房屋預訂服務合同范例

房屋預訂服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預訂乙方提供的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預訂的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、房屋預訂事項

2.1甲方同意預訂乙方提供的房屋，乙方同意接受甲方的預訂申請。

2.2甲方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付預訂定金__________元。

2.3甲方支付定金后，如因甲方原因取消預訂，定金不予退還；如因乙方原因導致無法交付房屋，乙方應雙倍退還定金。

2.4甲方在支付定金后，如需更改預訂房屋，應提前__________個工作日書面通知乙方，并按照乙方要求支付相應的費用。

三、房屋交付與驗收

3.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內對房屋進行修復。

四、房屋使用與維護

4.1甲方在房屋交付后，應按照房屋設計用途使用房屋，并愛護房屋及配套設施。

4.2甲方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3甲方應承擔房屋及配套設施的日常維護費用，并按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付定金或房屋款項的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況說明

附件二：房屋驗收確認書

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋預訂者，為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，共同參與房屋預訂服務合同（以下簡稱“本合同”）。乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋提供方。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預訂乙方提供的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預訂的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、第三方擔保責任

2.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責擔保甲方履行合同義務。

2.2第三方承諾在甲方未按約定支付定金或房屋款項時，代甲方支付相應款項，并有權向甲方追償。

2.3第三方在履行擔保責任期間，有權查閱甲方的財務狀況，了解甲方履行合同的能力。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方有權要求乙方在約定時間內交付房屋，如乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付__________元的違約金。

3.2甲方在支付定金后，如因乙方原因導致無法交付房屋，甲方有權要求乙方雙倍退還定金，并承擔相應的賠償責任。

3.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求乙方在約定時間內修復，逾期未修復的，甲方有權要求乙方支付__________元的違約金。

3.4甲方在房屋使用過程中，如因乙方或第三方原因導致房屋權益受損，甲方有權要求乙方或第三方承擔相應的賠償責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照約定時間、地點、質量交付房屋。

4.2乙方在房屋交付前，應確保房屋符合合同約定，不存在質量缺陷。

4.3乙方應配合甲方對房屋進行驗收，并保證房屋設施齊全、功能正常。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方如存在虛假宣傳、隱瞞房屋真實情況等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，應承擔修復責任，如修復費用超過__________元，乙方應承擔超出的部分。

5.4乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況說明

附件二：房屋驗收確認書

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低甲方在房屋預訂過程中的風險。同時，第三方在履行擔保責任過程中，有權了解甲方的財務狀況，對甲方的履約能力進行監(jiān)督，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保自身在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，甲方在合同中設定多種利益條款，有利于甲方在房屋預訂過程中獲得更多優(yōu)惠和便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋提供方，為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，共同參與房屋租賃服務合同（以下簡稱“本合同”）。甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋租賃者。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方提供的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方租賃的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、第三方監(jiān)管責任

2.1第三方在本合同中擔任監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲方履行租賃義務。

2.2第三方有權對甲方在租賃期間的使用情況進行檢查，確保甲方按照約定使用房屋。

2.3第三方在履行監(jiān)管責任期間，有權查閱甲方的使用記錄，了解甲方使用房屋的情況。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付__________元的滯納金。

3.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并支付相應的修復費用。

3.3乙方在房屋租賃期滿后，有權要求甲方按照約定歸還房屋，如甲方逾期未歸還，乙方有權要求甲方支付__________元的違約金。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在約定時間內支付租金，并按照約定用途使用房屋。

4.2甲方在租賃期間，應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3甲方在租賃期滿后，應按照約定時間歸還房屋，并確保房屋及其配套設施完好無損。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付__________元的滯納金。

5.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的修復責任，并支付修復費用。

5.3甲方在租賃期滿后，如未按照約定歸還房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況說明

附件二：房屋驗收確認書

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_________