2024年度租賃期滿集體土地使用權(quán)續(xù)租出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿集體土地使用權(quán)續(xù)租出租合同本合同目錄一覽1.租賃合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積及地類2.3土地使用性質(zhì)2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用要求4.3土地管理責(zé)任4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制5.土地使用費用及補償5.1土地使用費金額及計算方式5.2土地使用費支付時間及方式5.3土地補償費用及支付方式6.合同期限及續(xù)租6.1合同期限6.2續(xù)租條件及程序6.3續(xù)租租金調(diào)整7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決方式10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修改及補充11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人及代表12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達時間及方式14.合同附件清單14.1附件一：租賃土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地使用合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人：1.5承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.6承租方地址：省市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系人：2.租賃土地基本情況2.1土地坐落位置：省市區(qū)街道號2.2土地面積：20畝2.3地類：集體建設(shè)用地2.4土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用途3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10萬元/年3.2租金支付時間：每年1月1日前支付全年租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶為出租方指定賬戶4.土地使用及管理4.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地用途4.2土地使用要求：保持土地原狀，不得破壞土地資源4.3土地管理責(zé)任：由承租方負責(zé)土地的日常管理和維護4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5.土地使用費用及補償5.1土地使用費金額：人民幣2萬元/年5.2土地使用費支付時間：每年1月1日前支付全年土地使用費5.3土地補償費用及支付方式：如因國家征收、征用等原因需補償，按照國家規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果支付6.合同期限及續(xù)租6.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年6.2續(xù)租條件及程序：合同期滿前6個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限6.3續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供土地或違反合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%7.3違約金的計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付，逾期未支付違約金的，按每日萬分之五支付滯納金8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；8.1.4出租方違反合同約定，經(jīng)承租方書面通知后仍未糾正。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2因國家政策調(diào)整、土地征收征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止土地使用，并恢復(fù)土地原狀；8.3.2租金及土地使用費已支付的部分不予退還；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除或終止后的土地及設(shè)施。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3也可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決方式：9.3.1仲裁或訴訟應(yīng)以書面形式進行；9.3.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章；10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同附件：10.2.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；10.2.2土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件；10.2.3雙方身份證復(fù)印件。10.3合同修改及補充：10.3.1本合同的修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署；10.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。11.合同簽署11.1合同簽署時間：2024年1月1日11.2合同簽署地點：省市區(qū)路號11.3合同簽署人及代表：11.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理11.3.2承租方代表：，職務(wù)：董事長12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同備案要求：本合同需在市區(qū)國土資源局備案。12.3合同備案機構(gòu)：市區(qū)國土資源局13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式：以書面形式通知對方。13.2通知送達時間及方式：13.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止前至少30天送達；13.2.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：本合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司及各自員工。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，但費用應(yīng)在合同中明確。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同雙方提供協(xié)助，但不對合同雙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.3.3合同雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項和責(zé)任范圍，避免產(chǎn)生誤解。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：16.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。16.2第三方的選擇：16.2.1合同雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選擇應(yīng)公開、公平、公正，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。16.3第三方的職責(zé)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告或成果。16.4第三方的責(zé)任：16.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，通常為第三方收取服務(wù)費用的倍數(shù)。17.1.2如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為上限。17.2責(zé)任限額的適用：17.2.1責(zé)任限額僅適用于第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因合同雙方違約或不可抗力因素造成的損失。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用：18.1.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等。18.1.2第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。18.2費用支付方式：18.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中約定的支付時間支付。18.2.2支付方式可約定為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除：19.1.1如第三方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，合同雙方可解除與第三方的合同關(guān)系。19.1.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的其他條款：20.1.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限制。