地下室租賃合同

地下室租賃合同最新版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保管責(zé)任5.租賃物的變更與解除5.1租賃物的變更條件5.2租賃物的解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式12.其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修保養(yǎng)13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物的使用說明書14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的地下室，地下室面積為【面積】平方米，地下室內(nèi)部設(shè)施包括【列出設(shè)施】。1.2租賃物的使用目的租賃方同意按照出租方的要求，將租賃物用作【列出用途】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長，但需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為每月【金額】元，租金每【周期】支付一次。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付。3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保管責(zé)任租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物遭受損壞或丟失。第五條租賃物的變更與解除5.1租賃物的變更條件如租賃方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知出租方，并征得出租方同意。5.2租賃物的解除條件租賃方提前【提前通知天數(shù)】天書面通知出租方解除合同，合同即可解除。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按時支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金【金額】元。6.2出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金【金額】元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇雙方同意選擇【仲裁/訴訟】方式解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意在【管轄法院】提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等未公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【保護(hù)期限】年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。第十二條其他條款12.1租賃物的保險租賃方應(yīng)購買租賃物保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。12.2租賃物的維修保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但租賃方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。13.2租賃物的使用說明書附件二：租賃物的使用說明書，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于【簽署日期】由雙方簽字蓋章。14.2合同簽署的地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)商等。15.2第三方介入的范圍（1）甲乙雙方同意由第三方提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲乙雙方同意由第三方提供租賃物的保險服務(wù)；（3）甲乙雙方同意由第三方作為中介，協(xié)助履行合同義務(wù)。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項、范圍、期限等，如需雙方同意方可進(jìn)行第三方介入。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益的保障第三方在介入過程中享有的權(quán)益，由甲乙雙方予以保障，確保第三方權(quán)益不受損害。17.2第三方責(zé)任的限制甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更合同中涉及第三方的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的合同解除甲乙雙方同意解除合同中涉及第三方的事項，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知第三方。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。19.2第三方違約的解決方式甲乙雙方有權(quán)選擇通過仲裁或訴訟方式解決第三方違約產(chǎn)生的爭議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以選擇【仲裁/訴訟】方式解決。20.2第三方爭議的解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意在【管轄法院】提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等未公開的信息。21.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【保護(hù)期限】年。第二十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓22.1第三方合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2第三方合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如第三方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲乙雙方。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方保險服務(wù)的說明如租賃物需購買保險，甲乙雙方應(yīng)明確第三方保險服務(wù)的提供商、保險范圍、保險費用等。23.2第三方維修保養(yǎng)服務(wù)的說明如租賃物需第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。第二十四條附件24.1第三方服務(wù)提供商清單附件一：第三方服務(wù)提供商清單，列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。24.2第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任限制、違約責(zé)任等。第二十五條合同的簽署25.1合同簽署的時間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽字蓋章。25.2合同簽署的地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：租賃物的使用說明書提供租賃物的使用方法、操作指南、注意事項等，以指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物。附件三：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費用等，以及維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的信息。附件四：租賃物保險服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明租賃物保險的類型、保險金額、保險費用、保險公司等信息。附件五：第三方服務(wù)提供商清單列出所有第三方服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以便雙方查詢和聯(lián)系。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議具體明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任限制、違約責(zé)任等條款，作為雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲費用【金額】元。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償【金額】元。3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金