房屋租賃合同范例標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃合同范例標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋騰空，并按甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整房屋租賃政策，租金標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政策執(zhí)行。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

5.2租賃期滿，乙方按本合同約定交付房屋，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃權(quán)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋騰空，并按甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、房屋使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方對(duì)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

5.2租賃期滿，乙方按本合同約定交付房屋，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜控?zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)按照本合同約定代為支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證，以確認(rèn)其已履行支付義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的條款規(guī)定，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，包括租金的收取、房屋的維護(hù)、違約責(zé)任的追究等，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于________________________，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成租賃交易提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________租賃物，租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，租賃物用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方應(yīng)允許乙方繼續(xù)租賃，除非乙方提出終止租賃或合同另有約定。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的____%，在乙方首次支付租金時(shí)一次性支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的要求，并在交易前向乙方提供租賃物的詳細(xì)資料。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，并在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付租金后，向乙方提供租賃物的使用許可。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的可居住性和使用安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿前，提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的____%作為違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常生活和工作。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確