2024年居民小區(qū)保安委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民小區(qū)保安委托合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的2.雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.委托事項(xiàng)3.1保安服務(wù)范圍3.2保安服務(wù)內(nèi)容3.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)要求6.1保安人員配備6.2保安人員培訓(xùn)6.3巡邏和檢查7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.責(zé)任和義務(wù)8.1委托方責(zé)任8.2受托方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1附件一：保安人員名單12.2附件二：保安服務(wù)協(xié)議12.3附件三：合同變更記錄13.其他條款13.1適用法律13.2語(yǔ)言文字13.3合同生效14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指委托保安服務(wù)的居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.1.2“受托方”指承擔(dān)保安服務(wù)任務(wù)的保安服務(wù)公司。1.1.3“保安服務(wù)”指受托方提供的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、安全檢查等安全保衛(wèi)服務(wù)。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指委托方指定的居民小區(qū)范圍內(nèi)。1.1.5“服務(wù)時(shí)間”指每日24小時(shí)，節(jié)假日及特殊情況除外。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)，確保居民小區(qū)的安全與秩序。第二條雙方信息2.1委托方信息2.1.1業(yè)主委員會(huì)名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注冊(cè)地址：__________________2.2受托方信息2.2.1保安服務(wù)公司名稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注冊(cè)地址：__________________第三條委托事項(xiàng)3.1保安服務(wù)范圍3.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道、電梯等進(jìn)行巡邏。3.1.2對(duì)小區(qū)出入口進(jìn)行監(jiān)控，控制外來(lái)人員進(jìn)出。3.1.3對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)性事件進(jìn)行應(yīng)急處理。3.2保安服務(wù)內(nèi)容3.2.124小時(shí)值班，確保小區(qū)安全。3.2.2定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.2.3對(duì)小區(qū)居民提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決安全問(wèn)題。3.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保安人員需持有相關(guān)職業(yè)資格證書。3.3.3保安人員需穿著統(tǒng)一制服，佩戴工作牌。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期：__________________4.2合同終止日期：__________________4.3合同延期4.3.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。4.3.2如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：__________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1每月支付一次，于每月的____日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇物價(jià)上漲，費(fèi)用可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第六條服務(wù)要求6.1保安人員配備6.1.124小時(shí)值班，每班不少于2人。6.1.2根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，可適當(dāng)增加保安人員數(shù)量。6.2保安人員培訓(xùn)6.2.1受托方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、應(yīng)急處置等。6.3巡邏和檢查6.3.1保安人員應(yīng)按照規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏。6.3.2定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位。第七條保密條款7.1信息保密7.1.1雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。7.1.2保密期限自合同終止之日起____年。第八條保安人員管理8.1人員配置8.1.1受托方應(yīng)按照合同約定的保安服務(wù)范圍和內(nèi)容，配備相應(yīng)數(shù)量的保安人員。8.1.3受托方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的法律知識(shí)和應(yīng)急處置能力。8.2培訓(xùn)與考核8.2.1受托方應(yīng)對(duì)新入職的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于公司制度、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2保安人員應(yīng)通過(guò)崗前培訓(xùn)考核，考核合格后方可上崗。8.2.3受托方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)和技能的考核。8.3督導(dǎo)與監(jiān)督8.3.1委托方有權(quán)對(duì)受托方的保安服務(wù)進(jìn)行督導(dǎo)和監(jiān)督。8.3.2受托方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督保安人員的服務(wù)質(zhì)量。8.3.3保安人員應(yīng)服從委托方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第九條服務(wù)質(zhì)量與安全9.1服務(wù)質(zhì)量9.1.1保安服務(wù)應(yīng)滿足委托方提出的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2受托方應(yīng)定期對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。9.1.3委托方有權(quán)對(duì)保安服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，受托方應(yīng)予以改進(jìn)。9.2安全管理9.2.1受托方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保小區(qū)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.2保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。9.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，受托方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報(bào)告委托方。第十條費(fèi)用結(jié)算與支付10.1費(fèi)用結(jié)算10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用和支付方式進(jìn)行結(jié)算。10.1.2受托方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向委托方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。10.1.3委托方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核和支付。10.2逾期支付10.2.1如委托方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金。10.2.2滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算，直至費(fèi)用全額支付。第十一條違約責(zé)任11.1受托方違約11.1.1如受托方未按合同約定提供保安服務(wù)，委托方有權(quán)要求賠償損失。11.1.2如受托方違反保密條款，委托方有權(quán)要求賠償因保密信息泄露造成的損失。11.2委托方違約11.2.1如委托方未按合同約定支付費(fèi)用，受托方有權(quán)暫?；蚪K止合同。11.2.2如委托方違反保密條款，受托方有權(quán)要求賠償因保密信息泄露造成的損失。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期且雙方無(wú)續(xù)簽意愿。