2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2價格支付方式3.3付款時間4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2爭議解決方式11.3合同生效及變更12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系方式：_______________________第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在市縣：_____________________具體位置：___________________________2.2土地面積土地總面積：_______________________具體面積：___________________________2.3土地用途土地用途：___________________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬單位：_____________________土地權(quán)屬證明文件：___________________第三條轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓總價：___________________________3.2價格支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3付款時間首付：___________________________首付支付時間：_______________________尾款：___________________________尾款支付時間：_______________________第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用：_______________________4.2費(fèi)用支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3付款時間首付：___________________________首付支付時間：_______________________尾款：___________________________尾款支付時間：_______________________第五條合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：_______________________5.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______________________乙方違約責(zé)任：_______________________第六條合同解除及終止條件6.1合同解除條件合同解除條件：_______________________6.2合同終止條件合同終止條件：_______________________第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：_________________________第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第九條合同附件9.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一為甲乙雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款。9.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議附件二為甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了中介服務(wù)的具體條款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)信息及中介服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓完成后三年止。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。11.3合同生效及變更本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。13.2合同保管本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.3附件三：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.4附件四：本合同及附件的簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓中介合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為____________________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其工作不違反國家法律法規(guī)。（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，及時提供必要的資料和條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的各自責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方的要求協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為____________________。7.3第三方介入的費(fèi)用支付時間為____________________。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自責(zé)任。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于土地位置、面積、用途、價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，是甲乙雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方與中介方關(guān)于中介服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)范圍、費(fèi)用、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了中介方的權(quán)利義務(wù)，是中介服務(wù)合同的法律依據(jù)。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要前提。4.附件四：本合同及附件的簽字蓋章頁詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括合同及所有附件的簽字蓋章頁，確保合同的有效性。附件說明：本附件是合同簽署的證明，是合同生效的必要條件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，是第三方介入合同履行的必要條件。6.附件六：第三方工作成果報告詳細(xì)要求：第三方介入完成后，本附件應(yīng)提供工作成果報告，包括但不限于工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。附件說明：本附件用于評估第三方的工作成果，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付中介服務(wù)費(fèi)，如未支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓工作無法進(jìn)行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方工作成果，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定提供資料和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定提供資料和條件，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：任何一方未在約定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，則構(gòu)成違約。全文完。2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓中介合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地用途4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付期限5.土地權(quán)屬及限制5.1土地權(quán)屬證明5.2土地限制條件6.交付及使用6.1土地交付6.2土地使用條件7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效及法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“農(nóng)村集體土地”是指甲方依法擁有的、屬于農(nóng)村集體所有的土地。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.3“中介”是指乙方作為中介方，為甲方和乙方提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)的活動。1.1.4“合同標(biāo)的”是指甲方擬轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體土地使用權(quán)。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”是指乙方同意支付給甲方作為土地轉(zhuǎn)讓對價的具體金額。1.1.6“交付”是指甲方將土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。1.1.7“使用條件”是指乙方在取得土地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用土地的條件。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如未明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第三條合同標(biāo)的3.1土地基本情況3.1.1土地坐落：________________3.1.2土地面積：________________3.1.3土地類型：________________3.1.4土地使用權(quán)證號：________________3.2土地用途3.2.1土地擬用于：________________3.2.2土地用途應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。4.2.2甲方將土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整。4.3支付期限4.3.1定金支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓款支付期限：自甲方將土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方之日起____個工作日內(nèi)。第五條土地權(quán)屬及限制5.1土地權(quán)屬證明5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。5.2土地限制條件5.2.1土地存在任何法律、行政、政策性限制，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條交付及使用6.1土地交付6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。6.2土地使用條件6.2.1乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件使用土地。第七條合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限7.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將爭議事項(xiàng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更事項(xiàng)。12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、轉(zhuǎn)讓款支付憑證等。14.2合同生效及法律適用14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在合同附件中詳細(xì)說明。