，并說明理由。12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就。12.3.2項目竣工交付使用后，合同自動終止。12.4合同終止程序12.4.1雙方確認合同終止。12.4.2清理項目剩余工作，處理相關(guān)事宜。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同申請，并說明理由。13.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.2通知送達時間為送達后的第二個工作日。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和代建方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提高項目效率、確保項目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或監(jiān)督等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由委托方和代建方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題、安全事故等。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1按照合作協(xié)議和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.1.2對項目實施過程中的問題提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙方額外條款及說明16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.1.2委托方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護項目信息。16.1.3委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。16.2代建方額外條款16.2.1代建方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2代建方應(yīng)將第三方的意見和建議納入項目實施計劃。16.2.3代建方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分17.1.1第三方與委托方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同無關(guān)。17.1.2第三方對委托方的責任僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。17.2第三方與代建方的劃分17.2.1第三方與代建方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同無關(guān)。17.2.2第三方對代建方的責任僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。17.3第三方與項目其他相關(guān)方的劃分17.3.1第三方對項目其他相關(guān)方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.3.2第三方對項目其他相關(guān)方的責任不涉及合同約定的委托方和代建方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式參照第11條“爭議解決”條款。19.2第三方介入后的爭議解決程序參照第11條“爭議解決程序”條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資分析、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件作為項目決策依據(jù)，應(yīng)真實、準確、完整。2.附件二：項目合作協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、違約責任等。說明：本附件是雙方合作的法律基礎(chǔ)，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：項目設(shè)計文件要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計圖紙及說明。說明：本附件是項目建設(shè)的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)滿足國家相關(guān)標準規(guī)范。4.附件四：項目施工合同要求：明確施工單位的權(quán)利義務(wù)、工程量清單、進度計劃、付款方式等。說明：本附件是項目建設(shè)實施的具體約定，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理費用等。說明：本附件是項目質(zhì)量、進度、安全等管理的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的項目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用支付、責任劃分等。說明：本附件是第三方介入的詳細約定，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本附件是項目竣工的證明文件，應(yīng)真實、完整。8.附件八：項目結(jié)算報告要求：詳細記錄項目投資、成本、收益、稅務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是項目財務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)真實、準確。9.附件九：項目保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：本附件是項目售后服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付代建費用。責任認定標準：按合同約定支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。示例說明：如委托方應(yīng)支付代建費用100萬元，逾期未支付，代建方有權(quán)要求支付5萬元的違約金。2.違約行為：代建方未按時完成項目建設(shè)任務(wù)。責任認定標準：按合同約定支付違約金，違約金金額為逾期天數(shù)乘以每日應(yīng)付款項的千分之一。示例說明：如代建方應(yīng)于2024年6月30日前完成項目建設(shè)，實際完成時間為7月10日，代建方需支付10天的違約金。3.違約行為：代建方未按約定質(zhì)量標準完成項目。責任認定標準：按實際損失金額賠償，并支付違約金，違約金金額為損失金額的百分之十。示例說明：如因代建方原因?qū)е马椖繐p失20萬元，代建方需賠償20萬元，并支付2萬元的違約金。4.違約行為：第三方泄露項目信息。責任認定標準：按合同約定支付違約金，違約金金額為實際損失金額的百分之十。示例說明：如第三方泄露項目信息導致委托方損失10萬元，第三方需支付1萬元的違約金。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責任認定標準：按實際損失金額賠償，并支付違約金，違約金金額為損失金額的百分之十。示例說明：如第三方未按約定履行監(jiān)理職責導致項目損失30萬元，第三方需賠償30萬元，并支付3萬元的違約金。全文完。2024年授權(quán)代建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標準3.3建設(shè)周期4.質(zhì)量要求與標準4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度安排5.2工程節(jié)點控制6.工程造價與付款方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)要求7.2材料質(zhì)量管理7.3材料使用與保管8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護要求9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量驗收標準12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方注冊地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方注冊地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（占地面積、建筑面積等）3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍：___________（詳細列出建設(shè)內(nèi)容）3.2建設(shè)標準：___________（參照相關(guān)標準或規(guī)范）3.3建設(shè)周期：___________（具體起止日期）4.