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十四條合同附件14.1.1保安人員名單14.1.2保安服務(wù)協(xié)議14.1.3合同變更記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.1具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2能夠客觀、公正地履行職責(zé)；2.2.3不違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；4.1.4按照合同約定，完成其他相關(guān)工作。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)；4.2.3享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；6.2.3因第三方原因造成的其他損失。6.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。7.第三方變更與退出7.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選擇第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：包含保安人員的基本信息，如姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、崗位、入職日期等。說(shuō)明：本附件用于明確保安人員的身份和工作崗位。2.附件二：保安服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保安服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件是保安服務(wù)的主要內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，因各種原因發(fā)生的合同變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：本附件用于追蹤合同變更的歷史和原因。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月的費(fèi)用結(jié)算情況，包括費(fèi)用明細(xì)、支付情況、余額等。說(shuō)明：本附件用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。6.附件六：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于確保小區(qū)的安全和秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定提供保安服務(wù)。1.2保安人員違反職業(yè)道德，服務(wù)態(tài)度惡劣。1.3未按時(shí)支付費(fèi)用。1.4未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.5未按照規(guī)定報(bào)告安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除后的損失、違約金等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：如受托方未按合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償被盜物品的價(jià)值、守約方因此遭受的其他損失以及違約金。全文完。2024年居民小區(qū)保安委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)時(shí)間2.3保安服務(wù)職責(zé)3.服務(wù)人員配備3.1保安員人數(shù)及資質(zhì)要求3.2保安員職責(zé)分工4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同附件9.1附件一：保安員名單9.2附件二：保安服務(wù)規(guī)范9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同簽署10.2合同生效條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.委托服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的安保工作，包括但不限于：（1）小區(qū)出入口、停車場(chǎng)、地下車庫(kù)的安全巡邏；（2）小區(qū)公共區(qū)域的治安維護(hù)；（3）小區(qū)居民的訪客登記；（4）小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；（5）配合公安機(jī)關(guān)開(kāi)展相關(guān)工作。2.2保安服務(wù)時(shí)間乙方提供24小時(shí)不間斷的保安服務(wù)。2.3保安服務(wù)職責(zé)（1）維護(hù)小區(qū)秩序，確保居民人身及財(cái)產(chǎn)安全；（2）對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員進(jìn)行檢查，防止可疑人員及物品進(jìn)入；（3）處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，及時(shí)上報(bào)；（4）對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（5）協(xié)助公安機(jī)關(guān)開(kāi)展相關(guān)工作。3.服務(wù)人員配備3.1保安員人數(shù)及資質(zhì)要求乙方應(yīng)配備不少于____名保安員，其中具備保安員證的人數(shù)不少于____名。3.2保安員職責(zé)分工保安員應(yīng)按照職責(zé)分工，各司其職，確保小區(qū)安全。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。5.3合同續(xù)簽合同期滿前，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反合同約定，擅自變更保安服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方保安員違反職業(yè)道德，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同依法適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：保安員名單附件一應(yīng)詳細(xì)列明保安員的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、入職日期等。9.2附件二：保安服務(wù)規(guī)范附件二應(yīng)包括保安服務(wù)的基本要求、行為規(guī)范、應(yīng)急處理流程等。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方小區(qū)管理規(guī)定、保安員培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。10.合同生效10.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，無(wú)需其他生效條件。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件同合同解除條件。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于保安員交接、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。14.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的金額為限。（2）若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，若因其自身原因造成甲乙雙方或任何第三方損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的直接或間接的權(quán)益侵害。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越合作協(xié)議的約定，對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的直接或間接的權(quán)益侵害。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于合作協(xié)議而形成的，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，參照本合同第12.1條的規(guī)定執(zhí)行。20.2解除程序合同解除程序參照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第13.1條的規(guī)定執(zhí)行。21.2終止程序合同終止程序參照本合同第13.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安員名單詳細(xì)要求：列明保安員的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、入職日期、離職日期（如有）。包括保安員的職責(zé)分工和崗位安排。保安員名單應(yīng)加蓋甲方和乙方公章。2.附件二：保安服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定保安員的著裝、儀容、舉止標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定保安員的巡邏路線、巡邏頻率和巡邏區(qū)域。規(guī)定保安員的接報(bào)警處理流程和應(yīng)急響應(yīng)措施。