2024年建筑項目成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條成本控制目標3.1總體成本控制目標3.2階段性成本控制目標3.3成本控制指標體系第四條成本控制責(zé)任分配4.1甲方成本控制責(zé)任4.2乙方成本控制責(zé)任4.3第三方成本控制責(zé)任第五條成本控制措施5.1成本預(yù)算編制5.2成本核算與分析5.3成本調(diào)整機制5.4成本控制信息化管理第六條成本控制流程6.1成本估算6.2成本預(yù)算編制與審批6.3成本控制與監(jiān)督6.4成本分析與報告第七條成本控制風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警第八條溝通協(xié)調(diào)機制8.1定期會議8.2信息共享平臺8.3緊急事項處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的修改和解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑工程有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X成本控制咨詢有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義1.3.1甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。1.3.2乙方：指承擔(dān)工程成本控制咨詢服務(wù)的法人或其他組織。1.3.3工程：指甲方承擔(dān)的X項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見第二條。1.3.4成本控制：指通過預(yù)測、計劃、監(jiān)督、分析等方法，對工程成本進行有效管理，以實現(xiàn)成本控制目標的過程。第二條工程概況2.1工程名稱：X建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條成本控制目標3.1總體成本控制目標：工程總成本不超過工程預(yù)算的10%。3.2階段性成本控制目標：按照工程進度，將工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.3成本控制指標體系：包括成本預(yù)算執(zhí)行率、成本節(jié)約率、成本控制效率等指標。第四條成本控制責(zé)任分配4.1甲方成本控制責(zé)任4.1.1提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料價格等信息。4.1.2按照約定時間提供工程進度，以便乙方進行成本核算。4.1.3按照約定時間支付乙方咨詢費用。4.2乙方成本控制責(zé)任4.2.1按照合同約定，為甲方提供成本控制咨詢服務(wù)。4.2.2按照甲方提供的工程資料，編制成本預(yù)算，并提供成本控制方案。4.2.3按照甲方提供的工程進度，進行成本核算，并提供成本分析報告。4.2.4對甲方人員進行成本控制培訓(xùn)，提高甲方成本控制能力。4.3第三方成本控制責(zé)任4.3.1第三方負責(zé)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。4.3.2第三方負責(zé)對工程成本進行審計，確保工程成本的準確性。第五條成本控制措施5.1成本預(yù)算編制5.1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，編制詳細的成本預(yù)算，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。5.1.2甲方對乙方編制的成本預(yù)算進行審核，并在約定時間內(nèi)批準或提出修改意見。5.2成本核算與分析5.2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程進度，進行成本核算，并提供成本分析報告。5.2.2甲方對乙方提供的成本分析報告進行審核，并提出改進意見。5.3成本調(diào)整機制5.3.1如遇工程變更、價格上漲等不可抗力因素，導(dǎo)致成本超出預(yù)算，雙方可協(xié)商調(diào)整成本。5.3.2成本調(diào)整需按照約定的程序進行，并由甲方批準。5.4成本控制信息化管理5.4.1乙方為甲方提供成本控制信息化管理系統(tǒng)，并負責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)。5.4.2甲方按照約定時間支付乙方信息化管理系統(tǒng)的使用費用。第六條成本控制流程6.1成本估算6.1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，進行成本估算，并提供成本估算報告。6.1.2甲方對乙方提供的成本估算報告進行審核，并提出修改意見。6.2成本預(yù)算編制與審批6.2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，編制成本預(yù)算，并提供成本預(yù)算報告。6.2.2甲方對乙方提供的成本預(yù)算報告進行審批，并在約定時間內(nèi)批準或提出修改意見。6.3成本控制與監(jiān)督6.3.1乙方根據(jù)甲方批準的costbudget進行成本控制，并按照約定時間提供成本分析報告。6.3.2甲方對乙方提供的成本分析報告進行審核，并提出改進意見。6.4成本分析與報告6.4.1乙方根據(jù)甲方提供的工程進度，進行成本核算，并提供成本分析報告。6.4.2甲方對乙方提供的成本分析報告進行審核，并提出改進意見。第八條溝通協(xié)調(diào)機制8.1定期會議8.1.1雙方每月召開一次成本控制協(xié)調(diào)會議，共同分析工程成本控制情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。8.1.2會議紀要由乙方整理，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2信息共享平臺8.2.1乙方為甲方提供成本控制信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)工程成本信息的實時共享。8.2.2甲方、乙方、第三方均應(yīng)按照約定權(quán)限和程序使用信息化管理系統(tǒng)，確保信息安全。8.3緊急事項處理8.3.1如遇緊急事項，甲乙雙方應(yīng)立即通過電話、郵件等方式溝通，共同協(xié)商解決。8.3.2緊急事項的處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間提供工程資料、進度或支付咨詢費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。9.1.2甲方未按約定時間批準或提出修改意見的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間提供成本預(yù)算、分析報告或培訓(xùn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。9.2.2乙方未按約定時間調(diào)整成本或提供信息化管理系統(tǒng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方未按約定時間進行成本審計或監(jiān)督的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。9.3.2第三方未按約定時間提供審計報告或提出整改意見的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.2雙方約定的爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如選擇調(diào)解，雙方應(yīng)共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。10.2.2如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)爭議解決費用。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.2合同因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。12.1.2雙方在合同履行過程中形成的與工程相關(guān)的各類文件、資料。12.2保密期限12.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后三年。12.3違約保密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的200%。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如雙方約定適用其他法律的，應(yīng)在合同中明確。13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同中未約定爭議解決方式的，適用中華人民共和國法律，通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。第十四條其他條款14.1合同的附件14.1.1合同附件包括工程資料、成本預(yù)算、成本分析報告等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、審計方、評估方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分等事項。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方等，其具體身份和職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照約定時間和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2第三方應(yīng)保證其提供的工作成果的準確性和可靠性。2.3第三方對其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方、乙方無涉。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定時間支付報酬。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，相互之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的糾紛。4.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干涉第三方的工作。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。5.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、工作范圍、報酬等事項達成一致意見。5.3甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。6.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確責(zé)任限額，并在第三方簽字（或蓋章）確認。6.3如第三方未在合同中明確責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定提供工作成果的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失。7.3第三方未按照約定時間支付報酬的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方溝通，及時報告工作進展和存在的問題。8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。8.3甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開會議，共同分析工程成本控制情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等予以保密。9.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中形成的與工程相關(guān)的各類文件、資料予以保密。9.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1本部分適用中華人民共和國法律。10.2如雙方約定適用其他法律的，應(yīng)在合同附件中明確。10.3爭議解決方式、機構(gòu)和費用按照本合同第一條至第九條的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1本部分附件應(yīng)包括第三方選擇的依據(jù)、標準、工作范圍、報酬等詳細信息。11.2本部分的修改、補充須經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程資料附件二：成本預(yù)算附件三：成本分析報告附件四：第三方選擇依據(jù)附件五：第三方工作范圍附件六：第三方報酬標準附件七：保密協(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額確認書附件九：第三方違約行為及責(zé)任認定細則附件十：合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供工程資料、進度或支付咨詢費用。2.乙方未按約定時間提供成本預(yù)算、分析報告或培訓(xùn)。3.第三方未按約定時間和方式完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。4.甲方、乙方未按約定時間支付第三方報酬。5.第三方未按約定時間提供工作成果。違約責(zé)任認定：1.甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.第三方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。3.第三方未按約定時間提供工作成果，甲方、乙方有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失。4.第三方未按約定時間支付報酬，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供工程資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成成本預(yù)算編制，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費用