質(zhì)量要求與標準4.1質(zhì)量標準：___________（參照國家或行業(yè)標準）4.2質(zhì)量保證措施：___________（包括質(zhì)量檢查、驗收、整改等）5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度安排：___________（詳細列出各個階段的進度安排）5.2工程節(jié)點控制：___________（明確各節(jié)點的時間節(jié)點和驗收標準）6.工程造價與付款方式6.1工程造價：___________（詳細列出工程造價清單）6.2付款方式：___________（包括預付款、進度款、結(jié)算款等）6.3付款時間：___________（具體付款時間節(jié)點）7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)要求：___________（包括材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等）7.2材料質(zhì)量管理：___________（包括材料驗收、儲存、使用等）7.3材料使用與保管：___________（明確材料使用規(guī)范和保管責任）8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全管理施工現(xiàn)場安全管理責任制：___________施工現(xiàn)場安全措施：___________施工現(xiàn)場安全事故應(yīng)急預案：___________8.2環(huán)境保護要求環(huán)境保護目標：___________廢水、廢氣、固體廢物處理措施：___________環(huán)境監(jiān)測計劃：___________9.合同變更與終止9.1合同變更條件變更原因：___________變更程序：___________變更內(nèi)容：___________9.2合同終止條件甲方違約終止：___________乙方違約終止：___________其他終止條件：___________10.違約責任與爭議解決10.1違約責任甲方違約責任：___________乙方違約責任：___________10.2爭議解決方式爭議解決方式：___________爭議解決機構(gòu)：___________11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效日期：___________合同生效條件：___________11.2合同解除條件合同解除程序：___________合同解除條件：___________12.合同附件12.1附件一：工程量清單詳細列出工程量清單及價格12.2附件二：工程質(zhì)量驗收標準列出工程質(zhì)量的驗收標準及方法12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議列出所有與合同相關(guān)的補充協(xié)議13.合同簽署與生效日期合同簽署日期：___________合同生效日期：___________14.合同附件清單附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量驗收標準附件三：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、造價咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方根據(jù)項目需要，選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三方選定后，應(yīng)向合同另一方通報，并獲得其同意。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任義務(wù)等。第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，對因其疏忽或過失導致的問題承擔相應(yīng)責任。第三方對因其提供的專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的問題，承擔相應(yīng)的技術(shù)責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料，以履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方的責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過合同總價的_____%。若因第三方原因?qū)е马椖繐p失，超過責任限額部分由合同雙方按比例承擔。18.2責任賠償?shù)谌截熑钨r償應(yīng)通過法律途徑解決。第三方賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。甲方對第三方的行為負責監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。乙方對第三方的行為負責監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同各方另行協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除第三方介入的解除需符合服務(wù)協(xié)議的約定或合同雙方的協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價和總價。說明：工程量清單應(yīng)作為合同附件，用于明確工程項目的造價和結(jié)算依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求：參照國家或行業(yè)標準，明確工程質(zhì)量的驗收標準、方法和驗收程序。說明：工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)作為合同附件，用于指導工程質(zhì)量的驗收工作。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容變更達成的一致意見和變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于修改和補充合同內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于指導合同爭議的解決過程。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方就合同解除達成的一致意見和解除后的處理措施。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確合同解除后的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付款項；未按合同約定提供材料或設(shè)備；未按時完成工程進度；違反工程質(zhì)量要求；違反安全規(guī)定；1.2乙方違約行為未按時完成工程；質(zhì)量不達標；未按合同約定提供技術(shù)支持；違反合同約定；未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2乙方違約責任認定乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。乙方質(zhì)量不達標，應(yīng)返工或修復，直至符合合同約定的質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例示例1：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例2：乙方在施工過程中，未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年授權(quán)代建合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目內(nèi)容4.1代建范圍4.2工程進度4.3質(zhì)量標準5.項目費用5.1代建費用5.2工程款支付方式5.3其他費用6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.項目變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費用8.竣工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“代建工程”指乙方按照甲方要求，在甲方提供的土地上進行的建筑工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾、配套設(shè)施等。（2）“工程量”指按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范計算出的工程數(shù)量。（3）“工期”指乙方完成代建工程所需的時間，自合同生效之日起計算。