商場店鋪分租合同范例

商場店鋪分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪分租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

五、物業(yè)管理及公共設(shè)施使用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理要求，合理使用公共設(shè)施。

六、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)購買并維護(hù)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。

7.3乙方擅自改動、拆除或損害租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商場店鋪?zhàn)赓U合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.相關(guān)稅費(fèi)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪分租給乙方經(jīng)營，乙方需第三方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____個(gè)月。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

六、物業(yè)管理及公共設(shè)施使用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理要求，合理使用公共設(shè)施。

七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)購買并維護(hù)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營、合規(guī)經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持店鋪形象，不得影響商場整體形象。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方進(jìn)行店鋪招租或裝修。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。

9.2乙方擅自改動、拆除或損害租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方不得在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。

9.4乙方不得在租賃期內(nèi)從事違法活動，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商場店鋪?zhàn)赓U合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.相關(guān)稅費(fèi)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)商場整體形象。

3.促進(jìn)租賃合同雙方誠信履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的正常使用和維護(hù)，延長租賃物的使用壽命。

2.提高商場整體經(jīng)營效益，增加甲方收入。

3.規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓宇，現(xiàn)愿將該樓宇部分空間分租給乙方經(jīng)營，乙方需第三方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商業(yè)樓宇位于__________，具體租賃面積為__________平方米，租賃部位為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____個(gè)月。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，享有租賃空間的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空間的安全和衛(wèi)生。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

6.2甲方不得單方面解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、租賃物的使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

八、物業(yè)管理及公共設(shè)施使用

8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

8.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理要求，合理使用公共設(shè)施。

九、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

9.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

9.2乙方應(yīng)購買并維護(hù)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商業(yè)樓宇租賃合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.相關(guān)稅費(fèi)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租