2024年建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時(shí)間3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員更換及增減第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間5.3乙方應(yīng)向甲方提供的其他服務(wù)費(fèi)用第六條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3甲方的權(quán)利6.4甲方的義務(wù)第七條監(jiān)理報(bào)告與溝通7.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告7.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容7.3甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第八條工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任9.2甲方違約的情形及責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他11.1合同的簽訂、修改及解除11.2合同的生效、終止與解除11.3合同的保密條款11.4合同的適用法律第十二條附件12.1監(jiān)理方案12.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況工程名稱：×××建筑工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號工程規(guī)模：總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)地下停車場等工程投資：總投資××億元人民幣2.2監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對上述工程的建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度控制、投資控制、材料設(shè)備采購等。2.3監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定，對甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員名單，并保證監(jiān)理人員的能力和經(jīng)驗(yàn)符合工程需求。乙方提供的監(jiān)理人員名單如下：總監(jiān)理工程師：×××專業(yè)監(jiān)理工程師：×××、×××監(jiān)理員：×××、×××4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員更換及增減乙方如需更換或增減監(jiān)理人員，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲方，并重新提供相關(guān)人員資質(zhì)證明。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用為工程總投資的××%，即××億元人民幣。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方上季度監(jiān)理費(fèi)用的××%，即××萬元人民幣。5.3乙方應(yīng)向甲方提供的其他服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)咨詢、管理協(xié)調(diào)等增值服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用包含在監(jiān)理費(fèi)用內(nèi)。第六條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利（1）對甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，提出整改意見和要求；（2）根據(jù)工程需要，要求甲方提供相關(guān)資料、文件和支持；（3）根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。6.2乙方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供合格的監(jiān)理人員，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題；（3）為甲方提供相關(guān)增值服務(wù)，協(xié)助甲方解決工程中的困難和問題。6.3甲方的權(quán)利（1）對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；（2）根據(jù)工程需要，要求乙方提供相關(guān)資料、文件和支持；（3）按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用。6.4甲方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供合格的施工場地、施工隊(duì)伍和施工材料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（3）按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用。第八條工程變更8.1工程變更的條件（1）根據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定，確需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、投資等；（2）由于不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行；（3）甲方提出合理化建議，經(jīng)乙方審核同意后實(shí)施。8.2工程變更的程序（1）變更提出：變更方應(yīng)向乙方提出書面變更申請，說明變更的必要性和理由；（2）變更審核：乙方應(yīng)在收到變更申請后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見；（3）變更審批：變更申請經(jīng)甲方、乙方共同審批同意后，方可實(shí)施。8.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任（1）工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)；（2）工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，甲方應(yīng)按實(shí)際減少的費(fèi)用支付給乙方；（3）由于乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任（1）乙方未按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照合同約定提供相關(guān)增值服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約的情形及責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢；（2）甲方未按照合同約定提供合格的施工場地、施工隊(duì)伍和施工材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1合同的簽訂、修改及解除本合同的簽訂、修改及解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理結(jié)束時(shí)間終止。合同提前解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條附件附件包括監(jiān)理方案、監(jiān)理人員資質(zhì)證明等相關(guān)文件，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；（2）第三方參與合同的履行，如提供貨物、服務(wù)或參與施工等；（3）第三方與甲方或乙方存在合作關(guān)系，需參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)、管理或監(jiān)督等。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和時(shí)間等；3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以便對方審核；3.3對方對第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)提出，并說明理由；3.4雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可允許第三方介入。第四條第三方介入后的合同修正4.1第三方介入不影響本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；4.2甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，應(yīng)經(jīng)對方確認(rèn)后生效；4.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事宜，如涉及合同變更、補(bǔ)充或新的合同簽訂，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；5.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；5.3甲方或乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力進(jìn)行審核，以確保第三方能夠履行合同義務(wù)；5.4甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方未能按約定履行義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不超出甲乙雙方之間的合同約定；6.3甲方或乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不視為甲方或乙方的債務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)退出項(xiàng)目；7.2第三方退出項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同的有效期內(nèi)；9.2本合同的第三方介入修正條款，不影響本合同的其他條款；9.3本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理方案詳細(xì)描述監(jiān)理工作的計(jì)劃、步驟、方法和要求，包括監(jiān)理人員的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、監(jiān)理流程、監(jiān)理要點(diǎn)等。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明提供乙方監(jiān)理人員的學(xué)歷、職稱、資格證書等相關(guān)證明文件，以證明監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件三：監(jiān)理報(bào)告模板規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等，確保乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)提交監(jiān)理報(bào)告。附件四：工程變更申請單附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約時(shí)雙方參照執(zhí)行。附件六：合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料采購清單等，雙方應(yīng)按照附件要求提供和審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為監(jiān)理費(fèi)用的千分之五。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理人員，如未提供或監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或增減監(jiān)理人員，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方提供的監(jiān)理人員未具備約定的資質(zhì)和能力，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定