住宅裝修改造合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________住宅裝修改造合作協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修改造工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______住宅裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件《住宅裝修改造方案》進(jìn)行裝修改造，包括但不限于_______（具體裝修改造內(nèi)容）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定向乙方支付工程款；（2）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（3）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全；（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付人民幣_(tái)______元整；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)______元整；（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿(mǎn)后支付。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收分為驗(yàn)收合格和驗(yàn)收不合格兩種情況。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合《住宅裝修改造方案》的要求；（2）符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；（3）符合環(huán)保要求。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程保修期限為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部分。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。5.2乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×_______%。5.3乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。如乙方拒絕拆除或重新施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工期等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、工期和環(huán)保要求。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)保。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×約定百分比。（2）如乙方未按照約定工期完成工程，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×約定百分比。（3）如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。如乙方拒絕拆除或重新施工，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.民事權(quán)利能力：是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：是指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合技術(shù)規(guī)范、合同規(guī)定的要求。7.保修期限：是指施工方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方需要乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，例如在某個(gè)家庭聚會(huì)之前。補(bǔ)充條款：雙方約定一個(gè)具體的完工日期，乙方應(yīng)確保在該日期前完成工程。如果乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.特殊情況：工程過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致工程無(wú)法按約定進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方約定不可抗力因素的定義和處理方式。如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。3.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，乙方需要重新施工。補(bǔ)充條款：雙方約定重新施工的時(shí)間限制和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.特殊情況：工程保修期內(nèi)，乙方未能及時(shí)維修或更換損壞部分。補(bǔ)充條款：