2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指房屋地址及面積第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的金額4.2監(jiān)理費用的支付方式及時間第五條乙方的義務與責任5.1乙方應提供的資料和文件5.2乙方應遵守的規(guī)范和標準5.3乙方應承擔的違約責任第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供的資料和文件6.2甲方應遵守的規(guī)范和標準6.3甲方應承擔的違約責任第七條監(jiān)理工程師的權(quán)利與義務7.1監(jiān)理工程師的職責7.2監(jiān)理工程師的權(quán)利7.3監(jiān)理工程師的義務第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方之間的溝通協(xié)調(diào)方式8.2監(jiān)理工程師與施工方的溝通協(xié)調(diào)方式第九條工程變更9.1工程變更的條件9.2工程變更的程序9.3工程變更的費用及時間調(diào)整第十條工程驗收10.1工程驗收的標準和程序10.2工程驗收的時間10.3工程驗收的結(jié)果及處理第十一條違約責任11.1甲方違約的責任11.2乙方違約的責任11.3監(jiān)理工程師違約的責任第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式12.2爭議解決的地點及法院第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3合同所指房屋地址：_______________，房屋面積：_______________平方米。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于裝修設(shè)計、施工質(zhì)量、工程進度、材料驗收、安全文明施工等方面。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：包括但不限于對施工過程的全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合甲方要求和合同約定。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期：_______________。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期：_______________。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的金額：人民幣_______________元整。4.2監(jiān)理費用的支付方式及時間：甲方應按照監(jiān)理工程師提交的服務進度報告，分期支付監(jiān)理費用。具體支付方式及時間為：a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的_______________%；b)監(jiān)理工程師完成階段性監(jiān)理工作后，支付監(jiān)理費用的_______________%；c)監(jiān)理工程師提交最終監(jiān)理報告后，支付剩余的監(jiān)理費用。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應提供的資料和文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料檢測報告等。5.2乙方應遵守的規(guī)范和標準：乙方應嚴格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工。5.3乙方應承擔的違約責任：如乙方未按照約定標準完成工程，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供的資料和文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、設(shè)計圖紙、施工要求等。6.2甲方應遵守的規(guī)范和標準：甲方應積極配合乙方進行施工，并按照合同約定履行甲方義務。6.3甲方應承擔的違約責任：如甲方未按照約定履行義務，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方之間的溝通協(xié)調(diào)方式：雙方同意通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通協(xié)調(diào)。8.2監(jiān)理工程師與施工方的溝通協(xié)調(diào)方式：監(jiān)理工程師應定期與施工方進行現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。第九條工程變更9.1工程變更的條件：如遇下列情況，雙方同意進行工程變更：a)因國家政策、法律法規(guī)變化，導致工程必須變更；b)因設(shè)計錯誤、工程缺陷等原因，導致工程必須變更；c)甲方根據(jù)自身需求，提出工程變更要求。9.2工程變更的程序：甲方提出工程變更要求后，應與乙方和監(jiān)理工程師進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3工程變更的費用及時間調(diào)整：變更費用和時間調(diào)整按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條工程驗收10.1工程驗收的標準和程序：工程驗收應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行。10.2工程驗收的時間：工程完成后，乙方應提前通知甲方和監(jiān)理工程師進行驗收。10.3工程驗收的結(jié)果及處理：驗收合格的工程，甲方應支付剩余的監(jiān)理費用；驗收不合格的工程，乙方應按照合同約定進行整改，并承擔相應責任。第十一條違約責任11.1甲方違約的責任：如甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_______________%。11.2乙方違約的責任：如乙方未按照約定標準完成工程，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。11.3監(jiān)理工程師違約的責任：如監(jiān)理工程師未按照約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點及法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件：如遇下列情況，雙方同意解除合同：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情況。13.2合同終止的程序：合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將工程現(xiàn)狀交付甲方。13.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算監(jiān)理費用、處理工程遺留問題等。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，如合同中未涉及的事項，可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。14.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)：雙方同意，合同的解釋權(quán)及修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改或解釋合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢測、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲方、乙方共同同意的情況下進行，且第三方應具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照約定履行職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方和乙方的要求。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，嚴格按照合同約定進行操作。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用：具體費用根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、范圍和市場行情等因素協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付方式及時間：甲方應按照第三方提交的服務進度報告，分期支付第三方費用。具體支付方式及時間為：a)第三方開始提供服務后，支付費用的_______________%；b)第三方完成階段性服務后，支付費用的_______________%；c)第三方提交最終服務報告后，支付剩余費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不應直接或間接取代甲方、乙方的權(quán)利和義務。5.2第三方介入時，甲方、乙方仍應履行合同約定的義務和責任，第三方不應免除甲方、乙方的違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定。