2024年工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房坐落位置2.3工業(yè)廠房面積及使用性質(zhì)2.4工業(yè)廠房權(quán)屬證書編號2.5工業(yè)廠房現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要性4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的可行性5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的工作期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需文件6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理流程7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用明細(xì)7.2支付方式7.3付款時間節(jié)點(diǎn)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)受讓方權(quán)利8.2產(chǎn)權(quán)受讓方義務(wù)8.3產(chǎn)權(quán)出讓方權(quán)利8.4產(chǎn)權(quán)出讓方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件12.2附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同變更及解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓方：有限公司1.1.2受讓方：YY集團(tuán)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3雙方住所地及聯(lián)系方式1.3.1出讓方住所地：市區(qū)路號1.3.3受讓方住所地：市區(qū)路號2.工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房名稱2.1.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房坐落位置2.2.1工業(yè)廠房位于市區(qū)街道2.3工業(yè)廠房面積及使用性質(zhì)2.3.1工業(yè)廠房總面積：10,000平方米2.3.2工業(yè)廠房使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)及倉儲2.4工業(yè)廠房權(quán)屬證書編號2.4.1權(quán)屬證書編號：ZC00052.5工業(yè)廠房現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備2.5.1附屬設(shè)施：消防設(shè)施、安全設(shè)施、照明設(shè)施等2.5.2設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)備等3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍3.1.1本合同涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍為工業(yè)廠房的全部產(chǎn)權(quán)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為出讓方將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的費(fèi)用3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由受讓方承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性4.1.1出讓方保證所出讓的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要性4.2.1出讓方因公司戰(zhàn)略調(diào)整，決定將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的可行性4.3.1出讓方與受讓方均同意進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，具備相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期為2024年5月1日5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的工作期限5.2.1出讓方應(yīng)在2024年4月30日前完成所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的準(zhǔn)備工作6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請6.1.1受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期起30日內(nèi)向相關(guān)部門提出權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需文件6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需文件包括但不限于：6.2.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書6.2.1.2權(quán)屬證明文件6.2.1.3雙方身份證明文件6.2.1.4其他相關(guān)文件6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理流程6.3.1受讓方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的流程辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用明細(xì)7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）7.2支付方式7.2.1受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前向出讓方支付上述費(fèi)用7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件7.3付款時間節(jié)點(diǎn)7.3.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起10日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）7.3.2余額人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前支付完畢8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)受讓方權(quán)利8.1.1受讓方自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起享有工業(yè)廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利8.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)工業(yè)廠房的實(shí)際情況，對工業(yè)廠房進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建8.2產(chǎn)權(quán)受讓方義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房8.2.2受讓方應(yīng)保持工業(yè)廠房的安全和完好，承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.3產(chǎn)權(quán)出讓方權(quán)利8.3.1出讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，不再承擔(dān)工業(yè)廠房的任何責(zé)任和義務(wù)8.3.2出讓方有權(quán)要求受讓方按照約定使用工業(yè)廠房，不得用于違法活動8.4產(chǎn)權(quán)出讓方義務(wù)8.4.1出讓方應(yīng)保證所提供的工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件真實(shí)有效8.4.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.1.2出讓方未按時提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件9.1.3雙方在合同履行過程中違反合同約定，給對方造成損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償應(yīng)采用金錢賠償方式，具體金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1雙方違約行為達(dá)到合同約定的解除條件11.3.2任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件12.2附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同副本具有同等法律效力14.4合同變更及解除14.4.1合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)交接等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，需事先取得合同雙方的書面同意。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)評估，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜后，由一方或雙方共同通知第三方介入。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)納入合同約定的費(fèi)用總額中。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定費(fèi)用總額的10%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。18.3.2第三方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.4第三方與合同雙方的劃分18.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，應(yīng)及時通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：1.1權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.2文件應(yīng)清晰可辨，無涂改、偽造等情形。說明：此附件用于證明工業(yè)廠房的權(quán)屬情況，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。2.附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述要求：2.1描述應(yīng)詳細(xì)，包括工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。2.2描述應(yīng)客觀真實(shí)，無夸大或隱瞞事實(shí)的情形。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。3.2文件應(yīng)真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相符。說明：此附件用于證明合同雙方具備相應(yīng)的法律資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用1.1.2未按時提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件1.1.3未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的工作1.2乙方違約：1.2.1未按時支付合同約定的費(fèi)用1.2.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.2.3未按時履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，如損失程度、合同約定等確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行。示例：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房土地證號2.4工業(yè)廠房建筑面積2.5工業(yè)廠房建設(shè)年份2.6工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.7工業(yè)廠房用途3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式概述3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體流程3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移起始時間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移終止時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前提條件6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移限制條件6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行義務(wù)7.3合同履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：工業(yè)廠房平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)返還13.2費(fèi)用退還13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址省市區(qū)街道號2.3工業(yè)廠房土地證號土地證號：2.4工業(yè)廠房建筑面積建筑面積：5000平方米2.5工業(yè)廠房建設(shè)年份建設(shè)年份：2010年2.6工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.7工業(yè)廠房用途工業(yè)生產(chǎn)及倉儲第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式概述本合同采用買賣方式實(shí)現(xiàn)工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體流程（1）乙方將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）甲方支付乙方工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）雙方簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理（1）乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（3）雙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移起始時間自本合同生效之日起。