2024廣州市滿(mǎn)堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：廣州市滿(mǎn)堂紅置業(yè)有限公司乙方（受托方）：鄧蕙鑒于甲方為一家依法設(shè)立并有效存在的有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等；鑒于乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意接受甲方的委托；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方辦理相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；1.2乙方應(yīng)在甲方提供的授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事項(xiàng)，不得超越授權(quán)范圍。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為_(kāi)___個(gè)月（或年）。2.2除非一方提前終止本合同，否則委托期限屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在委托事項(xiàng)中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：廣州市滿(mǎn)堂紅置業(yè)有限公司乙方（簽字）：鄧蕙簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確委托事項(xiàng)：在合同中詳細(xì)描述委托的具體事項(xiàng)，避免因模糊不清而導(dǎo)致雙方產(chǎn)生分歧。解決方案：在合同中詳細(xì)列出委托事項(xiàng)，明確乙方的授權(quán)范圍。2.委托期限：確保雙方對(duì)委托期限有明確的約定，避免因期限不明確而導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確約定委托期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。3.委托費(fèi)用：詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確約定費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.保密義務(wù)：確保雙方對(duì)保密義務(wù)有明確的約定，避免因泄露保密信息而導(dǎo)致?lián)p失。解決方案：在合同中明確約定保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，避免因違約導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償。解決方案：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和違約賠償金額的計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確而導(dǎo)致糾紛加劇。解決方案：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.委托方：指聘請(qǐng)他人為自己辦理特定事務(wù)的一方，在本合同中為廣州市滿(mǎn)堂紅置業(yè)有限公司。2.受托方：指被委托方聘請(qǐng)為自己辦理特定事務(wù)的一方，在本合同中為鄧蕙。3.委托事項(xiàng)：指委托方要求受托方辦理的具體事務(wù)，在本合同中包括辦理特定事項(xiàng)。4.委托期限：指委托方授權(quán)受托方辦理委托事項(xiàng)的時(shí)間范圍，在本合同中自合同生效之日起至委托期限屆滿(mǎn)之日。5.委托費(fèi)用：指受托方為辦理委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用，在本合同中包括具體費(fèi)用項(xiàng)目和計(jì)算方式。6.保密義務(wù)：指受托方在委托事項(xiàng)過(guò)程中對(duì)委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)的保密責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托個(gè)人代理銷(xiāo)售房產(chǎn)。2.企業(yè)委托個(gè)人代理進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.個(gè)人或企業(yè)委托代理進(jìn)行法律事務(wù)處理。4.任何需要專(zhuān)業(yè)代理或代表辦理特定事務(wù)的其他場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.特殊情況下委托事項(xiàng)的變更程序。2.不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理辦法。3.合同解除的條件、程序和后果。4.雙方對(duì)合同條款的解釋和補(bǔ)充協(xié)議。5.合同的備案、登記和公證等