房屋抵貸合同范例

房屋抵貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，自愿將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”），乙方同意接受該抵押物并按照本合同約定提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本貸款用于____________________（具體用途）。

2.2甲方保證本貸款用途真實(shí)、合法，不得用于非法活動(dòng)。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為_(kāi)___________________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。

3.2還款方式為_(kāi)___________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為本貸款的抵押物。

4.2抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

5.2甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理不違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、貸款發(fā)放及使用

6.1乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________日內(nèi)將貸款用于本合同約定的用途。

七、貸款償還

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限償還貸款本息。

7.2如甲方未能按照約定的還款期限償還貸款，乙方有權(quán)依法采取一切合法措施追討貸款。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定的用途使用貸款；

（2）未按照本合同約定的期限償還貸款；

（3）隱瞞、提供虛假信息；

（4）未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因資金需求，自愿將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”），乙方同意接受該抵押物并按照本合同約定提供貸款。丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方在本貸款中的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本貸款用于____________________（具體用途）。

2.2甲方保證本貸款用途真實(shí)、合法，不得用于非法活動(dòng)。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為_(kāi)___________________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。

3.2還款方式為_(kāi)___________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為本貸款的抵押物。

4.2抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本貸款的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還本貸款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、貸款發(fā)放及使用

6.1乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________日內(nèi)將貸款用于本合同約定的用途。

七、貸款償還

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限償還貸款本息。

7.2甲方有權(quán)提前償還貸款本金，但需提前通知乙方。

7.3如甲方提前償還貸款，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低利率。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在本貸款期限內(nèi)調(diào)整還款方式。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在本貸款期限內(nèi)提高擔(dān)保額度。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如乙方在貸款期限內(nèi)提高利率，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已收取的超出約定利率的利息。

9.3乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求甲方在本貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款。

10.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低利率。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在還款過(guò)程中享有更多自主權(quán)，如調(diào)整還款方式、降低利率等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，在貸款過(guò)程中享有更多權(quán)益，如提前償還貸款、調(diào)整還款方式等。通過(guò)本合同，甲方在貸款過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因資金需求，自愿將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”），乙方同意接受該抵押物并按照本合同約定提供貸款。丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方在本貸款中的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本貸款用于____________________（具體用途）。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明及證明材料。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為_(kāi)___________________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。

3.2還款方式為_(kāi)___________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等），乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款方式。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為本貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本貸款的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還本貸款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、貸款發(fā)放及使用

6.1乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________日內(nèi)將貸款用于本合同約定的用途，并提交相關(guān)證明材料。

七、貸款償還

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限償還貸款本息。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整貸款利率。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況和信用記錄的更新信息。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先處置抵押房屋以清償債務(wù)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在本貸款期限內(nèi)提高擔(dān)保額度。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究甲方違約責(zé)任。

8.2如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方在本貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低利率。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）貸款