規(guī)定保安員的紀(jì)律要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方小區(qū)管理規(guī)定、保安員培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲記錄等。上述文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。規(guī)定爭(zhēng)議解決方式和法律適用。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。簽署日期和甲方、乙方、第三方（如有）的簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因和程序。簽署日期和甲方、乙方、第三方（如有）的簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同終止的原因和程序。簽署日期和甲方、乙方、第三方（如有）的簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)。第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付費(fèi)用×____%。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。全文完。2024年居民小區(qū)保安委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.合同期限及終止條件2.1合同期限2.2合同終止條件3.保安人員數(shù)量及職責(zé)3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員職責(zé)4.保安人員招聘及培訓(xùn)4.1保安人員招聘4.2保安人員培訓(xùn)5.保安人員待遇及福利5.1保安人員工資5.2保安人員福利6.保安服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1保安服務(wù)內(nèi)容6.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保安人員管理及考核7.1保安人員管理7.2保安人員考核8.安全管理及應(yīng)急預(yù)案8.1安全管理8.2應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2委托方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3委托方聯(lián)系人：1.1.4委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2.2受托方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2.3受托方聯(lián)系人：1.2.4受托方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同期限及終止條件2.1合同期限2.1.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.2合同終止條件2.2.1如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致終止合同。2.2.2如委托方因小區(qū)改造等原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知受托方。3.保安人員數(shù)量及職責(zé)3.1保安人員數(shù)量3.1.1本合同期間，受托方應(yīng)派遣不少于10名保安人員至委托方小區(qū)。3.2保安人員職責(zé)3.2.1保障小區(qū)內(nèi)公共秩序和安全，防止盜竊、破壞等違法行為。3.2.2對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)，確保小區(qū)安全。3.2.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.4配合小區(qū)物業(yè)管理部門進(jìn)行相關(guān)工作。4.保安人員招聘及培訓(xùn)4.1保安人員招聘4.2保安人員培訓(xùn)4.2.1受托方應(yīng)對(duì)新招聘的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括小區(qū)概況、安全防范知識(shí)、應(yīng)急處置等。5.保安人員待遇及福利5.1保安人員工資5.1.1保安人員工資按月支付，每月工資不低于人民幣3000元。5.2保安人員福利5.2.1享受國(guó)家法定節(jié)假日及帶薪年假。5.2.2按國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.保安服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1保安服務(wù)內(nèi)容6.1.124小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。6.1.2確保小區(qū)公共區(qū)域整潔、有序。6.1.3及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。6.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保安人員著裝整齊，佩戴保安制服。6.2.2保安人員持證上崗，具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能。6.2.3保安人員態(tài)度良好，禮貌待人。7.保安人員管理及考核7.1保安人員管理7.1.1受托方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行日常管理，確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同規(guī)定。7.2保安人員考核7.2.1受托方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等。7.2.2對(duì)考核不合格的保安人員，受托方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整或辭退。8.安全管理及應(yīng)急預(yù)案8.1安全管理8.1.1受托方應(yīng)制定小區(qū)安全管理制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、應(yīng)急處理制度等。8.1.2受托方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施完好有效。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1受托方應(yīng)制定針對(duì)火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。8.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)和物資準(zhǔn)備等。9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約責(zé)任9.1.1如受托方未按照合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅，委托方有權(quán)要求賠償。9.1.2如委托方未按時(shí)支付保安人員工資，受托方有權(quán)要求支付逾期費(fèi)用，并追究委托方的違約責(zé)任。9.2違約處理方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交書面協(xié)商請(qǐng)求。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。11.合同生效及變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.合同附件13.1附件一：保安人員名單13.1.1附件一應(yīng)包括保安人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式等基本信息。13.2附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出保安服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除委托方和受托方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1保安人員招聘與培訓(xùn)15.2.1.2小區(qū)安全設(shè)施升級(jí)改造15.2.1.3保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估15.2.1.4應(yīng)急預(yù)案的制定與演練16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由委托方和受托方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方的資質(zhì)證明應(yīng)在合同中明確列出。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并在委托方和受托方的監(jiān)督下開(kāi)展工作。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托方的指示，履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和委托方的要求在合同中明確約定。17.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向委托方或受托方收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并按約定方式支付。18.2保密權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)信息保密。19.第三方