辦公室租賃合同范文匯編

辦公室租賃合同范文匯編精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用范圍及限制7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的終止13.簽署與生效14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：____________1.1.1.2注冊地址：____________1.1.1.3法定代表人：____________1.1.1.4聯(lián)系方式：____________1.1.2承租方：1.1.2.1名稱：____________1.1.2.2注冊地址：____________1.1.2.3法定代表人：____________1.1.2.4聯(lián)系方式：____________1.2租賃物描述1.2.1租賃物：1.2.1.1名稱：____________1.2.1.2位置：____________1.2.1.3面積：____________1.2.1.4設(shè)施：____________（詳細(xì)列出包括但不限于家具、設(shè)備等）1.2.2租賃物的狀態(tài)：1.2.2.1租賃物交付時(shí)，應(yīng)保證其符合租賃目的，且處于正常使用狀態(tài)。1.2.2.2出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。1.4.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。1.4.3承租方支付租金后，出租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。1.5押金及退還條件1.5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，金額為租金總額的________%。1.5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物返還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，退還承租方押金。1.6使用范圍及限制1.6.1承租方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。1.6.2承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物。1.6.3承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的使用、管理和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。1.7維修責(zé)任1.7.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7.3租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定返還給出租方，如租賃物有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)自行辦理并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明出租方為第一受益人。8.3如承租方未按本合同約定辦理保險(xiǎn)，出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)辦，并有權(quán)按合同約定追究承租方的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方未能按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)按約定向承租方支付違約金。9.2承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按約定向出租方支付違約金。9.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.3合同的變更或解除，不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的終止12.1本合同期滿后，自動(dòng)終止。12.2在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，對方有權(quán)提前終止合同。12.3合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租方，出租方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，退還承租方押金。13.簽署與生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入本合同的，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說明。15.3甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及本合同的約定確定。17.2第三方介入本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。17.3第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過第三方提供的擔(dān)保金額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方介入本合同的，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲乙方。19.2經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。19.3第三方合同的變更或解除，不影響甲乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方合同期滿后，自動(dòng)終止。20.2在合同期限內(nèi)，如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)提前終止與第三方的合同。20.3第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的簽署與生效21.1第三方與甲乙方簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2第三方合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.其他條款22.1第三方介入的未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2第三方合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效。22.3第三方合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.附件二：租金支付記錄描述：記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。要求：支付記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.附件三：押金支付及退還協(xié)議描述：詳細(xì)說明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還方式等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊描述：提供租賃物的使用、維護(hù)指南，包括操作手冊、安全指南等。要求：手冊應(yīng)由出租方提供，并作為本合同的附件。5.附件五：保險(xiǎn)單證描述：承租方提供的保險(xiǎn)單證，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理且出租方為第一受益人。要求：保險(xiǎn)單證應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并作為本合同的附件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議描述：與維修方、中介方、保險(xiǎn)方等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息，并作為本合同的附件。7.附件七：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。要求：公式應(yīng)由雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能提供符合約定條件的租賃物；未能按時(shí)交付租賃物；未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，由出租方支付給承租方。2.承租方違約違約行為：未能按時(shí)支付租金；未能按約定使用和維護(hù)租賃物；未能按時(shí)返還租賃物或返還時(shí)存在損壞等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，由承租方支付給出租方。3.第三方違約違約行為：未能按照第三方服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)；未能提供合格的維修服務(wù)；未能及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)