商鋪裝修合同書2024年

合同編號：__________商鋪裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、裝修工程概述1.1工程名稱：_______商鋪裝修工程1.2工程地點：_______（具體地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案和設(shè)計要求，乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修施工，包括但不限于：地面、墻面、天花板裝修、電路改造、給排水改造、家具安裝、燈具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。二、雙方義務(wù)及責(zé)任2.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的營業(yè)執(zhí)照、場地使用權(quán)等相關(guān)證件，確保乙方正常進(jìn)行施工。（2）按照約定時間支付工程款項。（3）提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的工期完成裝修工程。（2）按照甲方的要求，提供裝修設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。（3）確保施工質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生。2.3甲方責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。（2）甲方未提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.4乙方責(zé)任：（1）乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程價款支付違約金。（2）乙方未按照甲方的要求提供設(shè)計方案或者施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或者整改，并支付相應(yīng)的違約金。（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、工程價款及支付方式3.1本工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。3.3甲方未按時支付工程款項的，乙方有權(quán)停止施工，并按照逾期支付的金額支付違約金。四、工程驗收及保修4.1工程驗收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。（2）甲方應(yīng)在收到驗收通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。（3）甲方驗收合格的，雙方簽署驗收報告。（4）甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后，雙方簽署驗收報告。4.2保修：（2）質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或者更換。（3）質(zhì)保期內(nèi)，非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行合同過程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的證件和信息真實、有效。（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，確保乙方正常施工。（3）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，并確保施工質(zhì)量和安全。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)和責(zé)任，確保合同的正常履行。2.解決辦法：（1）如甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)停止施工，并按照逾期支付的金額支付違約金。（2）如甲方未提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。（3）如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或者整改，并支付相應(yīng)的違約金。（4）如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.質(zhì)保金：是指在合同履行完畢后，保留一定比例的款項作為保證質(zhì)量的保證金。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。4.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。5.驗收報告：是指工程完成后，由甲方進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署的書面報告。6.質(zhì)保期：是指乙方對施工工程提供的免費維修或者更換的期限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為連鎖品牌，有多家店鋪需要裝修，乙方需提供一站式服務(wù)，包括設(shè)計、施工、后期維護(hù)等。補充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計方案，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。同時，乙方需為甲方提供一年的后期維護(hù)服務(wù)，確保店鋪的正常運營。2.乙方為個體施工隊，由親戚朋友組成，甲方擔(dān)心施工質(zhì)量。補充條款：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。同時，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全培訓(xùn)，避免安全事故的發(fā)生。3.甲方為創(chuàng)業(yè)公司，資金緊張，希望分期支付工程款項。補充條款：甲方支付工程款項的方式改為分期支付，具體分期方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。附件列表：1.甲方提供的營業(yè)