6.2第三方責任限額的表述：第三方在合同約定的范圍內(nèi)對甲方、乙方承擔的責任限額為人民幣_______________元整。6.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務內(nèi)容、范圍發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如第三方未按照約定履行義務，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方與第三方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，如合同中未涉及的事項，可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。9.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)：雙方同意，合同的解釋權(quán)及修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改或解釋合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：設(shè)計圖紙附件三：施工方案附件四：材料檢測報告附件五：監(jiān)理工程師服務進度報告附件六：工程變更協(xié)議附件七：工程驗收報告附件八：第三方服務合同附件九：第三方責任限額確認書附件十：爭議解決仲裁協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：甲方應提供合法有效的房屋所有權(quán)證，作為合同履行的基礎(chǔ)文件。附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：乙方應提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件三：施工方案詳細要求：乙方應提供詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度安排、安全措施等。附件四：材料檢測報告詳細要求：乙方應提供所有施工材料的檢測報告，證明材料的質(zhì)量符合國家標準。附件五：監(jiān)理工程師服務進度報告詳細要求：監(jiān)理工程師應定期向甲方和乙方提交服務進度報告，包括已完成的監(jiān)理工作、存在的問題及建議等。附件六：工程變更協(xié)議詳細要求：如遇工程變更，甲方、乙方和監(jiān)理工程師應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用及時間調(diào)整等。附件七：工程驗收報告詳細要求：工程完成后，乙方應組織驗收，并提供驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評價。附件八：第三方服務合同詳細要求：如需要第三方介入，甲方、乙方應與第三方簽訂服務合同，明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、費用等。附件九：第三方責任限額確認書詳細要求：第三方應提供責任限額確認書，明確其對甲方、乙方承擔的責任限額。附件十：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：雙方應簽訂爭議解決仲裁協(xié)議，明確爭議解決的途徑、地點及仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按照約定標準完成工程。3.監(jiān)理工程師未按照約定履行監(jiān)理職責。4.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_______________%。2.乙方未按照約定標準完成工程，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。3.監(jiān)理工程師未按照約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。4.第三方未按照約定提供服務，應承擔相應的違約責任，具體按照第三方服務合同約定的條款執(zhí)行。示例說明：如甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。甲方應在違約金計算基礎(chǔ)上，按照實際未支付的監(jiān)理費用金額進行支付。全文完。2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理工程概述2.2監(jiān)理工程地點2.3監(jiān)理工程內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期3.2監(jiān)理結(jié)束日期第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用金額4.2監(jiān)理費用支付方式第五條監(jiān)理人員5.1監(jiān)理團隊組成5.2監(jiān)理人員職責第六條監(jiān)理權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務第七條工程質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量要求7.2工程驗收標準第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)機制8.2監(jiān)理過程中的問題處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X房屋裝修工程公司，注冊地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X房屋裝修工程監(jiān)理公司，注冊地址為市區(qū)路號。第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理工程概述：監(jiān)理工程為甲方所擁有的位于市區(qū)路號的房屋裝修工程。2.2監(jiān)理工程地點：監(jiān)理工程的施工地點為市區(qū)路號。2.3監(jiān)理工程內(nèi)容：監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、工程材料、施工人員管理等。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期：監(jiān)理合同的開始日期為2024年1月1日。3.2監(jiān)理結(jié)束日期：監(jiān)理合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用金額：監(jiān)理費用為人民幣萬元整。4.2監(jiān)理費用支付方式：甲方應于監(jiān)理開始前一次性向乙方支付監(jiān)理費用。第五條監(jiān)理人員5.1監(jiān)理團隊組成：乙方應組建專門的監(jiān)理團隊，團隊成員應具有相關(guān)的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗。5.2監(jiān)理人員職責：監(jiān)理人員負責對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等達到約定標準。第六條監(jiān)理權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：甲方應按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料，并配合乙方的監(jiān)理工作。6.2乙方權(quán)利與義務：乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等達到約定標準。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應定期召開監(jiān)理會議，及時溝通工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。8.2監(jiān)理過程中的問題處理：對于監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，乙方應及時向甲方匯報，并提出解決方案。甲方應積極配合乙方，共同解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方如未按照合同約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。9.2乙方違約責任：乙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除條件：如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：(1)合同到期，雙方未續(xù)簽；(2)甲乙雙方協(xié)商一致終止；(3)依法應終止的其他情形。14.3合同的續(xù)簽條件：如甲乙雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：第三方指非甲乙方合同當事人，但為甲乙方提供協(xié)助或服務的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、材料供應、施工服務等。