20.1.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項和流程。20.1.3合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的保密條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證書須加蓋公章，證明出租方對租賃土地享有合法使用權(quán)。2.附件二：土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件，許可證須加蓋公章，證明出租方已取得合法的土地使用規(guī)劃許可。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證復(fù)印件，身份證須加蓋公章，證明雙方身份的真實性。4.附件四：本合同文本要求：提供合同雙方簽署的合同文本，合同須加蓋雙方公章，證明合同的真實性和有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，憑證須加蓋銀行公章，證明租金已支付。6.附件六：土地使用費支付憑證要求：提供土地使用費支付憑證，憑證須加蓋銀行公章，證明土地使用費已支付。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議須加蓋雙方公章，證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議須加蓋雙方公章，證明爭議解決機制的合法性和有效性。9.附件九：合同解除及終止通知要求：提供合同解除及終止通知，通知須加蓋雙方公章，證明合同解除或終止的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供土地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。出租方未按約定履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源受損，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金或土地使用費，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。承租方改變土地用途，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按未支付金額的10%支付違約金。若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃期滿集體土地使用權(quán)續(xù)租出租合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途變更及審批程序7.土地使用管理7.1土地使用規(guī)范7.2土地使用監(jiān)督檢查7.3土地使用違約責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人雙方均具備完全民事行為能力，且在簽訂合同時，已明確合同目的和內(nèi)容。第二條合同當(dāng)事人信息2.1出租方：姓名（或名稱）_______，住所地_______，聯(lián)系電話_______。2.2承租方：姓名（或名稱）_______，住所地_______，聯(lián)系電話_______。第三條合同標(biāo)的物信息3.1土地位置：_______。3.2土地面積：_______平方米。3.3土地用途：_______。第四條合同租賃期限4.1租賃起始時間：_______。4.2租賃終止時間：_______。4.3租賃期限為_______年，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。第五條租賃標(biāo)的物5.1租賃標(biāo)的物為出租方名下的位于_______的_______土地，土地權(quán)屬清晰，無爭議。5.2土地現(xiàn)狀描述：_______。第六條租賃期限6.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月協(xié)商續(xù)租事宜。第七條租金及支付方式7.1租金金額：每年人民幣_______元整。7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的_______日前向出租方支付當(dāng)年的租金。7.3租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.4逾期支付租金的違約責(zé)任：承租方如逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。第八條租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為租金總額的_______%。8.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)于簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租方繳納保證金。8.3保證金退還條件及程序：8.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。8.3.2租賃期內(nèi)，如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，保證金全額退還。8.3.3如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定時間支付租金。9.1.2承租方未按約定用途使用土地。9.1.3承租方造成土地損壞或污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地或賠償損失的責(zé)任。9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的_______%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3承租方嚴重違約，出租方給予_______天通知后，承租方仍未糾正。11.2合同解除程序：11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退土地。11.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金（扣除違約金）。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由導(dǎo)致合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金（扣除違約金）。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。13.1.2土地使用現(xiàn)狀照片。13.1.3雙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。第十四條其他約定事項14.1合同履行中的其他約定：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密。14.2合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽訂日期及地點：本合同于_______年_______月_______日_______時在_______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。2.1.1第三方的名稱、住所地、聯(lián)系方式。2.1.2第三方的角色（如中介方、評估機構(gòu)等）。2.1.3第三方的職責(zé)及權(quán)限。2.1.4第三方介入的具體事項及時間。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，對合同履行情況進行評估、審計或鑒定。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和雙方授權(quán)履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或出具的意見真實、客觀、公正。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)維護甲乙雙方的利益。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并依法取得相關(guān)許可。6.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜。6.1.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。6.2評估機構(gòu)：6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并依法取得相關(guān)許可。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對合同標(biāo)的物進行評估，并提供評估報告。6.2.3評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.3監(jiān)理單位：6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)具備合法資質(zhì)，并依法取得相關(guān)許可。6.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3.3監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。6.4審計機構(gòu)：6.4.1審計機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并依法取得相關(guān)許可。6.4.2審計機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計，并提供審計報告。