農(nóng)村老宅拋售合同范例

農(nóng)村老宅拋售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于農(nóng)村的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件移交給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及土地使用權(quán)后，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于農(nóng)村的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，出具收款憑證并通知甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及土地使用權(quán)后，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并通知甲方及丙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理過戶手續(xù)的過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，增強(qiáng)了甲方的談判地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了其拋售老宅的目的，確保了其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（融資方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)需要，希望通過丙方的融資服務(wù)來完成交易。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買及融資安排

1.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意在丙方的融資支持下完成房產(chǎn)購買。

1.3丙方同意為乙方的房產(chǎn)購買提供融資服務(wù)，具體融資方案由三方另行協(xié)商確定。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付金額人民幣_(tái)___________________元給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并通知甲方及丙方。

3.3丙方有權(quán)在過戶過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和處分。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2甲方不得在房產(chǎn)過戶前擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的融資服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程，確保乙方的權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的交付、