2024年度市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：租賃攤位及位置1.1攤位面積1.2攤位位置第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃用途4.1租賃攤位的用途第五條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條：解除合同的條件9.1可以解除合同的條件第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃攤位及位置1.1攤位面積：攤位面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見(jiàn)附件一。1.2攤位位置：攤位位于____市場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.3租金支付日期：租金每月的____日支付，首次租金在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條：租賃用途4.1租賃攤位的用途：承租人必須將攤位用于____（具體用途），未經(jīng)出租人同意，承租人不得將攤位用于其他目的。第五條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方保證攤位的合法性和合規(guī)性，確保攤位位于合法經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)攤位的整體維護(hù)和安全管理，確保攤位及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用。5.1.3出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知承租方。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照約定的用途使用攤位，并有權(quán)享受市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。5.2.2承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。如因維修需要暫停使用攤位，出租方應(yīng)提前通知承租方。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如未購(gòu)買保險(xiǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：8.1.1如果出租方未能按照約定提供攤位或未能履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2如果出租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約金。8.2承租方的違約責(zé)任：8.2.1如果承租方未按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2如果承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條：解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.1.3一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1任何合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：11.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)定。11.2合同解除條件：11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理攤位交還手續(xù)。第十二條：通知12.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。13.2任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位面積和位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)展示了攤位的面積和位置，包括攤位的尺寸、布局以及在整個(gè)市場(chǎng)中的具體位置。示意圖應(yīng)由專業(yè)人員制作，并盡可能地以清晰、明了的方式呈現(xiàn)。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了出租方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶行名稱、賬號(hào)、戶名等。承租方應(yīng)按照提供的賬戶信息進(jìn)行租金的支付。附件三：商業(yè)綜合保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)由承租方提供，證明其已購(gòu)買了商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)符合合同的約定。附件四：攤位內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了攤位內(nèi)部設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)這些設(shè)施，確保其正常使用。附件五：市場(chǎng)規(guī)章制度詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了市場(chǎng)的規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等。承租方應(yīng)遵守這些規(guī)章制度，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果出租方未能在合同約定的日期提供攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果承租方未能在合同約定的日期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.雙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理攤位交還手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.攤位：指在市場(chǎng)內(nèi)由出租方提供給承租方使用的特定區(qū)域，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金