2024年房地產(chǎn)企業(yè)借款清償細(xì)則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)借款清償細(xì)則合同版B版本合同目錄一覽第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限第二條還款計劃2.1還款方式2.2還款金額2.3還款時間第三條利率與費(fèi)用3.1借款利率3.2借款手續(xù)費(fèi)3.3逾期還款罰息第四條擔(dān)保措施4.1抵押物4.2質(zhì)押物4.3保證人第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1借款方違約6.2貸款方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條權(quán)利與義務(wù)9.1借款方的權(quán)利與義務(wù)9.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時間第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限借款期限為【】年，自借款金額實(shí)際支付之日起計算。第二條還款計劃2.1還款方式借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過【】方式（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向貸款方還款。2.2還款金額借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，每期償還固定金額的借款本金及利息。2.3還款時間借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，每【】個月向貸款方還款一次。第三條利率與費(fèi)用3.1借款利率借款利率為【】%，按年計算。3.2借款手續(xù)費(fèi)借款手續(xù)費(fèi)為借款金額的【】%，計【】元（大寫：【】元整），在借款金額實(shí)際支付時一次性扣除。3.3逾期還款罰息逾期還款的，借款方應(yīng)支付逾期部分的罰息，罰息利率為借款利率的【】%，按日計算。第四條擔(dān)保措施4.1抵押物4.2質(zhì)押物4.3保證人第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自借款方、貸款方及保證人簽署后生效，并以借款金額實(shí)際支付為合同生效的最終確認(rèn)。5.2合同終止條件本合同在借款方按期償還全部借款本金及利息后終止。第六條違約責(zé)任6.1借款方違約借款方未按約定用途使用借款、未按約定還款或出現(xiàn)其他違約情形的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款方違約貸款方未按約定時間、金額支付借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計【】字。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件（一）因法律法規(guī)變化，本合同的某些條款需要調(diào)整；（二）因項(xiàng)目實(shí)際情況變化，本合同的某些條款需要調(diào)整；（三）其他經(jīng)借款方、貸款方及保證人協(xié)商一致需要修改的情況。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同在履行過程中，如出現(xiàn)借款方、貸款方及保證人未能預(yù)見的情況，需要補(bǔ)充約定的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1借款方的權(quán)利與義務(wù)（一）按約定用途使用借款；（二）按約定的還款計劃還款；（三）提供擔(dān)保措施，確保貸款方的權(quán)益；（四）配合貸款方進(jìn)行貸款期間的檢查和到期還款的收回。9.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)（一）按約定時間、金額提供借款；（二）對借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（三）在借款方違約時，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益；（四）按照約定時間和方式收取還款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何信息，包括但不限于借款金額、還款計劃、利率、費(fèi)用等，均屬于保密信息。10.2泄露后果任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，借款方、貸款方及保證人可以簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式【】份，借款方、貸款方及保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效時間本合同自借款方、貸款方及保證人簽署后生效，并以借款金額實(shí)際支付為合同生效的最終確認(rèn)。第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：（一）借款金額、還款計劃等詳細(xì)信息的清單；（二）抵押物、質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件；（三）保證人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件；（四）其他與本合同有關(guān)的文件。本部分內(nèi)容共計【】字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件清單如下：1.借款合同申請表：借款方填寫的申請借款的詳細(xì)信息表格。2.借款合同協(xié)議書：借款方、貸款方及保證人簽署的正式借款合同文件。3.抵押物清單及權(quán)屬證明：借款方提供的抵押物的詳細(xì)清單及其權(quán)屬證明文件。4.質(zhì)押物清單及權(quán)屬證明：借款方提供的質(zhì)押物的詳細(xì)清單及其權(quán)屬證明文件。5.保證人營業(yè)執(zhí)照副本：保證人的營業(yè)執(zhí)照副本，用以證明保證人的合法經(jīng)營資格。6.保證人法人代表身份證明：保證人的法人代表身份證明文件，用以證明保證人的代表資格。7.還款計劃表：約定借款方還款計劃和還款金額的詳細(xì)表格。8.借款金額、還款計劃等詳細(xì)信息的清單：詳細(xì)列出借款金額、還款計劃等信息的清單。9.抵押物、質(zhì)押物的評估報告：對抵押物、質(zhì)押物的價值進(jìn)行評估的報告。10.借款合同的補(bǔ)充協(xié)議：借款方、貸款方及保證人簽訂的關(guān)于修改或補(bǔ)充借款合同的協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件必須是正式有效文件，具有法律效力。2.附件中的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。3.附件必須按照約定的時間和方式提交，否則可能導(dǎo)致合同無效或違約。4.附件中的文件如有任何變更，必須及時通知合同各方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定用途使用借款；2.借款方未按約定的還款計劃還款；3.借款方未提供或提供虛假的擔(dān)保措施；4.貸款方未按約定的時間、金額提供借款；5.貸款方未對借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；6.保證人未履行保證責(zé)任；7.任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款方未按約定用途使用借款的，貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款方未按約定的還款計劃還款的，應(yīng)支付逾期部分的罰息，罰息利率為借款利率的【】%。3.借款方未提供或提供虛假的擔(dān)保措施的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款方未按約定的時間、金額提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款方支付借款金額的【】%作為違約金。5.貸款方未對借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保證人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果借款方未按約定用途使用借款，貸款方可以要求借款方立即改正，并按照借款利率的【】%支付逾期罰息。如果借款方持續(xù)未改正，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借款的法人或其他組織。2.貸款方：指提供借款給借款方的法人或其他組織。3.保證人：指為借款方提供連帶責(zé)任保證的法人或其他組織。4.抵押物：指借款方提供給貸款方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.質(zhì)押物：指借款方提供給貸款方作為擔(dān)保的動產(chǎn)或權(quán)利。6.借款利率：指借款方應(yīng)支付給