廣東公共租賃合同范例

廣東公共租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于：

一、甲方是擁有合法出租權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將其房屋出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且不存在任何法律、法規(guī)禁止出租的情形。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方扣除房屋設(shè)施損壞賠償、欠費(fèi)等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

（3）甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

（3）乙方在使用房屋過程中，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

10.3其他相關(guān)證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方是擁有合法出租權(quán)的自然人、法人或其他組織，愿意將其房屋出租給乙方使用；

二、丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保；

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且不存在任何法律、法規(guī)禁止出租的情形。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約或甲方解除合同而免除。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于要求丙方支付違約金或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或房屋使用過程中存在安全隱患時(shí)，解除本合同并要求乙方搬離房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

10.3丙方出具的擔(dān)保函；

10.4其他相關(guān)證明文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在租賃合同中的合法權(quán)益。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；

二、丙方作為中介機(jī)構(gòu)，在甲乙雙方租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利義務(wù)；

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且不存在任何法律、法規(guī)禁止出租的情形。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保甲方及時(shí)收到租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、丙方的中介服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃合同的起草、簽訂、監(jiān)督履行等服務(wù)，并協(xié)調(diào)甲乙雙方解決租賃過程中的問題。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理的使用，包括但不限于裝修和改造。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃房屋或選擇搬離。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方如違反合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

10.3丙方提供的服務(wù)協(xié)議；

10.4其他相關(guān)證明文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方的主導(dǎo)目