土地門面出售合同范例

土地門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地門面，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地門面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地門面基本情況

1.1土地門面位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2土地門面權屬清晰，無任何權屬爭議。

1.3土地門面用途為____________________。

二、土地門面出售價格及支付方式

2.1土地門面出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之四十（人民幣____________________元整），作為首付。

2.4乙方應于土地門面過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之十（人民幣____________________元整），作為尾款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地門面交付給乙方使用。

3.2乙方應配合甲方辦理土地門面過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未按約定時間交付土地門面，應向乙方支付土地門面出售價格的百分之十作為違約金。

4.3若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付所欠款項的千分之五作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地門面平面圖；

（3）房屋產權證明文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地門面，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地門面，丙方作為擔保方，同意為乙方的支付義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地門面基本情況

1.1土地門面位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2土地門面權屬清晰，無任何權屬爭議。

1.3土地門面用途為____________________。

二、土地門面出售價格及支付方式

2.1土地門面出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之四十（人民幣____________________元整），作為首付。

2.4乙方應于土地門面過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之十（人民幣____________________元整），作為尾款。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為擔保金。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地門面交付給乙方使用。

3.2乙方應配合甲方辦理土地門面過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付款項，并有權在乙方未按時支付款項的情況下，解除合同。

4.2甲方有權要求丙方在約定時間內支付擔保金，并有權在丙方未按時支付擔保金的情況下，解除合同。

4.3甲方有權要求乙方在約定時間內辦理過戶手續(xù)，并有權在乙方未按時辦理過戶手續(xù)的情況下，解除合同。

4.4甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方支付違約金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付定金后，獲得土地門面的使用權。

5.2乙方應按約定時間支付款項，并在逾期未支付時，承擔違約責任。

5.3乙方應按時辦理過戶手續(xù)，并在逾期未辦理時，承擔違約責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付擔保金。

6.2丙方應在乙方未按約定時間支付款項時，承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權在甲方要求時，解除擔保合同。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付款項，應向甲方支付土地門面出售價格的千分之五作為違約金。

7.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付土地門面出售價格的千分之五作為違約金。

7.3丙方未按時支付擔保金，應向甲方支付擔保金金額的千分之五作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地門面平面圖；

（3）房屋產權證明文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過提供擔保金，確保乙方按時履行支付義務，從而降低甲方的風險。甲方作為主導方，通過設定嚴格的支付期限、過戶手續(xù)辦理期限以及違約責任，保障自身利益不受損害。本合同的目的在于明確各方的權利義務，確保交易安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的土地門面，甲方愿意出售，丙方作為融資方，同意為乙方的購買資金提供融資服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地門面基本情況

1.1土地門面位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2土地門面權屬清晰，無任何權屬爭議。

1.3土地門面用途為____________________。

二、土地門面出售價格及支付方式

2.1土地門面出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之四十（人民幣____________________元整），作為首付。

2.4乙方應于土地門面過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付土地門面出售價格的百分之十（人民幣____________________元整），作為尾款。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供人民幣____________________元整的融資款項，用于支付土地門面購買款項。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地門面交付給乙方使用。

3.2乙方應配合甲方辦理土地門面過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在支付定金后，獲得土地門面的使用權。

4.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付土地門面，并有權在甲方未按時交付時，要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權要求丙方在約定時間內提供融資款項，并有權在丙方未按時提供時，要求丙方承擔違約責任。

4.4乙方有權在甲方或丙方違約的情況下，解除合同并要求賠償。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證土地門面權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地門面交付給乙方使用。

5.3甲方應配合乙方辦理土地門面過戶手續(xù)。

5.4甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供必要的土地門面使用文件和資料。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供人民幣____________________元整的融資款項。

6.2丙方應按照合同約定，提供穩(wěn)定的融資服務，并確保融資款項的及時到位。

6.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，與乙方簽訂融資合同。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付土地門面，應向乙方支付土地門面出售價格的千分之五作為違約金。

7.2丙方未按時提供融資款項，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3任何一方違約，另一方均有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地門面平面圖；

（3）房屋產權證明文件；

（4）其他與本合同相