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文檔簡介
商鋪個人過戶合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪,現(xiàn)將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪名稱:__________
2.商鋪地址:__________
3.商鋪建筑面積:__________平方米
4.商鋪土地使用權(quán)類型:__________
5.商鋪土地使用權(quán)期限:__________
二、轉(zhuǎn)讓事項
1.甲方同意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并取得該商鋪所有權(quán)。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。
四、交付及占用
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
2.乙方自取得商鋪所有權(quán)之日起,享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。
五、稅費承擔
1.甲方應(yīng)自行承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。
2.乙方應(yīng)自行承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
七、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪,現(xiàn)將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為擔保方,為確保乙方的付款義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪名稱:__________
2.商鋪地址:__________
3.商鋪建筑面積:__________平方米
4.商鋪土地使用權(quán)類型:__________
5.商鋪土地使用權(quán)期限:__________
二、轉(zhuǎn)讓事項
1.甲方同意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并取得該商鋪所有權(quán)。
3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。
3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi),將款項支付至甲方指定賬戶。
四、交付及占用
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
2.乙方自取得商鋪所有權(quán)之日起,享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。
五、稅費承擔
1.甲方應(yīng)自行承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。
2.乙方應(yīng)自行承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。
六、丙方責任與權(quán)利
1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,履行擔保責任,向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施,以保障丙方權(quán)益。
3.丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
七、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。
2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前,提供商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整(¥__________)。
2.乙方在未取得商鋪所有權(quán)前,不得擅自進行任何形式的使用、處分或租賃。
3.乙方在取得商鋪所有權(quán)后,未經(jīng)甲方同意,不得改變商鋪用途。
九、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更加可靠的保障,確保轉(zhuǎn)讓款的及時支付和甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠得到迅速的賠償,從而降低交易風險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過強化自身的權(quán)益保障,確保在交易過程中處于有利地位。甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款,以及在丙方擔保下的權(quán)益保障,有效地維護了自己的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪,現(xiàn)將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為擔保方,為確保乙方的權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪名稱:__________
2.商鋪地址:__________
3.商鋪建筑面積:__________平方米
4.商鋪土地使用權(quán)類型:__________
5.商鋪土地使用權(quán)期限:__________
二、轉(zhuǎn)讓事項
1.甲方同意將上述商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并取得該商鋪所有權(quán)。
3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。
3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi),將款項支付至甲方指定賬戶。
四、交付及占用
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
2.乙方自取得商鋪所有權(quán)之日起,享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。
五、稅費承擔
1.甲方應(yīng)自行承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。
2.乙方應(yīng)自行承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。
六、丙方責任與權(quán)利
1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,履行擔保責任,向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施,以保障丙方權(quán)益。
3.丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
七、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商鋪所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。
2.乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前,確保商鋪不存在任何法律糾紛。
3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間,對商鋪進行必要的監(jiān)管。
八、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定交付商鋪的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞商鋪存在瑕疵或法律糾紛的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方不得擅自改變商鋪用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
九、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過強化自身的權(quán)益保障,確保在交易過程中能夠得到充分的尊重和保護。乙方通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制
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