第三條第三方選擇與資質(zhì)3.1第三方選擇：甲方應根據(jù)工程需要選擇合適的第三方，并負責與第三方的溝通與協(xié)調(diào)。3.2第三方資質(zhì)：乙方應對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行審核，確保其符合合同質(zhì)量標準及相關(guān)法規(guī)要求。第四條第三方責任4.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度、安全等問題承擔責任。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務或產(chǎn)品費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進行。6.2第三方監(jiān)督：乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第七條第三方變更7.1第三方變更：如甲方需更換第三方，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.2變更程序：甲方應提供第三方的相關(guān)資料，乙方對新的第三方進行資質(zhì)審核。第八條第三方責任限額8.1責任限額：如第三方因過錯導致工程損失，第三方承擔的責任限額為第三方收費的2倍。8.2責任限額調(diào)整：如甲方、乙方同意調(diào)整責任限額，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2違約處理：甲方應將第三方違約情況通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理違約事宜。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務或產(chǎn)品。10.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應遵守乙方的規(guī)章制度，按照乙方的要求提供服務或產(chǎn)品。第十一條第三方權(quán)益保護11.1第三方權(quán)益：甲方、乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。11.2權(quán)益保護措施：如甲方、乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔相應責任。第十二條第三方退出12.2退出后的處理：第三方退出后，甲方、乙方應按照合同約定處理與第三方相關(guān)的剩余事務。第十三條第三方評價與反饋13.1第三方評價：甲方、乙方應定期對第三方的工作進行評價，并提出改進建議。13.2反饋機制：甲方、乙方應建立有效的反饋機制，及時溝通第三方工作中的問題。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款：甲乙雙方可以根據(jù)工程需要，與第三方協(xié)商確定額外的條款。14.2條款生效：額外條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第十五條第三方介入的說明15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入，甲乙雙方應明確第三方的責權(quán)利及與其他各方的劃分。15.2責任劃分：甲乙雙方應與第三方明確責任劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。15.3協(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應建立與第三方的協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修工程設(shè)計圖紙附件二：房屋裝修工程預算表附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件四：第三方服務或產(chǎn)品供應合同附件五：第三方服務或產(chǎn)品規(guī)格說明書附件六：工程質(zhì)量驗收標準附件七：工程進度計劃表附件八：溝通協(xié)調(diào)機制的具體操作流程附件九：違約行為及責任認定表格附件十：保密協(xié)議附件一：房屋裝修工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應包含房屋裝修的所有設(shè)計細節(jié)，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布線圖等。圖紙需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：房屋裝修工程預算表詳細要求：預算表應詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、管理費等。預算表需經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：監(jiān)理人員名單應包括姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。資質(zhì)證明應證明監(jiān)理人員具備相關(guān)的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。附件四：第三方服務或產(chǎn)品供應合同詳細要求：合同應明確第三方的服務或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格、支付方式等條款。合同需經(jīng)甲方、乙方確認后方可生效。附件五：第三方服務或產(chǎn)品規(guī)格說明書詳細要求：說明書應詳細描述第三方提供的服務或產(chǎn)品的規(guī)格、性能、使用方法等信息。說明書需經(jīng)甲方、乙方確認后方可使用。附件六：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求：驗收標準應明確工程質(zhì)量的各項要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程安全等。驗收標準需經(jīng)甲方、乙方確認后方可作為驗收依據(jù)。附件七：工程進度計劃表詳細要求：進度表應列出工程的各階段完成時間、施工內(nèi)容等信息。進度表需經(jīng)甲方、乙方確認后方可執(zhí)行。附件八：溝通協(xié)調(diào)機制的具體操作流程詳細要求：流程應明確溝通協(xié)調(diào)的方式、時間、責任人等信息。流程需經(jīng)甲方、乙方確認后方可執(zhí)行。附件九：違約行為及責任認定表格詳細要求：表格應列出各種違約行為及其對應的責任認定標準。表格需經(jīng)甲方、乙方確認后方可作為違約處理的依據(jù)。附件十：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等信息。協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方確認后方可生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定時間履行監(jiān)理職責。3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。4.甲方、乙方未按約定履行保密義務。5.甲方、乙方未按約定處理第三方違約事宜。違約的責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。2.乙方未按約定時間履行監(jiān)理職責，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，第三方應承擔責任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.甲方、乙方未按約定履行保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。5.甲方、乙方未按約定處理第三方違約事宜，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金計算方式為監(jiān)理費用的10%，即人民幣萬元。如乙方未按約定時間履行監(jiān)理職責，甲方可以要求乙方支付違約金。違約金計算方式為監(jiān)理費用的10%，即人民幣萬元。如第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方、乙方可以要求第三方支付違約金。違約金金額由雙方協(xié)商確定。如甲方、乙方未按約定履行保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。具體的法律責任由雙方協(xié)商確定。如甲方、乙方未按約定處理第三方違約事宜，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配置4.1乙方應派駐的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方應派駐的監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式第六條監(jiān)理報告及溝通6.1乙方應定期提交的監(jiān)理報告6.2甲方對監(jiān)理報告的反饋期限6.3雙方溝通的方式及頻率第七條監(jiān)理結(jié)果的驗收7.1監(jiān)理結(jié)果驗收的標準7.2監(jiān)理結(jié)果驗收的程序第八條違約責任8.