土地成本合同范例

土地成本合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方擁有的某地塊的土地使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2地塊權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3地塊土地用途為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將地塊轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供該地塊的土地使用權(quán)證。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊土地測量報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂地證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.地塊使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊土地測量報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂地證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），以及丙方（以下簡稱“丙方”），鑒于甲方有意購買乙方擁有的某地塊的土地使用權(quán)，丙方作為中介方，為促成本次交易提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2地塊權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3地塊土地用途為__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成一致。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，提出合理的土地轉(zhuǎn)讓價格建議。

2.3丙方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，具體傭金比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于地塊使用權(quán)證、土地測量報告等。

3.2甲方有權(quán)在合同簽訂前對地塊進(jìn)行實地考察，以確保地塊符合甲方要求。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.4甲方在合同簽訂后，享有地塊的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)義務(wù)。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證地塊權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供地塊的土地使用權(quán)證。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地塊的實地考察。

4.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成一致，丙方無權(quán)要求支付傭金。

5.3若甲方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.4若甲方在合同簽訂后未按約定使用地塊，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)任何一方提出，且經(jīng)其他雙方同意，可隨時解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊土地測量報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂地證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的責(zé)權(quán)利劃分，強化了甲方的權(quán)益保護。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進(jìn)行土地購買，實現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），以及丁方（以下簡稱“丁方”），鑒于乙方有意出售其擁有的某地塊的土地使用權(quán)，丁方作為評估機構(gòu)，為提供地塊價值評估服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，總面積為__________平方米。

1.2地塊權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3地塊土地用途為__________。

二、丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對地塊進(jìn)行獨立、公正的評估，提供評估報告。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于地塊使用權(quán)證、土地測量報告等。

2.3丁方有權(quán)收取乙方支付的評估費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

2.4丁方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成地塊評估。

3.2乙方有權(quán)獲得丁方提供的地塊價值評估報告，并據(jù)此決定是否繼續(xù)交易。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付評估費用。

3.4乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供丁方出具的評估報告，并據(jù)此決定是否購買地塊。

4.2甲方有權(quán)在合同簽訂前對地塊進(jìn)行實地考察，以確保地塊符合甲方要求。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.4甲方在合同簽訂后，享有地塊的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丁方未按合同約定完成評估，或評估結(jié)果存在重大失誤，乙方有權(quán)要求丁方重新評估，并賠償由此造成的損失。

5.2若甲方未按合同約定支付評估費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3若乙方在合同簽訂后未按約定使用地塊，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)任何一方提出，且經(jīng)其他雙方同意，可隨時解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊土地測量報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂地證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保地塊價值得到公正評估，從而在交易中維護自己的權(quán)益。通過引入第三方評估機構(gòu)丁方，乙方能夠獲得獨立、專業(yè)的評估報告，避免因甲方的主觀判斷導(dǎo)致的價值評估不公。此外，乙方通過合同條款的設(shè)置，強化了自身的權(quán)