經(jīng)濟適用房購買協(xié)議書模板

合同編號：__________協(xié)議書甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)、抵押等情況，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對房屋在交付后_______年內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障負(fù)責(zé)保修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）房屋信息需真實、準(zhǔn)確，包括但不限于坐落、結(jié)構(gòu)、面積等。（3）購買價格、交付時間、過戶手續(xù)等協(xié)議內(nèi)容明確、具體。（4）注意違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益受到保障。（5）妥善保管好合同副本，以便日后維權(quán)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。（3）仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。（4）在訴訟過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨立、公正地解決平等主體之間經(jīng)濟、貿(mào)易等爭議的機構(gòu)。7.仲裁裁決：指仲裁委員會對爭議案件作出的具有法律效力的裁決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：購房用于子女教育補充條款：雙方同意，甲方應(yīng)在房屋過戶給乙方后，提供房屋所在地的學(xué)校入學(xué)相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理子女入學(xué)手續(xù)。如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元作為違約金。2.應(yīng)用場合：購房作為婚房補充條款：雙方同意，甲方應(yīng)在房屋過戶給乙方后，提供房屋裝修及相關(guān)家具家電的保養(yǎng)說明，確保乙方能夠順利入住。如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元作為違約金。3.應(yīng)用場合：購房用于養(yǎng)老補充條款：雙方同意，甲方應(yīng)在房屋過戶給乙方后，提供房屋所在社區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施介紹，協(xié)助乙方了解并使用相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)。如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元作為違約金。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.房屋所在社區(qū)學(xué)校入學(xué)政策及入學(xué)證明文件4.