合租協(xié)議書格式

合租協(xié)議書格式一、前言二、房屋信息1.房屋地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房。2.甲方承租面積：__________平方米。3.乙方承租面積：__________平方米。4.丙方承租面積：__________平方米。5.房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式：每月__日前，各方將當月租金支付至甲方賬戶，甲方負責將租金支付給房東。3.押金：各方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或提前解約，扣除相應費用后，甲方應在__日內(nèi)退還剩余押金至各方賬戶。四、費用分攤1.水費：__________元/噸，電費：__________元/度，天然氣費：__________元/立方米，網(wǎng)絡費：__________元/月，電視費：__________元/月，物業(yè)費：__________元/月。各方按實際使用情況分攤。2.公共維修費用：包括但不限于電梯維修、公共區(qū)域保潔等，由甲方負責協(xié)調(diào)支付。3.房屋內(nèi)維修費用：房屋內(nèi)設備設施的正常維修維護由甲方負責，因乙方、丙方使用不當導致的損壞，由乙方、丙方負責維修或賠償。五、使用及管理1.各方有權按照租賃合同約定使用租賃房屋，但不得損害房東及他人的合法權益。2.房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。3.房屋內(nèi)禁止從事違法活動。4.各方應愛惜房屋設施，如有損壞，需照價賠償。5.房屋租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關手續(xù)。六、提前解約1.各方提前解約需提前__個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.房東提前解約需提前__個月通知各方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金支付后，各方應按照約定搬離租賃房屋。七、爭議解決1.租賃期間，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.各方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。2.各方應尊重彼此隱私，不得擅自查看他人物品。3.房屋租賃期內(nèi)，如需進行房屋改造、裝修，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關手續(xù)。4.房屋租賃期內(nèi)，如需變更租賃合同，各方應簽訂書面協(xié)議。5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日丙方（簽名）：__________日期：____年__月__日九、附件1.租賃房屋照片（附在協(xié)議后）。2.租賃房屋設施清單（附在協(xié)議后）。3.各方身份證明復印件（附在協(xié)議后）。4.房東授權書（附在協(xié)議后，如有）。比如在費用分攤這一部分，我們可以進一步細化水電氣的使用量統(tǒng)計方式，以及網(wǎng)絡電視等費用如何計算。我們還可以增加一些關于共同生活的規(guī)定，比如室內(nèi)衛(wèi)生輪值表，公共物品使用磨損費分攤等。在提前解約部分，我們可以補充一些關于轉(zhuǎn)租的具體規(guī)定，比如轉(zhuǎn)租需要提前多久通知，是否需要支付額外費用等等。我們還可以增加一些關于房屋維護的規(guī)定，比如如何處理家具家電的正常磨損與意外損壞，維修費用如何分攤等。在爭議解決部分，我們可以進一步說明各方在發(fā)生糾紛時應該如何溝通，是否有第三方調(diào)解的步驟，以及訴訟的具體流程是怎樣的。在附件部分，我們可以增加一些關于房屋內(nèi)部設施的具體使用規(guī)則，比如熱水器使用注意事項，空調(diào)溫度設定標準等。我們還可以增加一份房屋內(nèi)部損壞物品的記錄表格，以便于記錄和管理。重點：1.房屋信息：詳細填寫地址、面積和租賃期限。2.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額。3.費用分攤：具體列出水、電、氣、網(wǎng)絡、電視等費用的分攤方式。4.使用及管理：規(guī)定房屋使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及維護等相關事項。5.提前解約：約定解約通知期限和違約金支付。6.爭議解決：明確糾紛溝通方式和訴訟流程。7.其他約定：包括法律法規(guī)遵守、隱私尊重、房屋改造等。難點：1.細化費用分攤：需要實際統(tǒng)計和使用量，合理分配。2.房屋維護：處理家具家電的正常磨損與意外損壞，維修費用分攤。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確轉(zhuǎn)租通知期限、額外費用等細節(jié)。4.爭議解決：在實際操作中，如何友好協(xié)商解決糾紛，必要時如何訴訟。注意事項：1.合租各方應充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容公平合理