2024年度開封市商業(yè)大廈施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度開封市商業(yè)大廈施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條工程進度與交付4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3工程交付標準4.4驗收程序第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收標準第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任第九條變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更費用9.3調(diào)整機制第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽訂地點14.4合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽訂。第二條工程概況2.1工程名稱開封市商業(yè)大廈施工工程2.2工程地點開封市區(qū)路號2.3工程規(guī)模商業(yè)大廈，總建筑面積約為平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例分期支付工程款。3.4支付進度工程進度達到約定的百分比后，甲方支付相應比例的工程款。第四條工程進度與交付4.1施工期限本工程自開工之日起，共計個月，即年完成。4.2工程進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.3工程交付標準工程完成后，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。4.4驗收程序工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方組織驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量檢查和控制。5.3質(zhì)量驗收標準工程驗收合格標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設備供應乙方負責采購施工所需的設備，并保證設備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量要求乙方應按照甲方要求，采購符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的材料。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.2環(huán)保措施乙方應配備相應的環(huán)保設施，如污水處理、廢氣處理設備等，并做好施工現(xiàn)場的綠化、降塵、降噪等工作。8.3環(huán)保責任乙方應對因施工造成的環(huán)保問題承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的損失。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序如因設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更費用變更費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。9.3調(diào)整機制雙方應根據(jù)實際情況，及時調(diào)整施工計劃和合同價款。第十條違約責任10.1違約行為包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責任乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為有管轄權的人民法院；如選擇仲裁，X仲裁委員會為爭議解決機構。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同在工程驗收合格、甲方支付完合同價款后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。13.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件附件包括：合同圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.3合同簽訂地點本合同于X市X區(qū)X路X號簽訂。14.4合同修訂記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、審計機構、金融機構等，并非甲乙雙方雇傭或控制的個體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度審計、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構，并簽訂第三方服務合同。2.2第三方介入時間第三方應在合同約定的工程關鍵節(jié)點或雙方約定的時間介入。2.3第三方報告第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供介入過程中的報告。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行介入職責，并對其提供的報告真實性、準確性承擔責任。3.2第三方限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為合同第三方服務費的倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方要求提供相關服務。4.2第三方與乙方關系第三方應獨立于乙方，對其施工過程進行客觀監(jiān)督。第五條第三方介入費用5.1第三方服務費第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務合同中明確。5.2費用支付方式甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例分期支付第三方服務費。第六條第三方變更及解除6.1變更程序如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除程序第三方服務合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第七條第三方違約處理7.1違約行為包括但不限于未按約定時間提供報告、報告不真實、不準確等。7.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為有管轄權的人民法院；如選擇仲裁，X仲裁委員會為爭議解決機構。8.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在工程驗收合格、甲方支付完合同價款后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。10.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件附件包括：合同圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。11.3合同簽訂地點本合同于X市X區(qū)X路X號簽訂。11.4合同修訂記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術規(guī)范附件三：工程量清單附件四：工程進度計劃附件五：施工質(zhì)量標準附件六：材料供應合同附件七：設備供應合同附件八：第三方服務合同附件九：工程驗收標準附件十：安全文明施工標準附件十一：環(huán)保要求及相關標準附件十二：保密協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。4.乙方未按約定使用材料和設備。5.乙方未按約定進行環(huán)保措施。6.乙方未按約定進行保密。7.第三方未按約定時間提供報告。8.第三方報告不真實、不準確。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為維修費用的20%。4.乙方未按約定使用材料和設備，乙方應承擔更換材料和設備的費用，并支付違約金，違約金為更換費用的10%。5.乙方未按約定進行環(huán)保措施，乙方應承擔環(huán)保部門處罰的費用，并支付違約金，違約金為罰款金額的20%。6.乙方未按約定進行保密，乙方應承擔違約金，違約金為泄密所造成損失的20%。7.第三方未按約定時間提供報告，第三方應支付違約金，