建材行業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定

建材行業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建材行業(yè)的國(guó)有企業(yè)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的民營(yíng)企業(yè)，雙方為了促進(jìn)建材行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，全面履行本合同的約定。1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益。1.3本合同的簽訂和履行，應(yīng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。第二條合作內(nèi)容（1）土地使用權(quán)；（2）房屋及建筑物；（3）生產(chǎn)設(shè)備；（4）商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）相關(guān)的技術(shù)資料；（6）其他與建材行業(yè)相關(guān)的資產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款____元整（大寫：__________________________元整）。2.3甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方應(yīng)妥善保管和使用資產(chǎn)，不得隨意轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他違法活動(dòng)。第三條合同的履行3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付資產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.4雙方應(yīng)共同配合完成資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并加蓋雙方公章。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.權(quán)屬證明文件4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付資產(chǎn)2.乙方未按約定時(shí)間支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.甲方未能保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛4.乙方未妥善保管和使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞5.雙方未按照本合同約定全面履行各自義務(wù)6.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除本合同三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有企業(yè)：指由國(guó)家出資設(shè)立的企業(yè)，其資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。2.民營(yíng)企業(yè)：指非國(guó)有企業(yè)，包括私營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份合作企業(yè)等。3.國(guó)有資產(chǎn)：指國(guó)家所有的資產(chǎn)，包括土地、房屋、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。4.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。5.國(guó)有資產(chǎn)法：規(guī)定國(guó)有資產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)督和保值增值的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，甲方應(yīng)進(jìn)行全面資產(chǎn)審查，確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。2.付款延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同配合完成資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。如遇到問(wèn)題，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。4.合同變更或解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)書面簽署，并加蓋雙方公章。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)