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移終止時間自本合同生效之日起，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)甲方承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)雙方按照國家相關(guān)規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方按照實(shí)際發(fā)生支付其他相關(guān)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前提條件（1）甲方已支付乙方工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）雙方已簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（3）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移限制條件（1）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給具有不良信用記錄的單位或個人；（2）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)不得用于非法用途。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更條件如遇國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同履行7.1合同履行主體甲方、乙方均為合同履行主體。7.2合同履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。7.3合同履行責(zé)任（1）如甲方未按時支付工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定轉(zhuǎn)讓款的%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償采用現(xiàn)金支付方式，雙方在違約發(fā)生后個工作日內(nèi)完成賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：工業(yè)廠房平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除程序（1）雙方簽署變更或解除合同協(xié)議；（2）按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行變更或解除合同。第十三條合同解除后的處理13.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)返還合同解除后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)返還給甲方。13.2費(fèi)用退還（1）如合同解除前，甲方已支付部分轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)款項(xiàng)；（2）如合同解除前，雙方已發(fā)生其他費(fèi)用的，按照實(shí)際發(fā)生情況退還或結(jié)算。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)的評估、審計、鑒證等工作；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任2.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)評估、審計、鑒證等工作；（3）甲方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件和資料。2.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)評估、審計、鑒證等工作；（3）乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件和資料。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）按照約定時間完成相關(guān)工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款的%；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對合同履行的協(xié)助責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2信息保密（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息；（3）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。5.2第三方退出（1）如第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同；（3）原第三方退出合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定支付費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲乙雙方開具正規(guī)發(fā)票。第七條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本合同其他條款與第三方介入條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第八條本合同的解釋和適用本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋和適用。如有爭議，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供完整的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，包括土地證、房屋所有權(quán)證等。說明：此附件用于證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：工業(yè)廠房平面圖詳細(xì)要求：提供工業(yè)廠房的平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。3.附件三：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)廠房評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價格，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：第三方審計報告詳細(xì)要求：第三方審計機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)廠房審計報告，包括財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等。說明：此附件用于確保工業(yè)廠房的財務(wù)狀況真實(shí)，為合同履行提供保障。5.附件五：第三方鑒證報告詳細(xì)要求：第三方鑒證機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)廠房鑒證報告，包括產(chǎn)權(quán)合法性、交易真實(shí)性等。說明：此附件用于確認(rèn)工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，如付款憑證、手續(xù)辦理證明等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，為日后可能出現(xiàn)的爭議提供證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項(xiàng)；乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；故意隱瞞工業(yè)廠房實(shí)際情況；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金為本合同約定轉(zhuǎn)讓款的%；賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲乙雙方約定于2024年1月1日前支付工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但甲方未能按期支付；違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱2.2工業(yè)廠房的地址2.3工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證號2.4工業(yè)廠房的用途2.5工業(yè)廠房的面積2.6工業(yè)廠房的附屬設(shè)施3.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的背景和目的3.1轉(zhuǎn)移原因3.2轉(zhuǎn)移目的4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條款4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的付款方式4.4付款時間4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付時間4.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付地點(diǎn)5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)支付時間6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同的簽署和生效10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同的履行和變更11.1履行方式11.2履行期限11.3變更程序12.合同的解除和終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同的終止后的處理13.1工業(yè)廠房的返還13.2稅費(fèi)的結(jié)算13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的處理14.合同的其他約定14.1合同的執(zhí)行14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房的地址省市區(qū)街道號2.3工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第X號2.4工業(yè)廠房的用途工業(yè)生產(chǎn)及倉儲2.5工業(yè)廠房的面積共計10000平方米2.6工業(yè)廠房的附屬設(shè)施包括但不限于：配電室、電梯、消防設(shè)施、污水處理設(shè)備等3.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的背景和目的3.1轉(zhuǎn)移原因甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)移目的乙方擬將工業(yè)廠房作為新的生產(chǎn)基地，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條款4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限自本合同簽訂之日起至年月日。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的付款方式乙方應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓款，首期付款于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，余款于工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付。4.4付款時間首期付款時間為：年月日余款付款時間為：年月日4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付時間工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)。4.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付地點(diǎn)省市區(qū)街道號5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)稅費(fèi)政策執(zhí)行。5.3稅費(fèi)支付時間與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的付款方式同步。6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此給第三方造成的損失。6.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行義務(wù)部分的金額的%計算。8.合同的生效、解除和終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止。9.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證、土地證、附屬設(shè)施清單、付款憑證等。9.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同一并生效。10.合同的簽署和生效10.1簽署時間本合同簽署時間為：年月日10.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同的履行和變更11.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2履行期限本合同自生效之日起至約定的終止條件成就或解除條件滿足時止。11.3變更程序任何合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的解除和終止12.1解除條件（1）一方喪失履行合同的能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前X日通知對方，并書面確認(rèn)解除協(xié)議。12.3終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同的終止后的處理13.1工業(yè)廠房的返還合同終止后，甲方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施無償返還給乙方。13.2稅費(fèi)的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的處理合同終止后，附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力自行終止。14.合同的其他約定14.1合同的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和介入條件15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)事先通知對方，并獲得對方同意。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，如需對工業(yè)廠房進(jìn)行價值評估，雙方應(yīng)共同選擇評估機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)的評估費(fèi)用。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報酬。16.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)，并配合甲、乙雙方履行合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的要求，并確保其行為符合甲方的利益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的要求，并確保其行為符合乙方的利益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時服從甲乙雙方的要求，確保其行為符合甲乙雙方的共同利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行