2024年授權(quán)代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年授權(quán)代建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.代建方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.2代建方義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目工期要求7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金支付方式8.項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1項(xiàng)目變更條件9.2項(xiàng)目變更程序9.3項(xiàng)目變更責(zé)任10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2代建方法定代表人：1.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：同上1.3.2代建方聯(lián)系方式：同上2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.2為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，委托方?jīng)Q定與具有相應(yīng)資質(zhì)的代建方合作。2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2.2確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和投資要求完成。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1住宅項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積約100000平方米3.3.2總投資約50000萬元人民幣3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.委托方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2在項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和資金等方面享有知情權(quán)。4.2委托方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付代建費(fèi)用。4.2.2提供必要的項(xiàng)目資料和條件。5.代建方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和管理工作。5.1.2在項(xiàng)目建設(shè)和管理過程中，享有合理的利潤。5.2代建方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。5.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。6.項(xiàng)目進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目前期工作：3個(gè)月6.1.2土建工程：12個(gè)月6.1.3裝修工程：6個(gè)月6.2項(xiàng)目工期要求6.2.1項(xiàng)目總工期：21個(gè)月7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額7.1.1項(xiàng)目總投資約50000萬元人民幣7.2投資方式7.2.1委托方負(fù)責(zé)籌措全部投資資金。7.2.2代建方不承擔(dān)資金籌措責(zé)任。7.3資金支付方式7.3.1采取分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：7.3.1.1項(xiàng)目前期工作完成后，支付總投資的10%；7.3.1.2土建工程完成后，支付總投資的30%；7.3.1.3裝修工程完成后，支付總投資的20%；7.3.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付總投資的20%；7.3.1.5項(xiàng)目保修期滿后，支付總投資的10%。8.項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家規(guī)定的建筑工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收前，代建方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。8.3.2委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格的，代建方應(yīng)在15日內(nèi)整改，直至合格。9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1項(xiàng)目變更條件9.1.1由于政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)、工期等發(fā)生變更。9.1.2委托方或代建方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2項(xiàng)目變更程序9.2.1提出變更申請(qǐng)，包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響等。9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，形成變更協(xié)議。9.2.3代建方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。9.3項(xiàng)目變更責(zé)任9.3.1變更原因由雙方共同承擔(dān)，變更責(zé)任按照變更協(xié)議約定。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申請(qǐng)，并說明理由。12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就。12.3.2項(xiàng)目竣工交付使用后，合同自動(dòng)終止。12.4合同終止程序12.4.1雙方確認(rèn)合同終止。12.4.2清理項(xiàng)目剩余工作，處理相關(guān)事宜。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同申請(qǐng)，并說明理由。13.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和代建方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或監(jiān)督等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托方和代建方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1按照合作協(xié)議和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙方額外條款及說明16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2委托方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)項(xiàng)目信息。16.1.3委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。16.2代建方額外條款16.2.1代建方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2代建方應(yīng)將第三方的意見和建議納入項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。16.2.3代建方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分17.1.1第三方與委托方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同無關(guān)。17.1.2第三方對(duì)委托方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。17.2第三方與代建方的劃分17.2.1第三方與代建方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同無關(guān)。17.2.2第三方對(duì)代建方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。17.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分17.3.1第三方對(duì)項(xiàng)目其他相關(guān)方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.3.2第三方對(duì)項(xiàng)目其他相關(guān)方的責(zé)任不涉及合同約定的委托方和代建方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式參照第11條“爭議解決”條款。19.2第三方介入后的爭議解決程序參照第11條“爭議解決程序”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是雙方合作的法律基礎(chǔ)，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙及說明。說明：本附件是項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)依據(jù)，應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的權(quán)利義務(wù)、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等。說明：本附件是項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的具體約定，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件是項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說明：本附件是第三方介入的詳細(xì)約定，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件是項(xiàng)目竣工的證明文件，應(yīng)真實(shí)、完整。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目投資、成本、收益、稅務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。9.附件九：項(xiàng)目保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件是項(xiàng)目售后服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付代建費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如委托方應(yīng)支付代建費(fèi)用100萬元，逾期未支付，代建方有權(quán)要求支付5萬元的違約金。2.違約行為：代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，違約金金額為逾期天數(shù)乘以每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例說明：如代建方應(yīng)于2024年6月30日前完成項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，代建方需支付10天的違約金。3.違約行為：代建方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失金額賠償，并支付違約金，違約金金額為損失金額的百分之十。示例說明：如因代建方原因?qū)е马?xiàng)目損失20萬元，代建方需賠償20萬元，并支付2萬元的違約金。4.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的百分之十。示例說明：如第三方泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致委托方損失10萬元，第三方需支付1萬元的違約金。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失金額賠償，并支付違約金，違約金金額為損失金額的百分之十。示例說明：如第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目損失30萬元，第三方需賠償30萬元，并支付3萬元的違約金。全文完。2024年授權(quán)代建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)控制6.工程造價(jià)與付款方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)要求7.2材料質(zhì)量管理7.3材料使用與保管8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護(hù)要求9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方注冊(cè)地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方注冊(cè)地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（占地面積、建筑面積等）3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍：___________（詳細(xì)列出建設(shè)內(nèi)容）3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________（參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）3.3建設(shè)周期：___________（具體起止日期）4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________（參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4.2質(zhì)量保證措施：___________（包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等）5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排：___________（詳細(xì)列出各個(gè)階段的進(jìn)度安排）5.2工程節(jié)點(diǎn)控制：___________（明確各節(jié)點(diǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）6.