建房買地皮合同范例

建房買地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”）及地上建筑物的使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3地塊地上建筑物為__________，建筑面積為__________平方米。

二、土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意向乙方支付__________元人民幣（大寫：__________）作為地塊及地上建筑物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

2.2乙方同意將地塊及地上建筑物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成土地使用權(quán)及建筑物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.3甲方在取得地塊及地上建筑物的使用權(quán)后，享有對該地塊及地上建筑物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________元人民幣作為首付款。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________元人民幣作為尾款。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式收取甲方支付的款項。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起生效。

4.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。

4.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.地塊及地上建筑物權(quán)屬證明文件

3.付款憑證

4.雙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方協(xié)商一致，就甲方購買乙方名下位于__________的__________地塊及地上建筑物的使用權(quán)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3地塊地上建筑物為__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方為乙方名下地塊及地上建筑物的合法繼承人，對本協(xié)議約定的地塊及地上建筑物享有完全的處分權(quán)。

2.2丙方承諾在合同履行期間，不得將地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給任何第三方。

2.3丙方應(yīng)配合甲方完成地塊及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得所有權(quán)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在取得地塊及地上建筑物的使用權(quán)后，享有對該地塊及地上建筑物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對地塊及地上建筑物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。

3.3甲方在合同履行期間，如遇乙方或丙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________元人民幣作為首付款。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________元人民幣作為尾款。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式收取甲方支付的款項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給任何第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)確保地塊及地上建筑物的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議或瑕疵。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成地塊及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.2丙方在合同履行期間，如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起生效。

8.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.地塊及地上建筑物權(quán)屬證明文件

3.付款憑證

4.雙方及丙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，確保地塊及地上建筑物的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛影響甲方的合法權(quán)益。

2.丙方作為乙方名下地塊及地上建筑物的合法繼承人，其配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，有利于提高合同履行的效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對地塊及地上建筑物的占有、使用、收益和處分權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)自身投資目的。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如地塊改造、擴(kuò)建等，有利于甲方根據(jù)自身需求靈活調(diào)整地塊及地上建筑物的用途。

3.甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，有利于保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方，為明確各自在地塊及地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3地塊地上建筑物為__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方為乙方名下地塊及地上建筑物的合法繼承人，對本協(xié)議約定的地塊及地上建筑物享有完全的處分權(quán)。

2.2丙方承諾在合同履行期間，不得將地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給任何第三方。

2.3丙方應(yīng)配合乙方完成地塊及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得所有權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在取得地塊及地上建筑物的使用權(quán)后，享有對該地塊及地上建筑物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對地塊及地上建筑物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。

3.3乙方在合同履行期間，如遇甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自將地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給任何第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)確保地塊及地上建筑物的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議或瑕疵。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方完成地塊及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2丙方在合同履行期間，如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起生效。

7.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.地塊及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.地塊及地上建筑物權(quán)屬證明文件

3.付款憑證

4.雙方及丙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對地塊及地上建筑物的全面使用權(quán)，有利于乙方實現(xiàn)其土地開發(fā)或商業(yè)運營等目的。

2.乙方在合同中明確了甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障