地產(chǎn)招商代理商業(yè)協(xié)議書

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條合作原則1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，平等互利，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。第二條代理范圍及期限2.1代理方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，為委托方提供針對項(xiàng)目的招商代理服務(wù)。2.2代理范圍包括但不限于：尋找潛在投資者，提供投資咨詢服務(wù)，協(xié)助委托方與投資者進(jìn)行洽談，簽訂投資合同等。2.3本協(xié)議的有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條代理費(fèi)用3.1代理方同意按照委托方的要求，合理報(bào)酬。具體報(bào)酬方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）代理方在協(xié)議有效期內(nèi)成功引進(jìn)投資者，委托方應(yīng)支付代理方報(bào)酬人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（2）代理方在協(xié)議有效期內(nèi)未能引進(jìn)投資者，委托方不支付代理方報(bào)酬。3.2雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，確保代理方能夠順利進(jìn)行招商工作。（2）對代理方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保招商工作符合委托方的要求。（3）按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。（4）本協(xié)議有效期內(nèi)，委托方不得擅自解除協(xié)議。4.2代理方的權(quán)利和義務(wù)：（1）全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，努力實(shí)現(xiàn)委托方的招商目標(biāo)。（2）按照委托方的要求，保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（3）本協(xié)議有效期內(nèi)，代理方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中詳細(xì)描述委托方和代理方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對合作內(nèi)容有清晰的了解。2.約定明確的代理范圍和期限：明確代理方的工作范圍和合同的有效期限，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.代理費(fèi)用和報(bào)酬：詳細(xì)約定代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保雙方的利益得到保障。4.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。5.保密條款：在合同中加入保密條款，保護(hù)項(xiàng)目的商業(yè)秘密不被泄露。6.法律適用和爭議解決：明確約定適用的法律法規(guī)，以及爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.招商代理服務(wù)：指代理方為委托方提供的一種專業(yè)服務(wù)，包括尋找潛在投資者、提供投資咨詢、協(xié)助洽談和簽訂合同等。2.代理費(fèi)用：指代理方為提供招商代理服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.賠償責(zé)任：指當(dāng)一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式來解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.委托方為政府部門，代理方為私人企業(yè)：在這種情況下，合同中應(yīng)增加政府合規(guī)和審計(jì)要求的條款，確保代理方的招商活動(dòng)符合政府的規(guī)定和政策。2.代理方為國際公司，涉及跨國招商：合同中應(yīng)增加國際法律適用和外匯管理的條款，明確跨國招商的法律法規(guī)和貨幣結(jié)算方式。3.項(xiàng)目為高科技園區(qū)，需要專業(yè)人才引進(jìn)：合同中應(yīng)增加人才引進(jìn)服務(wù)的專門條款，明確代理方在引進(jìn)專業(yè)人才方面的責(zé)任和報(bào)酬。4.項(xiàng)目為旅游景點(diǎn)，需代理方進(jìn)行營銷推廣：合同中應(yīng)增加營銷推廣服務(wù)的條款，明確代理方在營銷推廣方面的責(zé)任和效果評(píng)估。5.委托方為初創(chuàng)企業(yè)，代理方為知名招商代理公司：合同中應(yīng)增加初創(chuàng)企業(yè)扶持和保密的條款，確保代理方能夠提供適合初創(chuàng)企業(yè)的招商服務(wù)并保護(hù)其商業(yè)秘密。附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹材料2.委托方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明3.