屋房出租合同范例

屋房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的房屋，具體地址為____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：

住所：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于____________________的房屋，具體地址為____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。

三、押金及第三方責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

3.2丙方作為擔(dān)保方/服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付欠付的租金；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋退還事宜。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

4.3若乙方違反4.1、4.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋的安全和乙方合理使用。

5.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并保留采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

5.3若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保/服務(wù)，有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃過程進(jìn)行有效管理。

10.2甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取和房屋的安全使用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保/服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（購房者）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（房產(chǎn)中介/擔(dān)保方）：

住所：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方同意作為中介方/擔(dān)保方參與交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及交易條件

1.1本合同買賣的房產(chǎn)為甲方所有并位于____________________，具體地址為____________________。

1.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

1.3交易方式為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保交易安全，包括但不限于：

（1）監(jiān)督房款的支付過程；

（2）在乙方支付房款后，向甲方提供支付憑證；

（3）在交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于查看房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間支付房款。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未能提供合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的房款。

4.2若甲方在乙方支付房款后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在簽訂合同前要求丙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供全程服務(wù)，包括但不限于合同起草、簽訂、履行等。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后要求丙方提供后續(xù)服務(wù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的