房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)挖機(jī)租賃協(xié)議范本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)挖機(jī)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有挖機(jī)設(shè)備，乙方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要租賃挖機(jī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃挖機(jī)及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供挖機(jī)型號(hào)為_(kāi)_________，數(shù)量為_(kāi)_________臺(tái)的挖機(jī)租賃服務(wù)。1.2挖機(jī)交付乙方時(shí)，甲方向乙方提供挖機(jī)的有關(guān)技術(shù)資料、操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自挖機(jī)交付乙方之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每臺(tái)挖機(jī)人民幣_(tái)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條挖機(jī)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明正確使用挖機(jī)，確保挖機(jī)安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)挖機(jī)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致挖機(jī)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將挖機(jī)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需將挖機(jī)借給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)第三方使用過(guò)程中的一切責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為挖機(jī)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.挖機(jī)技術(shù)資料2.挖機(jī)操作手冊(cè)3.挖機(jī)維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方在每月規(guī)定支付租金的日期之后，未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方未按操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明使用挖機(jī)：指乙方在使用挖機(jī)過(guò)程中，未能遵循操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明，導(dǎo)致挖機(jī)損壞或安全事故。3.乙方未按約定時(shí)間歸還挖機(jī)：指乙方在租賃期滿后，未能按時(shí)歸還挖機(jī)。4.乙方將挖機(jī)轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將挖機(jī)轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.乙方未為挖機(jī)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指乙方未能按照甲方的要求為挖機(jī)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有挖機(jī)設(shè)備并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要租賃挖機(jī)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的挖機(jī)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指挖機(jī)交付乙方之日起至租賃期滿的期間。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定寬限期，如乙方仍未能支付，可提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致挖機(jī)損壞：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕，可向法院提起訴訟。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不聽(tīng)，甲方可提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未為挖機(jī)投保：甲方可以要求乙方立即投保，如乙方拒絕，甲方可提前終