拳擊館租賃合同范本

拳擊館租賃合同范本合同編號(hào)：__________拳擊館租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條拳擊館基本信息1.1甲方出租的拳擊館位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的拳擊館用于____________________等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離拳擊館，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證拳擊館物業(yè)符合租賃用途，具備相應(yīng)的配套設(shè)施；（2）依法維護(hù)拳擊館的財(cái)產(chǎn)安全，確保乙方的人身安全；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；（5）按照合同約定及時(shí)提供物業(yè)服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用拳擊館物業(yè)，不得擅自改變用途；（3）妥善保管拳擊館內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離拳擊館，并將物業(yè)交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供物業(yè)，或者乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.拳擊館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.拳擊館物業(yè)權(quán)屬證明文件5.拳擊館設(shè)施設(shè)備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.拳擊館使用和管理規(guī)定9.安全檢查報(bào)告10.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供拳擊館物業(yè)，或不符合租賃用途。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未依法維護(hù)拳擊館財(cái)產(chǎn)安全，導(dǎo)致乙方人身安全受損。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用拳擊館物業(yè)，擅自改變用途。6.乙方未妥善保管拳擊館內(nèi)財(cái)物，造成損壞。7.乙方從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將物業(yè)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)、居住等目的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供拳擊館物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供物業(yè)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變?nèi)瓝麴^用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途，并恢復(fù)原狀。乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：拳擊館內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保乙方人身安全。如甲方未采取措施，導(dǎo)致乙方人身安全受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拳擊館租賃雙方為自然人、法人或其他組織。2.租賃拳擊館用于開設(shè)拳擊訓(xùn)練課程、舉辦拳