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作的處理方式8.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的處理方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十條解除和終止合同10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議解決的地點及方式第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于房屋裝修的設(shè)計方案審核、施工過程監(jiān)督、材料質(zhì)量檢測、安全文明施工管理等。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：包括但不限于審核施工圖紙、施工方案、施工進度計劃；對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工質(zhì)量、安全；對施工過程中的問題提出整改意見；協(xié)助甲方與施工方進行溝通協(xié)調(diào)等。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期：2024年1月1日3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期：2024年12月31日第四條監(jiān)理人員的配置4.1乙方應派駐的監(jiān)理人員數(shù)量：不少于2人第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：按照監(jiān)理工程的總造價的1.5%計算，最高不超過人民幣50萬元。5.2監(jiān)理費用的支付方式：按照監(jiān)理工程的進度，甲方分期支付乙方監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告及溝通6.1乙方應定期提交的監(jiān)理報告：每月提交一次，特殊情況下應及時報告。6.2甲方對監(jiān)理報告的反饋期限：收到報告后7個工作日內(nèi)提出反饋意見。6.3雙方溝通的方式及頻率：通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行，至少每月召開一次現(xiàn)場會議。第七條監(jiān)理結(jié)果的驗收7.1監(jiān)理結(jié)果驗收的標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。7.2監(jiān)理結(jié)果驗收的程序：乙方提交驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收，形成驗收報告。第八條違約責任8.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作的處理方式：乙方應按照合同約定，按時完成監(jiān)理工作。如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。8.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的處理方式：甲方應按照合同約定，按時支付乙方監(jiān)理費用。如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付監(jiān)理費用的5%。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條解除和終止合同10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同爭議解決的地點及方式：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同爭議的地點。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定：如合同中未涉及的事項，雙方可通過補充協(xié)議進行約定。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改方式：合同履行過程中，如雙方需對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的失效條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿，或雙方達成解除、終止合同的協(xié)議后，合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程監(jiān)理、施工、材料供應等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、施工、材料供應、質(zhì)量檢測、安全評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同履行過程，應向甲乙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙方同意后方可介入。2.2第三方介入后的責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的參與者，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相應的權(quán)利義務，甲乙方應履行對第三方的監(jiān)督、管理職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方資質(zhì)等因素綜合確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同生效：書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方未按約定履行合同的違約責任：第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙方未按約定履行合同的違約責任：甲乙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方保密義務：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入后的法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同及第三方介入后的修改協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同及修改協(xié)議爭議的地點。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他約定：如合同及修改協(xié)議中未涉及的事項，甲乙方均可通過補充協(xié)議進行約定。第十一條第三方介入后的合同解除和終止11.1合同解除：在合同履行過程中，如第三方嚴重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。11.2合同終止：合同約定的監(jiān)理期限屆滿，或甲乙方達成解除、終止合同的協(xié)議后，合同失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修工程設(shè)計方案附件二：施工進度計劃附件三：監(jiān)理報告模板附件四：質(zhì)量檢測報告附件五：安全評估報告附件六：合同履行過程中的溝通記錄附件七：違約行為記錄附件一：房屋裝修工程設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應包括房屋裝修的整體設(shè)計理念、設(shè)計風格、施工圖紙、材料清單等，需經(jīng)甲方審批后方可施工。附件二：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應包括施工工程的起始日期、結(jié)束日期、各階段施工內(nèi)容、施工人員配置等，需定期更新并報送乙方。附件三：監(jiān)理報告模板詳細要求：監(jiān)理報告應包括監(jiān)理工程的進度、質(zhì)量、安全、材料使用等情況，乙方需按照模板要求填寫并提交給甲方。附件四：質(zhì)量檢測報告詳細要求：質(zhì)量檢測報告應包括檢測日期、檢測項目、檢測結(jié)果等內(nèi)容，第三方檢測機構(gòu)需按照國家標準進行檢測并出具報告。附件五：安全評估報告詳細要求：安全評估報告應包括評估日期、評估項目、評估結(jié)果等內(nèi)容，第三方安全評估機構(gòu)需按照國家標準進行評估并出具報告。附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：溝通記錄應包括溝通日期、溝通主題、參與人員、溝通內(nèi)容等，以書面形式記錄并歸檔。附件七：違約行為記錄詳細要求：違約行為記錄應包括違約行為發(fā)生日期、違約行為描述、違約責任認定等內(nèi)容，需詳細記錄并歸檔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定支付監(jiān)理費用責任認定：甲方應按照合同約定，按時支付乙方監(jiān)理費用。如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，甲方需向乙方支付滯納金，滯納金為應支付監(jiān)理費用的5%。違約行為示例：甲方在監(jiān)理工程開始后，延遲支付監(jiān)理費用，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作。