廉租房借住協議

合同編號：__________廉租房借住協議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構及設施：_______（詳細描述房屋的結構及設施）。第二條借住期限2.1本協議借住期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協議。甲方有權根據市場行情調整借住費用。第三條借住費用3.1乙方應按月支付借住費用，借住費用為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2借住費用支付方式：每月_______日前，乙方將借住費用支付至甲方指定的賬戶。3.3借住期間，如乙方損壞房屋設施，需按市價賠償。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權按照約定使用和居住房屋。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。4.3乙方不得擅自轉借、轉租、轉讓本房屋。4.4借住期間，乙方應承擔水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。4.5借住期間，乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常維護。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應保證房屋符合國家安全、消防及衛(wèi)生標準。5.2甲方應在借住期限內保證房屋及設施的正常使用。如因房屋及設施損壞，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款。如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付借住費用，每逾期一日，應支付應付借住費用的1%作為滯納金。6.3甲方未按約定時間修復損壞的房屋及設施，應支付乙方因此造成的實際損失。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本協議前，應充分了解對方的主體資格、房屋狀況等，確保雙方權益。（2）借住費用、借住期限等條款需雙方協商一致，并在協議中明確。（3）乙方在借住期間應合理使用房屋及設施，如有損壞，應按市價賠償。（4）甲乙雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。（5）乙方不得擅自轉借、轉租、轉讓本房屋，否則甲方有權解除本協議。2.解決辦法：（1）本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。（2）協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.借住費用：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。4.借住期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍。5.違約責任：指合同一方或雙方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭特殊情況：例如，乙方家庭成員中有一名嬰兒，需要安靜的環(huán)境。在此情況下，甲方應確保房屋附近的環(huán)境噪聲不超過____分貝。2.工作需求：例如，乙方因工作需要在夜間進行安靜的學習或工作。在此情況下，甲方應確保房屋附近的環(huán)境噪聲不超過____分貝，且不在夜間進行影響乙方休息的活動。3.寵物飼養(yǎng)：例如，乙方飼養(yǎng)了一只寵物。在此情況下，乙方應負責寵物的管理，確保寵物不會影響甲方及其他鄰居的生活。同時，乙方應承擔因寵物導致的額外清潔費用。4.房屋維修：例如，在借住期間，房屋出現重大維修問題，影響乙方的正常居住。在此情況下，甲方應承擔維修費用，并盡快解決維修問題。5.借住期限延長：例如，乙方因特殊原因需要延長借住期限。在此情況下，乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協議。甲方有權根據市場行情調整借住費用。