6.4.3審計機構(gòu)在審計過程中，應(yīng)保證審計結(jié)果的客觀、公正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一為土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件，需加蓋土地管理部門公章。2.土地使用現(xiàn)狀照片要求：提供土地使用現(xiàn)狀的清晰照片，反映土地現(xiàn)狀。說明：附件二為土地使用現(xiàn)狀照片，需包括土地邊界、建筑物、植被等情況。3.雙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）要求：提供甲乙雙方的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明雙方主體資格。說明：附件三為甲乙雙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.合同簽訂協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書原件。說明：附件四為合同簽訂協(xié)議書，需雙方簽字（或蓋章）。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)原件。說明：附件五為租賃保證金收據(jù)，需加蓋出租方財務(wù)印章。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。說明：附件六為租金支付憑證復(fù)印件，需加蓋銀行印章。7.土地使用規(guī)范文件要求：提供土地使用規(guī)范的文件復(fù)印件。說明：附件七為土地使用規(guī)范文件復(fù)印件，需加蓋土地管理部門公章。8.土地使用監(jiān)督檢查記錄要求：提供土地使用監(jiān)督檢查記錄的復(fù)印件。說明：附件八為土地使用監(jiān)督檢查記錄復(fù)印件，需加蓋監(jiān)督檢查單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。示例：承租方應(yīng)在每年_______日前支付租金，若逾期未支付，每日按租金的_______%支付違約金。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認定：承租方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方應(yīng)將土地用于_______用途，若擅自改變用途，需恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.土地造成損壞或污染責(zé)任認定：承租方造成土地損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方在使用過程中造成土地損壞或污染，需恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。4.合同解除后未騰退土地責(zé)任認定：合同解除后，承租方未騰退土地，應(yīng)承擔(dān)騰退土地的責(zé)任。示例：合同解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)騰退土地，否則每日按租金的_______%支付違約金。5.出租方未按約定提供土地責(zé)任認定：出租方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_______的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地，若未提供，每日按租金的_______%支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿集體土地使用權(quán)續(xù)租出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)期限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)變更5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.土地使用權(quán)續(xù)租條件6.1續(xù)租申請6.2續(xù)租批準(zhǔn)6.3續(xù)租期限6.4續(xù)租租金7.土地使用權(quán)終止7.1終止事由7.2終止程序7.3土地使用權(quán)返還8.土地使用權(quán)使用義務(wù)8.1土地使用權(quán)合理使用8.2土地使用權(quán)維護8.3土地使用權(quán)環(huán)境保護9.土地使用權(quán)收益及分配9.1土地使用權(quán)收益9.2土地使用權(quán)收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY農(nóng)場1.2.2承租方法定代表人：第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式：通過政府出讓取得2.2土地使用權(quán)類型：集體土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積：100畝2.4土地使用權(quán)位置：市縣村2.5土地使用權(quán)期限：自2020年1月1日至2024年12月31日第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2租金金額：每年人民幣100萬元整3.3租金支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付3.4租金調(diào)整機制：租金在租賃期間保持不變，如有政策性調(diào)整，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖4.2租賃限制：不得改變土地用途，不得進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動第五條土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)第六條土地使用權(quán)續(xù)租條件6.1續(xù)租申請：承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向出租方提出續(xù)租申請6.2續(xù)租批準(zhǔn)：出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同6.3續(xù)租期限：續(xù)租期限為五年，租金及支付方式按照原租賃合同執(zhí)行6.4續(xù)租租金：續(xù)租租金按照政府相關(guān)政策及市場行情合理調(diào)整第七條土地使用權(quán)終止7.1終止事由：因國家征收、征用或者依法收回土地使用權(quán)，或者因雙方協(xié)商一致解除合同7.2終止程序：終止事由發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同，并依法辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)7.3土地使用權(quán)返還：終止后，承租方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等完好地返還給出租方第八條土地使用權(quán)使用義務(wù)8.1土地使用權(quán)合理使用：承租方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋?.2土地使用權(quán)維護：承租方應(yīng)負責(zé)土地及地上建筑物的日常維護保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)8.3土地使用權(quán)環(huán)境保護：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，防止污染環(huán)境第九條土地使用權(quán)收益及分配9.1土地使用權(quán)收益：租賃期限內(nèi)，土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益歸承租方所有9.2土地使用權(quán)收益分配：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策依法納稅，并合理分配收益第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：符合法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的合同解除條件的，可解除合同11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法裁決第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于2023年11月1日簽訂14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并書面明確。第三條第三方介入的必要性與程序3.1.1專業(yè)技術(shù)支持3.1.2獨立第三方評估3.1.3監(jiān)理合同履行3.1.4法律咨詢與仲裁3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方介入的申請，并說明介入的具體原因和目的。3.2.2雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持、獨立第三方評估、監(jiān)理或法律咨詢等服務(wù)。4.1.2確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，并在必要時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1收取合理的費用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出警告或制止。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受甲方影響。5.1.2第三方對甲方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受乙方影響。5.