違約行為二：乙方未按約定完成監(jiān)理工作責任認定：乙方應按照合同約定，按時完成監(jiān)理工作。如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。違約行為示例：乙方在監(jiān)理工程進行過程中，未能按時提交監(jiān)理報告，影響甲方對工程的把控。違約行為三：第三方未按約定履行合同責任認定：第三方作為合同履行的參與者，應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。如第三方未按約定履行合同，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為示例：第三方在施工過程中，未按照設(shè)計方案施工，導致工程質(zhì)量問題。全文完。2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同11本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間第四條監(jiān)理人員4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單及資質(zhì)4.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)利第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式與時間第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交時間與方式6.2雙方溝通與協(xié)調(diào)的方式與時間第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：甲方2024年度房屋裝修工程，包括但不限于設(shè)計方案審核、施工進度監(jiān)督、工程質(zhì)量把控、材料驗收等。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應確保監(jiān)理過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間：本合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理結(jié)束時間：至甲方2024年度房屋裝修工程驗收合格為止。第四條監(jiān)理人員4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單及資質(zhì)：姓名：×××職務：監(jiān)理工程師資質(zhì)：具有國家認可的監(jiān)理工程師資格證書4.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)利：（1）負責對施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全；（2）對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果；（3）定期向甲方提交監(jiān)理報告，對重大問題及時匯報；（4）按照甲方要求，參與工程驗收。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：根據(jù)工程總價，按照一定的比例計算監(jiān)理費用。具體比例雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理費用的支付方式與時間：監(jiān)理費用分為三個階段支付，分別為合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交時間與方式：乙方應在每個季度末向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。提交方式為電子郵件和紙質(zhì)版。6.2雙方溝通與協(xié)調(diào)的方式與時間：雙方應定期召開監(jiān)理會議，及時溝通工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。會議時間由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的10%。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。附件清單：1.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件2.監(jiān)理工作計劃表3.監(jiān)理報告模板4.監(jiān)理會議記錄表本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則按本條第8.1款約定處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止的條件與程序：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，合同終止。合同終止后，乙方應將監(jiān)理工作情況和相關(guān)資料完整移交給甲方。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項：（1）乙方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理團隊詳細介紹及工作安排。（2）甲方應按照約定時間支付監(jiān)理費用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。（3）監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于交通、住宿等，由甲方承擔。第十三條附件13.1附件清單：（1）甲方2024年度房屋裝修工程設(shè)計方案（2）乙方監(jiān)理團隊人員名單及資質(zhì)證明（3）監(jiān)理工作計劃表（4）監(jiān)理報告模板（5）監(jiān)理會議記錄表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表姓名：×××（2）甲方單位蓋章：×××（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表姓名：×××（2）乙方單位蓋章：×××（蓋章）14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等，在甲方、乙方合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與監(jiān)督的各方。1.2第三方范圍：第三方可以是個人或單位，其參與合同履行的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、風險評估等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的條件：當甲方、乙方在合同履行過程中認為需要第三方專業(yè)意見或服務時，可協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方選定：甲方、乙方應共同協(xié)商選擇具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方。2.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。第三方介入后，甲方、乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和便利條件。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。3.2第三方責任范圍：第三方在提供服務或參與監(jiān)督過程中，因故意或過失造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任證明：第三方應為其提供的服務或監(jiān)督結(jié)果承擔責任，并應向甲方、乙方提供相應的書面承諾或保險證明。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方參與合同履行，其工作成果對甲方、乙方具有同等約束力。4.2第三方獨立性：第三方在提供服務或監(jiān)督過程中，應保持獨立性，不受甲方、乙方任何一方的影響。4.3第三方溝通與協(xié)調(diào)：第三方應定期與甲方、乙方溝通，及時報告工作進展和問題，并協(xié)調(diào)解決。第五條第三方費用5.1第三方費用的計算方式：第三方費用的計算方式按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方費用的支付方式與時間：第三方費用的支付方式與時間按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。第六條第三方退出6.2第三方退出的程序：第三方退出前，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。6.3第三方退出后的責任：第三方退出后，應對退出前的工作成果負責，并協(xié)助甲方、乙方完成后續(xù)工作。