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.1.2雙方或任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。4.1.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3雙方將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2享有合同約定的報酬。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.1.2保守商業(yè)秘密，不泄露甲乙雙方的信息。6.1.3遵守國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其責(zé)任僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方的責(zé)任限制如下：8.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁贿_(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行不達(dá)預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.1.3第三方的責(zé)任限額以補(bǔ)充協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，并作為本合同附件。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可根據(jù)本合同第十一條規(guī)定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件需蓋有發(fā)證機(jī)關(guān)的公章。說明：證明甲方對合同標(biāo)的土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)。2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等支付轉(zhuǎn)讓款的證明。說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議要求：雙方或第三方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決程序。5.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：按照相關(guān)法律法規(guī)要求填寫的土地使用權(quán)變更登記申請表。說明：申請表用于辦理土地使用權(quán)變更登記。6.土地使用權(quán)變更登記證明要求：土地使用權(quán)變更登記證明的原件或復(fù)印件。說明：證明土地使用權(quán)變更已登記在冊。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時間交付土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件的。1.2乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的。1.3第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)的。1.4雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付土地權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金。2.2乙方違約：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金。2.3第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。全文完。2024年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限4.3中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除后的處理10.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理10.2費(fèi)用結(jié)算10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.合同備案及生效14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1土地位置[具體土地坐落位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組等]2.2土地面積[土地面積及單位，例如：100畝]2.3土地用途[土地用途說明，例如：農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明[轉(zhuǎn)讓方式具體描述，例如：公開招標(biāo)、協(xié)商轉(zhuǎn)讓等]3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式[轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，例如：總價100萬元，分期支付，首期支付50萬元，余款在土地交付后一年內(nèi)付清]4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)[中介機(jī)構(gòu)職責(zé)詳細(xì)描述，例如：協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、起草合同、辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等]4.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限[服務(wù)期限，例如：自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢為止]4.3中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式，例如：中介服務(wù)費(fèi)5萬元，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付]5.保密條款5.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容詳細(xì)說明，例如：雙方商務(wù)信息、合同條款等]5.2保密期限[保密期限，例如：自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)]5.3違約責(zé)任[違約責(zé)任說明，例如：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]6.違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形列舉，例如：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，例如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失]7.爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]7.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)，例如：雙方各自承擔(dān)爭議解決過程中的費(fèi)用]8.合同生效及解除8.1合同生效條件[合同生效條件，例如：雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效]8.2合同解除條件[合同解除條件，例如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等]8.3合同解除程序[合同解除程序，例如：一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)，雙方簽署解除協(xié)議]9.合同變更9.1變更條件[合同變更條件，例如：因土地政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]9.2變更程序[合同變更程序，例如：雙方簽署變更協(xié)議，并通知對方及有關(guān)部門]9.3變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容，例如：轉(zhuǎn)讓價格、服務(wù)期限、費(fèi)用等]10.合同解除后的處理10.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理[土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，例如：協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、注銷原土地使用權(quán)證等]10.2費(fèi)用結(jié)算[費(fèi)用結(jié)算，例如：結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，剩余款項(xiàng)按合同約定處理]10.3違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，例如：違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任]11.其他約定11.1不可抗力[不可抗力定義，例如：指自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況]11.2合同附件[合同附件內(nèi)容，例如：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)證明文件、中介服務(wù)協(xié)議等]11.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理[合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理，例如：雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照合同約定或法律規(guī)定處理]12.合同簽署12.1合同簽署日期[合同簽署日期，例如：2024年4月1日]12.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)，例如：[簽署地點(diǎn)]會議室]12.3合同簽署人[合同簽署人，例如：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]；均加蓋公章]13.合同附件13.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議[土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，例如：轉(zhuǎn)讓方、受讓方基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等]13.2相關(guān)證明文件[相關(guān)證明文件，例如：土地權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照等]13.3其他附件[其他附件，例如：雙方協(xié)商一致的其他文件]14.合同備案及生效14.1合同備案機(jī)構(gòu)[合同備案機(jī)構(gòu)，例如：當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T、工商行政管理部門等]14.2合同備案手續(xù)[合同備案手續(xù)，例如：提交合同原件及復(fù)印件、相關(guān)證明文件等]14.3合同生效日期[合同生效日期，例如：自合同備案之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由任何一方邀請，以獨(dú)立第三方身份參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評估、審計、咨詢、監(jiān)理、法律服務(wù)等專業(yè)活動。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方協(xié)議約定的方式解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由各方共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的時間、范圍和內(nèi)容；6.1.2第三方介入的工作方式和流程；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的成果和報告要求。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方簽訂的合同中明確約定，或作為合同附件。7.第三