樓房掛靠合同范例

樓房掛靠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)；

二、承租方有意租賃上述標(biāo)的樓房；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓房

1.1出租方同意將標(biāo)的樓房出租給承租方使用；

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的樓房詳情》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年；

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元；

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

第四條使用范圍

4.1承租方僅可按照本合同的約定使用標(biāo)的樓房，不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途；

4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條修繕責(zé)任

5.1標(biāo)的樓房在租賃期間的修繕責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

5.1.1因自然原因造成的標(biāo)的樓房損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；

5.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的標(biāo)的樓房損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)；

5.1.3標(biāo)的樓房租賃期滿后，因雙方原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律；

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

附件：

一、《標(biāo)的樓房詳情》

二、《租賃合同簽訂確認(rèn)書》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)；

二、承租方有意租賃上述標(biāo)的樓房，并由第三方作為擔(dān)保方；

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓房

1.1出租方同意將標(biāo)的樓房出租給承租方使用；

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的樓房詳情》。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年；

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元；

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，承租方按時(shí)支付租金，如承租方違約，丙方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條使用范圍與修繕責(zé)任

4.1承租方僅可按照本合同的約定使用標(biāo)的樓房，不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途；

4.2標(biāo)的樓房在租賃期間的修繕責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

4.2.1因自然原因造成的標(biāo)的樓房損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；

4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的標(biāo)的樓房損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)；

4.2.3標(biāo)的樓房租賃期滿后，因雙方原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

第五條甲方權(quán)利

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用標(biāo)的樓房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；

5.2出租方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的樓房，承租方應(yīng)按時(shí)搬離；

5.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除本合同并要求賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2承租方不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和用途，否則出租方有權(quán)解除本合同并要求賠償；

6.3承租方不得在標(biāo)的樓房內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律；

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份。

附件：

一、《標(biāo)的樓房詳情》

二、《租賃合同簽訂確認(rèn)書》

三、其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障出租方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的樓房的安全、完整和合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方得以在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保障了標(biāo)的樓房的價(jià)值和維護(hù)了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)；

二、承租方有意租賃上述標(biāo)的樓房，并由丙方作為擔(dān)保方；

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的樓房

1.1出租方同意將標(biāo)的樓房出租給承租方使用；

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的樓房詳情》。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年；

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元；

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在承租方無力支付租金時(shí)，在接到出租方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付租金；

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋租金支付義務(wù)。

第四條使用范圍與修繕責(zé)任

4.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用標(biāo)的樓房，并享有標(biāo)的樓房的使用權(quán)；

4.2標(biāo)的樓房在租賃期間的修繕責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

4.2.1因自然原因造成的標(biāo)的樓房損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；

4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的標(biāo)的樓房損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)；

4.2.3標(biāo)的樓房租賃期滿后，因雙方原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

第五條乙方權(quán)利

5.1承租方有權(quán)要求出租方確保標(biāo)的樓房符合租賃合同的約定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定等；

5.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得出租方的書面同意；

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如出租方未按照合同約定提供符合要求的標(biāo)的樓房，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同；

6.2出租方不得擅自進(jìn)入標(biāo)的樓房，除非事先取得承租方的書面同意；

6.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得限制承租方的合法權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律；

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______