第七條第三方保密義務7.1第三方保密信息的范圍與內(nèi)容：第三方在提供服務或監(jiān)督過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2第三方保密信息的保護期限：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2第三方爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則按本條第8.1款約定處理。第九條合同的變更與終止9.1第三方合同變更的條件與程序：第三方合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。9.2第三方合同終止的條件與程序：第三方合同履行完畢、甲方、乙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，合同終止。合同終止后，第三方應將工作情況和相關(guān)資料完整移交給甲方、乙方。第十條簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：（1）第三方代表姓名：×××（2）第三方單位蓋章：×××（蓋章）10.2甲方、乙方簽字蓋章：（1）甲方代表姓名：×××（2）甲方單位蓋章：×××（蓋章）（3）乙方代表姓名：×××（4）乙方單位蓋章：×××（蓋章）本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方2024年度房屋裝修工程設(shè)計方案附件2：乙方監(jiān)理團隊人員名單及資質(zhì)證明附件3：監(jiān)理工作計劃表附件4：監(jiān)理報告模板附件5：監(jiān)理會議記錄表附件6：第三方專業(yè)服務協(xié)議模板附件7：第三方服務費用明細表附件8：第三方服務范圍與職責描述附件9：第三方保密協(xié)議附件10：爭議解決方式說明附件11：合同變更與終止協(xié)議模板附件12：違約行為記錄表附件13：違約責任認定標準附件14：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：甲方2024年度房屋裝修工程設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應包括工程概述、設(shè)計理念、平面布局、效果圖、施工圖等，需經(jīng)過甲方確認后方能用于實際施工。附件2：乙方監(jiān)理團隊人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：乙方應提供監(jiān)理團隊每位成員的姓名、職務、資質(zhì)證書編號等信息，以確保監(jiān)理團隊的專業(yè)能力。附件3：監(jiān)理工作計劃表詳細要求：監(jiān)理工作計劃表應包括監(jiān)理工作的時間節(jié)點、具體任務、負責人等信息，以便甲方、乙方共同監(jiān)督合同履行情況。附件4：監(jiān)理報告模板詳細要求：監(jiān)理報告應包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的詳細情況，以及存在的問題及建議。附件5：監(jiān)理會議記錄表詳細要求：監(jiān)理會議記錄表應記錄每次會議的時間、地點、參會人員、討論事項、決議等內(nèi)容。附件6：第三方專業(yè)服務協(xié)議模板詳細要求：第三方專業(yè)服務協(xié)議應明確雙方的權(quán)利、義務、服務范圍、費用、保密等內(nèi)容。附件7：第三方服務費用明細表詳細要求：第三方服務費用明細表應詳細列出費用的計算方式、支付時間等信息。附件8：第三方服務范圍與職責描述詳細要求：第三方服務范圍與職責描述應明確第三方在合同履行過程中的具體職責和工作范圍。附件9：第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任等內(nèi)容。附件10：爭議解決方式說明詳細要求：爭議解決方式說明應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、程序及時間限制。附件11：合同變更與終止協(xié)議模板詳細要求：合同變更與終止協(xié)議模板應包括變更或終止的條件、程序、責任劃分等內(nèi)容。附件12：違約行為記錄表詳細要求：違約行為記錄表應記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及具體違約事項。附件13：違約責任認定標準詳細要求：違約責任認定標準應明確各類違約行為的責任認定標準及違約金計算方式。附件14：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更通知、停工通知、復工通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.第三方未按約定提供服務或監(jiān)督。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務。5.甲方、乙方未按約定時間履行合同義務。6.甲方、乙方未按約定方式進行溝通與協(xié)調(diào)。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的10%。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。3.第三方未按約定提供服務或監(jiān)督，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果支付或退還相應費用。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務，應支付違約金，違約金為違約一方違約事項涉及的費用的一定比例。5.甲方、乙方未按約定時間履行合同義務，應支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.甲方、乙方未按約定方式進行溝通與協(xié)調(diào)，應支付違約金，違約金為合同總金額的5%。全文完。2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同12本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3監(jiān)理方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四條監(jiān)理期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3監(jiān)理服務期限第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用金額5.2監(jiān)理費用支付方式第六條監(jiān)理人員的職責與權(quán)限6.1監(jiān)理人員的職責6.2監(jiān)理人員的權(quán)限第七條甲方與乙方的義務與責任7.1甲方的義務與責任7.2乙方的義務與責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3監(jiān)理方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與監(jiān)理方其他約定第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預算表14.3附件三：監(jiān)理工作計劃第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3監(jiān)理方名稱及代表人監(jiān)理方全稱為：×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，法定代表人為：×××。第二條工程概述2.1工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××街道×××號。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為：住宅樓一棟，共計×××層，總建筑面積為×××平方米。2.3工程預算工程預算為人民幣×××萬元整。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括：施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容涵蓋：施工圖紙的解讀與執(zhí)行、施工方案的審核與優(yōu)化、工程質(zhì)量的檢查與驗收、進度計劃的監(jiān)控與調(diào)整、安全文明施工的監(jiān)督與管理等。第四條監(jiān)理期限4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。4.3監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務期限為：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用金額監(jiān)理費用金額為：人民幣×××萬元整。5.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用支付方式為：按工程進度分階段支付。第六條監(jiān)理人員的職責與權(quán)限6.1監(jiān)理人員的職責監(jiān)理人員負責對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。6.2監(jiān)理人員的權(quán)限監(jiān)理人員有權(quán)對施工過程中的不符合規(guī)范、質(zhì)量問題等進行糾正并要求施工方整改。第七條甲方與乙方的義務與責任7.1甲方的義務與責任甲方負責提供完整的施工圖紙、工程資料，并按照合同約定支付監(jiān)理費用。