1.2解釋本合同中的術(shù)語解釋以本合同為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.2乙方乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________第三條項目概況3.1項目名稱代建項目名稱：________________________3.2項目地點代建項目地點：________________________3.3項目規(guī)模代建項目規(guī)模：占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。第四條項目內(nèi)容4.1代建范圍（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工；（2）負責工程所需的材料、設(shè)備采購；（3）負責工程的施工、安裝、調(diào)試；（4）負責工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作；（5）按照甲方要求完成工程驗收。4.2工程進度（1）開工日期：________________________（2）竣工日期：________________________4.3質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。第五條項目費用5.1代建費用代建工程費用總額為人民幣________________________元。5.2工程款支付方式（1）工程開工前，甲方支付乙方預付款人民幣________________________元；（2）工程進度款按月支付，甲方在每月底前支付當月工程款的________________________%；（3）工程竣工后，甲方在驗收合格后支付工程結(jié)算款的________________________%；（4）尾款在工程保修期滿后支付。5.3其他費用（1）甲方負責提供施工用水、用電；（2）乙方負責施工現(xiàn)場的圍擋、安全設(shè)施等；（3）雙方約定的其他費用。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工圖紙、資料；（3）負責工程項目的協(xié)調(diào)、溝通；（4）按照約定時間完成工程驗收。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定進行代建工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全；（3）按照甲方要求進行工程變更；（4）按照約定時間完成工程保修。第七條項目變更7.1變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)提前________________________天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2變更內(nèi)容（1）變更設(shè)計圖紙；（2）變更工程量；（3）變更施工方案；（4）變更合同條款。7.3變更費用（1）因甲方原因引起的變更，由甲方承擔；（2）因乙方原因引起的變更，由乙方承擔；（3）因不可抗力等原因引起的變更，由雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第八條竣工驗收8.1驗收標準（1）符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準；（2）滿足設(shè)計圖紙要求；（3）無安全隱患；（4）工程資料齊全。8.2驗收程序（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方在接到申請后________________________天內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；（4）驗收不合格，乙方應(yīng)在________________________天內(nèi)整改完畢，重新提交驗收申請。8.3驗收結(jié)果（1）驗收合格，甲方支付工程結(jié)算款的________________________%；（2）驗收不合格，乙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________________；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責任；（2）給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________________天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）雙方應(yīng)在接到爭議通知后________________________天內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為________________________。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知解除；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除一方應(yīng)在解除條件成就后________________________天內(nèi)通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后________________________天內(nèi)簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3解除后果（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算工程款；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔各自違約責任。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為________________________。13.3生效程序（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進度計劃；（4）工程驗收報告；（5）其他雙方約定的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。14.3合同簽署本合同于________________________年________________________月________________________日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程咨詢公司；（3）材料供應(yīng)商；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）金融機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任界定2.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額不超過其收取服務(wù)費用的________________________倍；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，其責任限額為延誤工期造成的直接經(jīng)濟損失的________________________%；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責任限額為修復或更換工程部分的直接經(jīng)濟損失的________________________%。第三條第三方介入程序3.1介入申請（1）甲乙雙方一致同意第三方介入時，由一方提出書面申請；（2）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用等。3.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后________________________天內(nèi)進行審批；（2）審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息；（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（4）在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)在變更事項發(fā)生后________________________天內(nèi)通知其他方；（2）其他方應(yīng)在接到通知后________________________天內(nèi)回復；（3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________________天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）雙方應(yīng)在接到爭議通知后____