工程造價(jià)與付款方式6.1工程造價(jià)：___________（詳細(xì)列出工程造價(jià)清單）6.2付款方式：___________（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等）6.3付款時(shí)間：___________（具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)）7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)要求：___________（包括材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等）7.2材料質(zhì)量管理：___________（包括材料驗(yàn)收、儲(chǔ)存、使用等）7.3材料使用與保管：___________（明確材料使用規(guī)范和保管責(zé)任）8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任制：___________施工現(xiàn)場安全措施：___________施工現(xiàn)場安全事故應(yīng)急預(yù)案：___________8.2環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：___________廢水、廢氣、固體廢物處理措施：___________環(huán)境監(jiān)測計(jì)劃：___________9.合同變更與終止9.1合同變更條件變更原因：___________變更程序：___________變更內(nèi)容：___________9.2合同終止條件甲方違約終止：___________乙方違約終止：___________其他終止條件：___________10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：___________乙方違約責(zé)任：___________10.2爭議解決方式爭議解決方式：___________爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效日期：___________合同生效條件：___________11.2合同解除條件合同解除程序：___________合同解除條件：___________12.合同附件12.1附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程量清單及價(jià)格12.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議列出所有與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效日期合同簽署日期：___________合同生效日期：___________14.合同附件清單附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、造價(jià)咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三方選定后，應(yīng)向合同另一方通報(bào)，并獲得其同意。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其疏忽或過失導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的問題，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料，以履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過合同總價(jià)的_____%。若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，超過責(zé)任限額部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.2責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償應(yīng)通過法律途徑解決。第三方賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同各方另行協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除第三方介入的解除需符合服務(wù)協(xié)議的約定或合同雙方的協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單應(yīng)作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的造價(jià)和結(jié)算依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收程序。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的一致意見和變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)合同爭議的解決過程。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同解除達(dá)成的一致意見和解除后的處理措施。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供材料或設(shè)備；未按時(shí)完成工程進(jìn)度；違反工程質(zhì)量要求；違反安全規(guī)定；1.2乙方違約行為未按時(shí)完成工程；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按合同約定提供技術(shù)支持；違反合同約定；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)返工或修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例2：乙方在施工過程中，未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年授權(quán)代建合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容4.1代建范圍4.2工程進(jìn)度4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1代建費(fèi)用5.2工程款支付方式5.3其他費(fèi)用6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.項(xiàng)目變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“代建工程”指乙方按照甲方要求，在甲方提供的土地上進(jìn)行的建筑工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾、配套設(shè)施等。（2）“工程量”指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范計(jì)算出的工程數(shù)量。（3）“工期”指乙方完成代建工程所需的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。1.2解釋本合同中的術(shù)語解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________2.2乙方乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱代建項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)代建項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模代建項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。第四條項(xiàng)目內(nèi)容4.1代建范圍（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購；（3）負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試；（4）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作；（5）按照甲方要求完成工程驗(yàn)收。4.2工程進(jìn)度（1）開工日期：________________________（2）竣工日期：________________________4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第五條項(xiàng)目費(fèi)用5.1代建費(fèi)用代建工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。5.2工程款支付方式（1）工程開工前，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_______________________元；（2）工程進(jìn)度款按月支付，甲方在每月底前支付當(dāng)月工程款的________________________%；（3）工程竣工后，甲方在驗(yàn)收合格后支付工程結(jié)算款的________________________%；（4）尾款在工程保修期滿后支付。5.3其他費(fèi)用（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電；（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的圍擋、安全設(shè)施等；（3）雙方約定的其他費(fèi)用。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工圖紙、資料；（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、溝通；（4）按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行代建工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全；（3）按照甲方要求進(jìn)行工程變更；（4）按照約定時(shí)間完成工程保修。第七條項(xiàng)目變更7.1變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)提前________________________天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2變更內(nèi)容（1）變更設(shè)計(jì)圖紙；（2）變更工程量；（3）變更施工方案；（4）變更合同條款。7.3變更費(fèi)用（1）因甲方原因引起的變更，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因引起的變更，由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因引起的變更，由雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第八條竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計(jì)圖紙要求；（3）無安全隱患；（4）工程資料齊全。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方在接到申請(qǐng)后________________________天內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________________________天內(nèi)整改完畢，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3驗(yàn)收結(jié)果（1）驗(yàn)收合格，甲方支付工程結(jié)算款的________________________%；（2）驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________________；（2）因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________________天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）雙方應(yīng)在接到爭議通知后________________________天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為________________________。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除一方應(yīng)在解除條件成就后________________________天內(nèi)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后________________________天內(nèi)簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3解除后果（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算工程款；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為________________________。13.3生效程序（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他雙方約定的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。14.3合同簽署本合同于________________________年________________________月________________________日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程咨詢公司；（3）材料供應(yīng)商；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）金融機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________________________倍；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，其責(zé)任限額為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的________________________%；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額為修復(fù)或更換工程部分的直接經(jīng)濟(jì)損失的________________________%。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，由一方提出書面申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。3.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________________________天內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息；（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（4）在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后________________________天內(nèi)通知其他方；（2）其他方應(yīng)在接到通知后________________________天內(nèi)回復(fù)；（3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________________天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）雙方應(yīng)在接到爭議通知后____