7.2乙方的義務與責任乙方負責按照施工圖紙、規(guī)范要求進行施工，并接受監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照施工圖紙、規(guī)范要求進行施工的，應承擔相應的違約責任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3監(jiān)理方違約責任監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理服務的，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件為：工程竣工驗收合格，監(jiān)理服務期限屆滿。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的約定解決。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定雙方在其他事項上達成一致意見，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2甲方與監(jiān)理方其他約定雙方在其他事項上達成一致意見，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同附件14.第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務，由此造成的損失由甲方承擔。8.2乙方違約責任乙方未按照施工圖紙、規(guī)范要求進行施工的，應承擔相應的違約責任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。乙方遲延履行債務的，應按逾期部分工程款總額的千分之一支付違約金。8.3監(jiān)理方違約責任監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理服務的，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。逾期提供監(jiān)理服務超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由監(jiān)理方承擔。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件為：工程竣工驗收合格，監(jiān)理服務期限屆滿。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的約定解決。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定雙方在其他事項上達成一致意見，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2甲方與監(jiān)理方其他約定雙方在其他事項上達成一致意見，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙附件二：工程預算表附件三：監(jiān)理工作計劃附件四：施工方案附件五：工程質(zhì)量標準附件六：安全文明施工規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方和監(jiān)理方的人員或機構(gòu)，包括但不限于中介方、審計方、評估方、保險公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程質(zhì)量或安全問題導致的第三方索賠、合同履行過程中的糾紛調(diào)解、工程進度款的審計和評估等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和監(jiān)理方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入通知甲方、乙方和監(jiān)理方應在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、時間和方式等。2.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方承擔，但甲方有權(quán)在合同中約定由乙方或監(jiān)理方承擔部分或全部費用。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其介入的事項負責，對合同履行過程中未介入的事項不承擔責任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲方、乙方和監(jiān)理方的合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，客觀、公正地履行介入職責，并保守合同秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為介入方，應獨立于甲方和乙方，對甲方和乙方均保持公正立場。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為介入方，應獨立于甲方和乙方，對甲方和乙方均保持公正立場。4.3第三方與監(jiān)理方關(guān)系第三方作為介入方，應獨立于甲方、乙方和監(jiān)理方，對甲方、乙方和監(jiān)理方均保持公正立場。第五條第三方介入結(jié)果的認可5.1第三方介入結(jié)果的認可甲方、乙方和監(jiān)理方應共同認可第三方介入的結(jié)果，并按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行。5.2第三方介入結(jié)果的變更甲方、乙方和監(jiān)理方可以共同協(xié)商，對第三方介入結(jié)果進行變更。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決甲方、乙方和監(jiān)理方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入與合同變更7.1第三方介入與合同變更第三方介入不影響本合同的變更，甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應按照本合同第十條的約定進行合同變更。7.2第三方介入與合同終止第三方介入不影響本合同的終止，甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應按照本合同第十條的約定進行合同終止。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行介入職責產(chǎn)生的賠償責任的上限。8.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商確定。8.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)甲方、乙方和監(jiān)理方的協(xié)商進行調(diào)整。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為：第三方介入事項完成，或甲方、乙方和監(jiān)理方共同協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序甲方、乙方和監(jiān)理方應共同協(xié)商，向第三方發(fā)出終止介入的通知。9.3第三方介入終止后的責任承擔第三方介入終止后，甲方、乙方和監(jiān)理方對第三方不再承擔任何責任。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。10.2甲方、乙方和監(jiān)理方應共同協(xié)助第三方履行介入職責，確保合同的順利履行。第十一條附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方責任限額確認書11.3附件三：第三方介入結(jié)果認可書第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預算表附件三：監(jiān)理工作計劃附件四：施工方案附件五：工程質(zhì)量標準附件六：安全文明施工規(guī)定附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方責任限額確認書附件九：第三方介入結(jié)果認可書附件一：工程圖紙說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應清晰、完整，便于施工和監(jiān)理人員理解和執(zhí)行。附件二：工程預算表說明：工程預算表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，并注明費用的計算依據(jù)和標準。預算表應經(jīng)過甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件三：監(jiān)理工作計劃說明：監(jiān)理工作計劃應包括監(jiān)理工作的時間安排、內(nèi)容、流程、方法等，并明確監(jiān)理人員的職責和權(quán)限。計劃應根據(jù)工程進度和需求進行調(diào)整和更新。附件四：施工方案說明：施工方案應詳細描述施工過程中的各項操作步驟、施工方法、技術(shù)要求等，并包括施工組織設(shè)計、施工安全措施等。方案應經(jīng)過乙方和監(jiān)理方審核，并由甲方批準。附件五：工程質(zhì)量標準說明：工程質(zhì)量標準應明確工程質(zhì)量的要求和驗收標準，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的標準，以及施工工藝、施工質(zhì)量的評定方法等。