住房代租合同范例

住房代租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方丙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)從乙方支付給甲方的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保乙方具備良好的信用和支付能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，如銀行保證金、第三方擔(dān)保等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，有助于甲方更快地找到合適的承租方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋出租效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全和使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出租房屋給乙方；乙方愿意承租甲方房屋。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及小區(qū)進(jìn)行管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及小區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合約定的交付條件，包括但不限于房屋設(shè)施完備、無(wú)安全隱患等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、保持公共區(qū)域清潔等。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.1甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________