標準應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。附件六：安全文明施工規(guī)定說明：安全文明施工規(guī)定應包括施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工、環(huán)境保護等方面的要求和相關(guān)措施。規(guī)定應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務等內(nèi)容，并包括介入的時間、費用、支付方式等條款。協(xié)議應由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽訂。附件八：第三方責任限額確認書說明：第三方責任限額確認書應明確第三方責任限額的金額，并經(jīng)過甲方、乙方和監(jiān)理方共同確認。確認書應作為合同附件，具有同等法律效力。附件九：第三方介入結(jié)果認可書說明：第三方介入結(jié)果認可書應明確第三方介入結(jié)果的認可，并包括介入事項的描述、結(jié)果的描述等。認可書應由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，構(gòu)成違約。甲方應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照施工圖紙、規(guī)范要求進行施工，構(gòu)成違約。乙方應承擔相應的違約責任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.監(jiān)理方違約行為及責任認定：示例：監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理服務，構(gòu)成違約。監(jiān)理方應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。4.第三方違約行為及責任認定：示例：第三方未按照合同約定履行介入職責，構(gòu)成違約。第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。5.甲方、乙方和監(jiān)理方的其他違約行為及責任認定：示例：甲方、乙方和監(jiān)理方未按照合同約定履行各自職責，構(gòu)成違約。違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋裝修工程監(jiān)理合同13本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員4.1乙方指派的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2支付方式和時間第六條監(jiān)理權(quán)利和義務6.1乙方的權(quán)利和義務6.2甲方的權(quán)利和義務第七條工程質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗收標準第八條工程進度要求8.1工程進度計劃8.2進度調(diào)整機制第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.2緊急情況處理第十條違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂和補充14.3合同解除和終止后的義務履行14.4合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負責對甲方所開發(fā)的×××小區(qū)的××棟樓進行房屋裝修工程監(jiān)理，包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料采購、工程驗收等環(huán)節(jié)。2.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對裝修設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全；（3）對材料采購進行審核，確保材料符合國家相關(guān)標準和甲方的要求；（4）對工程進度進行跟蹤管理，確保工程按期完成；（5）對工程投資進行控制，確保投資不超過甲方批準的投資預算。第三條監(jiān)理期限3.1開始日期監(jiān)理開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2結(jié)束日期監(jiān)理結(jié)束日期為裝修工程驗收合格之日。第四條監(jiān)理人員4.1乙方指派的監(jiān)理人員名單乙方應向甲方提交監(jiān)理人員名單，并確保監(jiān)理人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用為裝修工程總投資的×%，具體金額雙方另行協(xié)商確定。5.2支付方式和時間甲方應在監(jiān)理開始前向乙方支付監(jiān)理費用×%，剩余監(jiān)理費用在工程驗收合格后支付。第六條監(jiān)理權(quán)利和義務6.1乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；（2）乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的問題及時予以解答；（3）乙方應按照甲方的要求，對工程相關(guān)資料進行歸檔保存。6.2甲方的權(quán)利和義務（1）甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，并配合乙方開展監(jiān)理工作；（2）甲方應對乙方提出的合理建議予以采納，并對乙方的工作給予支持；（3）甲方應對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程順利進行。第八條工程質(zhì)量標準8.1工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方的要求，確保達到驗收標準。8.2質(zhì)量驗收標準工程驗收應按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）進行，驗收合格率為100%。第九條工程進度要求9.1工程進度計劃乙方應根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。9.2進度調(diào)整機制如遇特殊情況導致工程進度受到影響，乙方應及時與甲方溝通，共同制定合理的進度調(diào)整方案。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方應設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機制，包括但不限于定期召開協(xié)調(diào)會議、發(fā)送電子郵件、電話溝通等方式。10.2緊急情況處理如遇緊急情況，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施，確保工程安全。第十一條違約責任11.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按合同約定履行監(jiān)理職責、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合驗收標準等。11.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利、著作權(quán)等。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合同履行過程中涉及的圖紙、技術(shù)文件；（2）雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等。14.2合同的修訂和補充本合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除和終止后的義務履行合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的義務，包括但不限于工程保修、資料歸檔等。14.4合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與裝修工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入，是指在裝修工程過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請或同意第三方參與工程的相關(guān)環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在第三方介入前，就第三方的資格、資質(zhì)、信譽等進行審查，并書面通知對方。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，并書面通知對方。2.3甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，如有違約行為，甲乙方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工程中的職責，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、進度等承擔責任。3.2第三方應接受甲乙方